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Secondo il mio parere se l'appartamento è recente va venduto con posto auto o garage che sia.

Ecco un'altro esempio che fa capire come ci si perde in questi commenti su forum ( meno male che scriptum resta ...) ho specificato al sesto intervento in codesta discussione che l'esclusiva non era presente. Buon lavoro.

Scusate ma veramente io chiudevo senza nessun problema e risentimento contro nessuno, il riferimento dei walkie-talkie l'ho fatto solo e soltanto perché mi sembrava che ci fosse un po' di confusione tra risposte al sottoscritto e tra le persone intervenute nella discussione . Ho sempre creduto e...

Qui bisogna discutere come se si parlasse con i walkie-talkie ok ...passo e chiudo.

Se la pensa in questo modo secondo me l'esclusiva deve valere per tutti ,io ti do in esclusiva un immobile ma tu ti interessi a vendere solo quello.

Ho capito ..quindi il venditore rischia di pagare 2 agenti...ora si capisce perché non si sottoscrive l'esclusiva.... dovrebbe essere giusto che la provvigione si divida e poi di questi tempi va bene così .

Io penso che sia giusto che si spartiscano la provvigione e ...vissero tutti felici e contenti agenti ,venditore e acquirente. E così sarà .

No scusate non c'è esclusiva quindi?Ma che penale c'è questa non la sapevo e poi di quanto è di solito?

si

Salve ho una proposta di un agente immobiliare per un immobile da vendere che però ho affidato con incarico ad un'altra agenzia.Il mio quesito é il seguente nel caso l'agente immobiliare che non ha l'incarico mi venda l'immobile,ho pensato per correttezza di dividere la provvigione anche con...

L'agibilità se non c'è la chiederà il comodatario o ci potrebbero essere problemi ?

Scusate Nel contratto di comodato è obbligatorio inserire la data dell'inizio del comodato? Può presentarsi un problema di conflitto d'interesse in quanto comodante A è persona fisica il locale in questione è di sua proprietà mentre il comandatario è una società srl amministrata sempre da A che...

Volevo specificare che il comodante A è persona fisica il locale in questione è di sua proprietà mentre il comandatario è una società srl amministrata sempre da A che è anche socia insieme ad altre persone.

mi potete confermare se per un locale commerciale l'agibilità richiesta da una società ha iter più veloce rispetto al comune cittadino ?

Sicuramente lo possono registrare stranamente all'ufficio del registro non controllano le proprietà del locale.

Salve il mio quesito è il seguente : 1) è indispensabile nel contratto specificare l'uso a cui è destinato l'immobile commerciale (ristorante ,market, negozio abbigliamento ecc...) ? 2) è indispensabile dichiarare che l'immobile è conforme e a norma con la legge edilizia e urbanistica ? (si...

Per la mediazione che procedura devo osservare ?

Intendo giudiziale

Salve,vorrei un consiglio su come procedere su una divisione di un immobile commerciale di circa 100 mq in quanto uno degli eredi si rifiuta di effettuarla in quanto riscuote da molti anni un affitto. Grazie.

Quindi se permuto casa valore 300.000 costruito circa 10 anni intestata a società con terreno intestato a persone private mi dite quali sono le spese e come vanno ripartite? Grazie per l'aiuto.