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Sono molto contento del contributo di ognuno di noi all'argomento che presenta molti lati oscuri. Teniamoci informati attraverso il forum. Grazie

Rispondo a Davide Boschi. Il legale non mi ha detto di dover formulare due distinte proposte alle due distinte agenzie, con consegna, ad entrambe, di assegno, sottoscrizione accordo con ciascuna sulla provvigione etc. Se la prima è infatti uscita di scena e la seconda ha un incarico in...

Grazie della risposta, hai centrato il problema "venditore". A mio favore però gioca la circostanza che, nei 7 mesi del primo incarico, la mia offerta è stata l'unica presentata, stante l'assurdo prezzo esposto in pubblicità. Ritengo poi che, anche con questa seconda Agenzia - che ha...

Ho esaminato anche questo aspetto con il legale. Infatti: 1) il venditore, certamente interessato alla vendita, si attiverà immediatamente per mettere d'accordo le due agenzie, se in contrasto tra di loro 2) Ho già detto che nella proposta bisogna menzionare l'esistenza della prima agenzia...

Confermo quanto detto, avendo parlato con un avvocato. L'art. 1758 C.C. stabilisce che la provvigione deve essere suddivisa... tra i mediatori se hanno...E' ovvio che ci si trova comunque in mezzo a numerosi problemi, basta leggere anche varie sentenze di Cassazione, ma se entrambe hanno in...

Ciao, sono da pochi giorni membro del forum, e ho esposto un quesito simile al tuo. Puoi leggerlo, completo di numerosi commenti, sulla relativa discussione. L'unico dato certo che sembra essere da tutti confermato è che la provvigione deve essere corrisposta una sola volta e se quindi ti trovi...

Chiarissimo, grazie veramente per l'attenzione rivolta alla mia questione, che però sicuramente potrebbe interessare molti altri. Sarà mia premura, nel caso di positiva conclusione tramite la seconda agenzia ma agendo come sopra indicato e quindi adottando tutte le cautele sopra indicate...

Ovviamente, in tal caso, è scontato che si rivolgerebbe a me per il corrispondente rimborso, purtroppo! Grazie comunque per i preziosi consigli

Grazie della esauriente "interpretazione" della situazione. Avevo infatti già deciso di operare in tal senso anche se, come ventilato nella risposta, non sarebbe da escludersi una sorta di ostruzionismo da parte della seconda agenzia, ovviamente non disponibile a vedersi ridotta la propria...

Continuo a non capire le strane non risposte di Repsol, comunque non ha importanza.

Grazie a tutti. Dalla lettura delle sentenze, tra loro contrastanti (purtroppo), sembrerebbe però emergere che la prima agenzia può avanzare diritti se ha partecipato fattivamente, contribuendo in maniera significativa, alla conclusione della compravendita, ancorchè avvenuta per il tramite della...

Rispondo a Repsol Non comprendo quale sia la "stupidità" cui si fa' riferimento. Infatti: - io non posso contattare la prima agenzia perchè la proprietà ha interrotto ogni rapporto con questa facendosi rilasciare, così mi sembra aver capito, una liberatoria; - non posso avere rapporti con la...

Ringrazio tutti per le cortesi e veloci risposte. Preciso che proprio per gli eventuali problemi cui potrei incorrere e da voi confermati, ho contattato telefonicamente la proprietà per chiedere se sarebbe stata disponibile ad esaminare una mia nuova offerta senza coinvolgere la seconda agenzia...

Buonasera. Pongo il seguente quesito, sulla cui risposta so esserci diverse interpretazione da parte della Giurisprudenza e Cassazione. Nei mesi scorsi ho visionato, in due distinte occasioni, un immobile la cui vendita era stata affidata dalla proprietà all'Agenzia Rossi. Detta Agenzia...