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Dunque. I tassi sono scesi e forse ancora qualcosina perderanno. E' probabile che da qui a un due o tre mesi avremo di nuovo un minimo storico, per cui è il caso di ritrattare i mutui prima che risalgano i tassi. Vorrei fare un mailing ai clienti che hanno sottoscritto un mutuo variabile o in...

Si Roberto rettifico. Intendevo in quel senso, e cioè di una amministrazione comune per la comunione della strada :) Grazie della puntualizzazione, mi sono espresso male g

Parlando di immobile occupato, normalmente si applica un buon 30%... ma dipende da molti fattore. Domanda non facile. Si deve prendere in considerazione anche il tipo di immobile, la commerciabilità ecc. ecc. g

:roll: spaventoso... :roll: Considerando poi la facilità con cui si possa cadere in fallo su queste dichiarazioni che ormai girano per gli uffici come carta straccia e che i clienti firmano senza nemmeno leggere, tanto poco ci credono... mbuh... g

Ho letto svariate volte che solo il 50% delle compravendite in Italia sono intermediate dagli agenti immobiliari iscritti al ruolo. Per esempio in Francia sono più del 90%. A me francamente sembra una percentuale troppo bassa rispetto alla realtà. Affari conclusi direttamente dai privati di cui...

Francamente se passasse una norma utopica che obbliga l'umanità a passare per gli agenti immobiliari, a mio parere avremmo seri problemi visto il livello di preparazione risibile della stra grande maggioranza dei colleghi. E non solo. Si porrebbe anche un problema di natura strutturale. Insomma...

Credo che ogni comune abbia i suoi adempimenti no? Io qui non me ne sono mai preoccupato. Dovrei? :shock: g

Francamente non mi risulta questo adempimento... Dove l'hai sentitio? :shock: g

Scado nel banale, mi scuso. Ma la cosa che più mi fa felice, per la quale provo proprio un moto di gioia genuina... è quando mi chiama un cliente che mi dice "tra 10 minuti la chiamerà il sig. xxxx che ha bisogno di un agente in gamba... e tra i tanti che conosco non potevo che raccomandargli...

Quello dei reality, è un fenomeno straordinario nella sua crudezza e crudeltà. Del resto è anche utile per capire cosa la gente vuol vedere alla TV. Gli ascolti li fanno, quindi vuol dire che il format piace. Ed è questo il dramma... Credo anche che uno dei componenti del reality che piacciono...

Io penso che nel mondo occidentale abbiamo migliaia di enti no profit che no profit non sono. A partire dalla croce rossa. E poi 1.000 anni nella storia della Terra sono un battito di ciglia per il pianeta... Soldi per gli editori. E' ovvio che l'inquinamento bene non fa di certo... E'...

AAAArrrrrriiiiiiiveeeedeeerrrrccccciiiii Rooooooomaaaa laaaalaaa lalaaaa lalaaaaaa aaaa :lol:

Compenso dell'amministratore, si. Pulizia scale del condominio dirimpettaio, e altre spese per la conservazione del fabbricato di fronte no di certo. Riguardo l'assicurazione se copre anche le villette, se ne potrebbe parlare, tuttavia trattandosi di condimini diversi, senz'altro no. Ma chi è...

Sono d'accordo con Taita. Nonostante comprendo il punto di vista di Giuliano, francamente non mi sento di attribuire alla segretaria descritta dal senso pratico di Taita esercizio di mediazione... g

Ketty, grazie per le indicazioni. Che i siti ONU, GAFI e FATF ci fossero le black list, proprio non lo sapevo! :shock: Provo a vedere se trovo di link diretti alle maschere di ricerca da pubblicare... Se tu le hai già ci risparmi una googolata. g

In effetti l'indice di vetustà di una casa in legno in Italia (perchè ci sono intere nazioni costruite in legno che non fanno una piega) è mostruoso... come immagino lo sia quello l'indice di riduzione nelle valutazioni. Ma a Genova di legno, abbiamo solo le barche e pure poche ormai! :D g

Nessuna sanzione amministrative è prevista in questo caso. Semplicemente, uno qualsiasi dei condòmini può ricorrere al Giudice di Pace per una nomina d'ufficio (sconsigliatissimo per le salate parcelle). Ci sono un paio di considerazioni riguardo a questa faccenda. La più importante riguarda...

Servitù di passaggio dipende da chi possiede la proprietà della strada. Se la strada è di proprietà comune tra i villini e il condominio, si tratta a mio modo di vedere di una semplice comunione, nemmeno soggetta di uso separato (cioè senza attirbuzione di quote millesimali). Semmai può essere...

Per esempio noi diamo spesso i numeri civici per telefono in barba al tedioso spionaggio industriale che quasi tutti i colleghi praticano sulla mia piazza. Ma chi se ne frega... tratto solo in esclusiva o quasi. Quindi i miei clienti sono con me perchè ci vogliono stare. Altrimenti li libero...

Nemmeno io ho mai sentito di qualche utilizzatore... e francamente non ho propri idea di cosa sia coperto e cosa no. Ammetto la mia ignoranza. A questa nuova legge non ho mai fatto particolare attenzione, forse per eccesso di presunzione. Penso di caderci in errore. Ma ripensandoci il concetto è...