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Avete qualche agenzia da consigliare zona Milano? non mi spiego perchè quelle tradizionali non si buttino in questo campo, nel senso che teoricamente sarebbe più vantaggioso per loro. Vedono forse troppi pericoli o difficoltà ?

Grazie Francesca, Ho cercato recensioni di varie agenzie e ti confermo non aver trovato nulla di affidabile. So che alcune filiali delle agenzie classiche si occupano anche di queste tipo di vendite, proverò a interfacciarmi con loro. In linea di massima esiste qualche pericolo che non è...

la seconda:) da sola non farei nulla

Ciao, qualcuno ha esperienze con agenzie che si occupano di aste? Quali sono i pericoli da considerare?

Si, decisamente. Vale lo stesso discorso. Era più una considerazione sul perchè di molte domande e un approccio poco orientato all'emotività e più al pragmatismo. 4000k a milano appena sufficienti per vivere, non direi.. :D

Grazie dei consigli. L'emotività non è una cosa che sento, proprio perché questo passo lo vivo più come una cosa ansiogena ma che ad un certo punto della vita va fatta. Avessi avuto 500 k o uno stipendio da 4000 euro al mese sicuramente i tassi e i prezzi non mi avrebbero minimamente toccato...

No assolutamente, perchè dovrei essere una persona diversa? MI pongo domande, abbastanza confuse dal numero:D

Quando trovo dei prezzi piu realistici, ma forse è il caso in cui il venditore ha fretta di vendere e quindi l'agenzia mette sul mercato ad un prezzo "più ragionevole". Vedo che ci sono agenzie che non utilizzano approcci di prezzi altissimi, piuttosto non prendono l'incarico e queste mi...

Grazie delle risposte. In genere guardo le recensioni su google della filiale, quando superano le 200 le ritengo affidabili. Poi ho fatto caso che ci sono agenzie che pubblicano sempre qualcosa di interessante e hanno un approcico piu "incontro domanda offerta" piuttosto che mettere in vetrina...

per prezzo pieno intendo proposta = prezzo in vendita. Non voglio fare tutto da sola, anzi se esistesse una figura di "consulente immobiliare" lato compratore, sarei molto più serena nel rivolgermi a lui/lei piuttosto che ad un agenzia. Questo non perchè voglia sempre pensare che ,a categoria...

Grazie @Carlo Garbuio Al di là della poca offerta, è possibile che i proprietari impongano cifre sulla base degli annunci già esistenti " gonfiando" ulteriormente il prezzo? Riesco a riconoscere ( credo ) un immobile da "prezzo pieno" considerando il periodo. Un po' meno quelli più standard...

Peccato, Mi avrebbe fatto piacere:) Ad ogni modo, considerazioni per chi ha risposto al mio post: Trovo che basarsi sulle vendite nella stessa zona con immobili di caratteristiche simili sia fuorviante, per questo chiedevo consiglio. Ora i prezzi sono gonfiati, a volte trovo su alcuni...

@francesca63 se lavori come consulente ti assumo davvero :)

Ciao @francesca63 ti ringrazio molto delle tue risposte. Cerco casa da ormai qualche mese, prima le guardavo ma non mi sentivo molto pronta. Leggo qui sul forum un sacco di cose che mi spaventano ( Banca che eroga mutui poi bassi, perdita di caparre, agenzie che omettono informazioni) e di...

Ciao! sto cercando casa a Milano e i prezzi come ben sapete tutti sono alle stelle. Avrei delle domande da inesperta e cui spero potrete fornirmi aiuto: 1 quanto è trattabile il prezzo di un immobile se è sul mercato da più di tre mesi? Vedo che le case vanno via nel giro di pochi giorni (...