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quindi un canone annuo triplicato rispetto a quanto riscosso fino a pochi mesi fa? avevo letto qualcosa del genere ma non ci ho capito tanto....grazie comunque!

penso contanti, non ho fatto tantissime domande... a dire il vero ho chiesto di passare a trovarmi, così da parlarne non telefonicamente.

Buongiorno! argomento che scotta, oltre al soleone di questi giorni. Un inquilino occupa un immobile da qualche anno, da pochi mesi non versa il canone. Vi risulta che si possa fare qualcosa? Registrare un contratto "verbale", pagandone, nel caso, le relative sanzioni? grazie per le risposte!!!!

io è da un anno, dall'anno scorso che non la presento neanche per i contratti commerciali, quindi per tutti i contratti che registro. meglio un chiarimento in +, che un dubbio in + da parte dei comuni....

cavoli, allora finchè la ruota non comincerà a girare mi converrà accompagnare i clienti all'agenzia delle entrate. ora non posso proprio permettermi anche il conto corrente. certo che si aspettano proprio che noi si sia dei ricconi! che possiamo fare il lavoro degli statali, dal nostro ufficio...

buon pomeriggio! ho appena provato anch'io a redarre un contratto commerciale, giusto per prendere un po' di confidenza col programma. Chiedo a chi è già arrivato alla fine: l'addebito per imposta di registro e valori bollati (sufficiente solo per una copia?) può essere fatto anche con addebito...

domani devo farlo anch'io, oggi sono andata a richiedere l'attivazione all'AdE, speriamo bene!

si è poi saputo qualcosa? ieri ho chiesto all'ade ma non hanno saputo rispondermi

anch'io non le ho mai fatte

auguri!!!!

grazie Umberto, sempre gentile. domani mattina mi registrerò e poi...speriamo bene!

la carico dal sito dell'ADE? mi sembra di capire che mi devo prima registrare. quella registrazione mi sarà utile anche per la registrazione dei contratti?

grazie bagudi! e i commerciali? io ne dovrò preparare uno la prossima settimana...

buongiorno! ho letto i vari commenti. il tutto mi sembra di capire che valga sia per i contratti ad uso residenziale che commerciale. ho letto nel sito dell'ADE. tra "siria" e "iris" quale usate? se ho ben capito mi posso registrare, anzi, mi devo registrare, anche on line come semplice agente...

anche il mio non squilla mai, non ricevo mail, qualche incarico di affitto che non trova riscontro

condivido con gli altri colleghi che scrivono che le spese condominiali, a meno che non siano suscettibili di godimento separato, si devono pagare anche se non si vive nel fabbricato. quindi anche il 4° comproprietario deve contribuire alle spese per impianti e parti comuni.

Grazie del chiarimento! infatti confermi ciò che avevo letto.... vedi che io spesso prevedo, nei contratti di locazione, l'infruttuosità del deposito cauzionale e, anche dove ci sono stati problemi per la risoluzione dei quali le parti sono dovute ricorrere al legale, la clausola non è stata...

scusatemi, la L. 431/98 non aveva aperto la porta sul rendere infruttifera la somma versata come deposito cauzionale?

io ho amministrato fino a 7-8 anni fa e già calcolavo gli interessi, come da regolamento e/o da delibera assembleare

a meno che il regolamento condominiale non preveda diversamente. in genere se ci sono i garage al piano seminterrato l'addebito della spesa viene calcolato sui millesimi del garage per arrivare al piano terra. se ci sono terrazze condominiali sul tetto o altre parti comuni, alle quali potrebbe...