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Siccome mi sono messo in testa di risolvere la questione in qualche modo ho fatto una visura catastale per indirizzo e sono saltate fuori tutte le unità immobiliari ed i relativi proprietari per quell'indirizzo li.. praticamente l'intera palazzina. Poi confrontandomi con mia zia che conosceva...

A proposito di approfondire la questione con un esperto, che tu ci creda o no un avvocato, a causa del quale abbiamo perso alcuni anni preziosi, ci aveva proposto di cedere la nostra parte e anche quella degli altri ad un potenziale acquirente interessato a tutta la palazzina. Il meccanismo...

Esatto a me più che l'IMU, che abbiamo sempre pagato e tra l'altro non sono chissà quali cifre, mi preoccupa una ordinanza dei vigili del fuoco o peggio che cada qualcosa in testa a qualcuno. E' una situazione del caiser perché gli altri eredi, una trentina, se ne infischiano, tanto le quote...

Vi ringrazio per le risposte, sapevo che la rinuncia all'eredità non può essere parziale ma sapevo pure che in giro ci sono tanti terreni e fabbricati abbandonati, quindi mi era sorto il dubbio se non inserendo in successione questa quota delle due unità immobiliari in questione dopo un tot di...

Ciao a tutti, alla morte di mio padre, avvenuta di recente, dovrei aver ereditato assieme a mia sorella e mia madre 1/6 di due unità immobiliari site in una palazzina senza finestre e porte poiché abbandonata da tanti anni, che quindi potrebbe diventare pericolante. Preciso che la palazzina...

Scusa ma la domanda sorge spontanea.. che dovrebbe asseverare il tecnico se si tratta di un cambio di porte e la posa di un parquet? Io e mio suocero, che è abbastanza pratico ma è un ex dipendente enel in pensione, ci montiamo assieme le porte e lo supporto nella posa del parquet, possibile che...

Salve, sarei in procinto di fare o far fare, devo ancora decidere se cimentarmi da solo o affidarmi a due diversi professionisti, i seguenti lavori: 1)posa parquet 2)sostituzione porte interne Mi chiedevo: 1)Queste due tipologie di lavori rientrano nella categoria degli ordinari o in quella...

Eh ma il problema è che parlando con diverse banche (ubi banca,intesa e cariparma) per avere un ok di massima (leggasi predelibera reddituale) per il mio caso, serve la proposta di acquisto ed in alcuni casi anche planimetria e atto di provenienza.Alcuni fanno partire addirittura la perizia...

Pardon sto leggendo solo ora le vostre risposte

Guerre intestine tra di voi a parte, qualcuno su questo forum potrebbe dirmi che succede se allo scadere del giorno fissato nella clausola sospensiva, ancora non dovessi avere risposta dalla banca sia positiva che negativa? Grazie

Intanto grazie per la risposta Perbacco, il 5% per certe cifre è un bella cifra per case che costano certi prezzi. Questo purtroppo non è sempre vero, ci sono casistiche un po' più complesse per le quali la banca non si sbilancia se prima la pratica non finisce in un ufficio preposto che...

Salve a tutti, vorrei fare una proposta di acquisto per un appartamento, dovendo stipulare un mutuo vorrei far mettere la clausola in oggetto. Tutte le banche con il quale ho parlato mi sconsigliano di firmare clausole simili per date inferiori ai 25-30 gg. La mia intenzione non è quella di far...

Ciao ti ringrazio per la risposta Al famigerato ufficio condoni a via di decima siamo andati sia il tecnico che mi ha aggiornato la planimetria, sia me medesimo la settimana scorsa, facendo esattamente quanto hai scritto e cioè prenotando on line. Il passarci fisicamente è stato fondamentale...

Ciao a tutti, sono il terzo proprietario in ordine cronologico di un immobile sito in un palazzo nella periferia di Roma costruito negli anni 40. La prima proprietaria chiuse una veranda nel 1965, che è un balcone già in muratura in tutte le parti a parte quella dove c'era la ringhiera, e fece...

Io nel frattempo continuo a ringraziarvi, il contributo che mi date è immenso, ogni vostro intervento è un ulteriore spunto di riflessione per me. Una domanda, ma quando si dice che un appartamento si è "bruciato" perché il prezzo con il quale è stato messo in vendita è troppo alto o è rimasto...

Penso che al momento rifiuterei, tra qualche mese potrei pentirmene ma forse anche no. Purtroppo ho capito che c'è molta incertezza, ma quello che non ho invece capito è perché, lasciando stare i tagli grossi o quelli di lusso, alcune case si svalutano molto più di altre. In base a cosa dovrei...

Ammazza... mi auguro non doverci perdere tutti sti soldi! Già 80.000 mi sembrano decisamente troppi. Quello è vero, può darsi che succeda, tra l'altro stando alle stime fatte da Banca d'Italia pare che di sucuro il valore che avevano le case anni fa non lo riprenderanno mai più. Ma sulle...

E fin qui ci siamo Qui però ci siamo un po' meno, perché così faccio paro paro il gioco dell'agente. Perdonami ma siamo d'accordo che se è vero che un agente per quanto bravo sia non può fare miracoli, è altrettanto vero che più il prezzo è basso e più velocemente si "libera" dell'immobile. No...

Guarda lo farò oggi, stanotte non ci ho dormito ripensando alla stima assai al ribasso che ha fatto ieri pomeriggio uno dei due ai quali mi sono rivolto finora. ****arola uno fa tanti sacrifici per comprare casa e poi dopo 7 anni te la valutano 80.000€ meno... che tristezza! Va bene la crisi, va...

Grazie per i consigli e scusate per la domanda poco opportuna circa la vendita da privato, avevo capito che su questo forum si parlava di questioni immobiliari ma non mi ero accorto che era creato e moderato da agenti. Solo un ultimo dubbio e non da poco... ho fatto fare un stima della casa da...