Risultati della ricerca

  1. EnzoDm

    Testamento olografo

    Un testamento olografo, in genere, viene conservato dal beneficiario. Alla morte del testatore viene consegnato al Notaio il quale provvede alla pubblicazione e successivamente ad attuare le volontà del de cuius.
  2. EnzoDm

    Chi ritenete il mediano più forte del calcio italiano?

    De Rossi: miscela di grandissima quantità con altrettanta qualità.
  3. EnzoDm

    Quale il portiere più grande del calcio italiano?

    :accordo:
  4. EnzoDm

    Chi è stato, secondo voi, il più forte difensore del calcio italiano?

    Come terzino destro: Gentile da preferire a Burgnich se non altro perchè appoggiava meglio la manovra in fase offensiva; Come terzino sinistro: Maldini, più completo di Cabrini se non altro perchè poteva giocare anche da centrale rimanendo lo stesso un grosso difensore; Stopper: personalmente...
  5. EnzoDm

    Chi e stato il più grande giocatore del calcio italiano a ricoprire il ruolo di ala destra ?

    X Graf Per quello che ho visto io, dal vivo o in TV, i calciatori che hai nominato sono senza dubbio i più forti in quel ruolo. Se posso permettermi, una leggera preferenza la dedico a Donadoni il quale, rispetto ai vari Causio, Conti, Sala, Domenghini, Meroni ecc., aveva una caratteristica in...
  6. EnzoDm

    Planimetria difforme dallo stato di fatto

    Circa 10 anni fa, nella casa di proprietà di mia zia fu abbattuto un muro che delimitava il soggiorno per cui lo stesso si apriva direttamente senza porta sul disimpegno. Detto lavoro fu fatto ma non fu mai presentata la variazione al Catasto. Circa 3 anni fa chiamai un tecnico, per mettere a...
  7. EnzoDm

    Cosa mi rilascia il notaio al momento del rogito?

    A parte la copia dell'atto, le chiavi ecc. ecc., il Notaio ti dovrebbe rilasciare la fattura del suo onorario che tu hai regolarmente pagato! Almeno dalle mie parti ...qualche volta... funziona così !!!
  8. EnzoDm

    Acquisto negozio locato scopo investimento: tassazione e problematiche

    Il fatto è che, a questo forum (come d'altronde agli altri forum) partecipano diverse decine o centinaia di utenti per ogni discussione. E' chiaro che tutte queste opinioni, molte volte discordanti tra loro, possono infonderti qualche incertezza su argomenti dei quali al 99% pensavi di sapere...
  9. EnzoDm

    Acquisto negozio locato scopo investimento: tassazione e problematiche

    Sarò di parte ma... io mi fido del grande Umberto!
  10. EnzoDm

    Agenzie e agenti immobiliari

    :ok: Poi...scusate, stiamo parlando di persone che alle conventions (l'ultima nei pressi di Roma) camminano scalzi... sui carboni ardenti? Ma stiamo scherzando? Vanna Marchi al cospetto è una...principiante! Secondo il mio modesto parere, la professionalità è tutta un'altra storia...
  11. EnzoDm

    Acquisto negozio locato scopo investimento: tassazione e problematiche

    Scusate ma questo 20% di IVA per l'acquisto di un locale commerciale da dove salta fuori? E' una cosa nuova? Ho sempre saputo dell'esistenza dell'imposta di registro al 10%. E' semplicemente un errore di scrittura o c'è da approfondire? Grazie. Enzo
  12. EnzoDm

    Che facciamo Domenica? Dove andiamo Domenica?... e il Week end?

    Mi permetto di consigliare la Quinta Edizione di "Luci d'Artista" a Salerno. L'inaugurazione è avvenuta Venerdì scorso, 5 novembre, con la presenza di Marisa Laurito e Peppe Barra e il tutto continuerà fino a metà Gennaio. Lo scorso anno abbiamo avuto oltre un milione di visitatori. Ci sono...
  13. EnzoDm

    Ho fatto la proposta d'acquisto: l'agenzia mi chiede un incontro col proprietario

    Trascrivere il preliminare significa Pubblicizzare l'atto, il che significa Opponibile a Terzi, il che significa essere più tutelati nell'acquisto, nel senso che lo stesso immobile, nel periodo di tempo che va dal preliminare al rogito, non può essere venduto ad altri, non può essere soggetto ad...
  14. EnzoDm

    Condivisione ufficio con altro agente immobiliare

    Anche io sono un promotore della suddivisione delle spese di agenzia però, come dice Antonello, ciò comporta qualche problema, che, secondo me, non è facilmente risolvibile. Fermo restando che l'idea è ottima e già in passato qualcuno aveva tentato una soluzione del genere con esiti però, non...
  15. EnzoDm

    Rapporto mediatore agenzia immobiliare

    Se la situazione è quella che tu descrivi potresti andare direttamente in Banca a chiedere a che punto è la situazione-mutuo visto che il mediatore dice che ...ha tutto la banca. Allo stesso tempo fai fare dal tuo Notaio una visura ipotecaria dell'immobile in oggetto, per sapere se l'ipoteca è...
  16. EnzoDm

    Rapporto mediatore agenzia immobiliare

    Scusa ma tu hai firmato un compromesso con conseguente versamento di € 25.000 senza aspettare il buon esito della richiesta di mutuo? Sei sicura di ottenerlo? Spero di si !
  17. EnzoDm

    Esperienze e consigli sulla polizza Affittosicuro

    Si va bene il tutto, ma, la domanda di... Crapatonda era: è una fregatura o no per l'inquilino?
  18. EnzoDm

    Esperienze e consigli sulla polizza Affittosicuro

    Ma tu sei l'inquilino o la proprietaria? Se sei l'inquilino (mi pare di capire) rischi poco perchè, in seguito ad una visita in Agenzia di un rappresentante di "AffittoSicuro", se ricordo bene, si parlava di stipulare una sorta di polizza a garanzia del proprietario nel caso l'inquilino non...
  19. EnzoDm

    Quando sorge il diritto ad essere pagati?

    Secondo me questo... "esperto immobiliare" bisognerebbe farlo.....arrestare !!! Ma non domani o dopodomani.....subitooooo !!!
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