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la ditta che ha fatto gli impianti o gli ha ristrutturati, è obbligata per legge a rilasciare la dichiarazione di conformità su quanto fatto da lei se non lo fa puoi denunciarli alla camera di commercio in cui è iscritta quindi non gli devi proprio niente, e le di.co devono essere rilasciate al...

il rogito mi garantisce da tutto grazie a Dio grazie per le risposte che mi hai dato, mi sento più tranquillo l'unico dubbio è che mi hanno fatto firmare anziché il verbale dell'altro, tipo un contratto, da far avere poi all'altro contraente, in questo caso ci sarebbe un accordo post rogito...

mica tanto facilmente e le prove?

di copie immediate non ne sono state date, e l'unanimità nel mio caso non c'è stata infatti come ho detto prima eravamo in 4 o 5 su una ventina e di sicuro almeno 3 hanno apposto firma sul verbale davanti all'amministratore il sospetto è che qualcuno era in contatto con il costruttore e questi...

il primo colpevole sono io senz'altro ma perché fare una cosa del genere? perché rinunciare a dei diritti? e poi una cosa del genere in sede di assemblea è valida? l'assemblea può andare ad inficiare sui diritti privati dei condomini? inoltre si può rinunciare alla garanzia per evizione? io ho...

grazie per i consigli

si hai ragione devo richiedere i verbali all'amministratore e poi magari li posto, questo lo farò Per quanto riguarda le piazzate nelle assemblee non vengono fatte, ma mi riferivo ad incontri privati nei cortili o altrove per il resto stai tranquillo che non firmerò mai più niente però sulle...

le chiacchere non le fanno in sede di assemblea, ma tra di loro quando si incontrano e poi ti preparano l'imboscata in fase di assemblea in ogni caso in un assemblea condominiale non si può deliberare su cose che riguardano i diritti privati dei condomini, se ciò avviene la delibera è nulla e...

ma forse qualche condomino è andato a controllare in comune alla fine non vorrei che basandosi solo sulle chiacchere non si fosse messa in piedi una montagna di fango

sono stati venduti come regolari appartamenti a/2 in catasto e con le dovute dichiarazioni di conformità urbanistica e edilizia del venditore

grazie delle informazioni, però da noi non è mai stato mensionato nessun foglio di presenze e non abbiamo mai nominato consiglieri, ma i caposcala il che è avvenuto con l'amministratore precedente Purtroppo da noi c'è qualche condomino che vuole controllare i diritti acquisiti dagli altri, e...

e invece sembra proprio così, cioè si è in presenza di un progetto comunale che dice deposito con cubatura diversa e che nello stato di fatto sono appartamenti degli abusi edilizi insomma

correggo l'ultima frase del precedente messaggio "in tutti i modi ho letto qua e la che la garanzia per evizione sussiste sempre e ogni patto contrario che interviene tra le parti è nullo", insomma non può essere annullato

in effetti il ripristino degli ambienti è una cosa che potrebbe richiedere il comune oppure comminare una multa per una sanatoria e in ultima analisi potrebbe richiedere di appropriarsi dell'immobile in effetti è un gran casino. in ogni caso se sono un venditore che ha venduto due volte lo...

ritornano depositi di proprietà di ki li ha comprati ma la garanzia per evizione non ti garantisce anche dall'esproprio pubblico? perché davvero nn ho capito come hanno potuto inserire così forzatamente tale rinuncia. tra l'altro ho letto che pur rinunciando esplicitamente a tale garanzia...

a volte capita che firmi con leggerezza ti leggono il verbale, e ti dicono di firmare, e quindi non ti metti a rileggere di nuovo quindi è possibilissimo e poi il verbale lo dovrebbero firmare solo presidente e segretario, ma a volte ci capita che lo fanno firmare a tutti i condomini, cosa strana

chi vende si impegna per l'evizione. quindi se un bene viene evitto dopo averlo acquistato, il venditore deve ridarti i soldi spesi, deve pagarti i danni e anche le spese ma se tu dopo rinunci a questa garanzia, e il bene ti viene espropriato, non hai più diritto a niente e hai perso tutto

ti posso dare un consiglio spassionato? Allora rivolgiti ad un tecnico per far fare la visura in conservatoria in moda da vedere a chi davvero appartiene la casa. Ho detto conservatoria e non catasto che non conta niente. Quindi quando ti dicono visura catastale planimetria catastale, digli che...

Salve volevo chiedervi se può capitare o se è mai capitato che un amministratore disonesto abbia fatto firmare dei documenti privati in ambito di assemblea condominiale, facendoli passare come verbale? Ad esempio una dichiarazione contraria ad uncondomino che la firma e a favore di un altro...

Salve, volevo riscrivere ciò che ho già scritto in un altra discussione ma non ho ricevuto risposta. Premetto che sono un neofita della materia. E' successo questo: in una assemblea condominiale si è deliberato tra le altre cose la richiesta al costruttore della palazzina di ripristinare i...