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Mi stai dicendo che potrebbe volere che rogitassi subito? Mica posso fare 2 rogiti in un giorno...

Molto bene. I prezzi ti tornano?

Ieri ho sentito il tizio dell'agenzia e mi ha spiegato che: 1) Stimato un valore della casa dei miei genitori di 250.000€ circa, potrei """acquistarne""" un 30% per circa 70.000€ per essere credibile la cosa e non avere problemi. 2) L'unico documento che serve PER LA DATA DEL ROGITO di vendita...

Mmm... insomma c'è un po' di carta da fare... Bene, comunque me la consigli come strada per evitare i 10.000€?

Puoi farmi degli esempi? Il notaio chiederà certificati vari di abitabilità, certificato energetico, impianto elettrico, etc.? Scusa l'ignoranza...

Perfetto. Quindi la TARI sarà comunque uguale a prima nel senso che... cambierà che invece di 2 residenti ce ne sono 3, è corretto? Chiaro che si tratta di un rogito vero e proprio. Il tizio dell'agenzia mi ha detto che se non porto un preliminare di questa compravendita che andrò a fare, il...

Come da oggetto. A breve firmerò rogito di vendita appartamento che ho acquistato a Settembre 2013, usufruendo delle agevolazioni acquisto prima casa. Vi chiedo, per evitare di pagare circa 10.000€ tra 6% di differenza I.V.A., multa ed interessi vari, il tizio dell'agenzia mi consiglia di...

Ottimo. C'è una frase precisa da inserire o qualche normativa di legge che va citata?

Ottimo, chiaro. Domanda: esiste una percentuale minima che dovrei acquistare relativamente alla villa dei miei genitori? Poi come funziona... dovrei pagarci qualche tassa ogni anni o giusto la tassa rifiuti? Ragazzi stasera ho il compromesso. Sulla bozza che mi ha mandato l'agenzia immobiliare...

Da quel poco che ho capito i notai chiedono l'assegno perchè in caso di problemi pare che lo Stato si rifarebbe con l'acquirente dato che eventuali multe viaggiano legate all'appartamento. Sempre da quel poco che ho capito, potrei acquistare parte della villa dei miei ma almeno un 50% (un 1% non...

Mi spieghi bene come funziona? Nel senso... la residenza la dovrei fare presso il loro indirizzo? Ho appena ricevuto la bozza per il compromesso riguardo la vendita del mio appartamento. Oltre a chiedermi la dichiarazione di conformità relativa all'impianto elettrico, la dichiarazione di...

Devo capire se è fattibile intestarmi una parte della casa dei miei.

Non ti seguo. Lui chi? Io vendo casa e faccio poi acquisto di parte della casa dei miei! Non ci sono altre case. Poi sto... dalla mia ragazza, sì.

Cioè? Le agevolazioni me le porto dietro dalla prima che vendo (per altri 7 anni) e non ne farò altre. Cosa intendi?

Ehm... "Pala di Saronno" dici? Via e-mail? Non conosco... Ma quindi tu come spese intendi solamente il discorso del rogito per """acquisto""" casa dei miei o ce ne sono altre?

Ma ciaoooooooo, come stai? Quanto tempo... ;) Sì, sono io, ogni tanto ti scrivo su Hangouts ma vedo che non sei mai online. Mi ha detto il tizio dell'agenzia immobiliare che dovrei pagare un 10.000€ circa (vendo a 132.000€). Se invece faccio questa cosa, pago tipo... 2.000€ di notaio e, quindi...

Sai cosa... io chiesto sempre PRIMA su forum perchè ho imparato, date tutte le i...t... avute, a non fidarmi di un solo personaggio per tipologia (immobiliare, notaio, elettricista, piastrellista, etc. etc. etc.), perchè la professionalità qua in Italia è merce assai rara. Comunque sì...

Molto bene. Ti chiedo, data la tua gentilezza: 1) E' necessario che mi intesti tutta la villa od anche solamente una parte di essa? Essendo su pianta un unico appartamento... come funziona? Nel senso che ha un solo bagno ed una sola cucina... quindi è come se tornassi a vivere con loro...

Ho firmato la proposta dell'acquirente, a mio malincuore, ma... tantè. Il titolare della mia agenzia però mi ha detto che quando farò il rogito, SE NON FIRMERO' CONTESTUALMENTE un preliminare di compravendita relativo ad altra abitazione, dovrò lasciare un assegno al notaio dell'importo del 6%...

Come da oggetto. Ciao a tutti, finalmente, forse, vendo appartamento che ho in ballo da circa 14 mesi. Ho qualche domanda: 1) Ho acquistato a Settembre del 2013. So che vendendo prima dei 5 anni dovrò versare all'AdE il 6% di differenza tra l'I.V.A. agevolata del 4% che pagai ed il 10% + una...