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polemica inutile

Mi sembra troppo catastrofico O oggetti unici o prezzi a saldo, io ho venduto una villetta a saldo e c'era la fila!!

e deceduto anche il coniuge ?

A leggere la formula si evince che la proposta senza la delibera definitiva non ha piu effetto e che il venditore e il compratore sono liberi!| In questo modo la clausola sospensiva tutelerebbe ambedue le parti Certo che se si verifica la clausola sospensiva esenza che il prominente compratore...

prima di togliere l'immobile dal mercato ci penserei , la proposta è debole Vedi la mia esperienza nei post precedenti

ecco , riporto cosa è scritto nel mio caso, vedi file allegato

scusa se mi intrometto Se alla scadenza della sospensiva non viene prodotto nessuno dei due documenti il venditore si trattiene la caparra e l'agenzia può pretendere la provvigione. OK, sono d'accordo Ho in essere un contratto simile dove io sono il venditore, dovrei pagare la provvigione...

Comunque il loro comportamento non è affidabile, basta un sms o una telefonata, l'acquisto di una casa è una cosa serie, qui la gente sparisce e rischia di pagare penali con una superficialità disarmante!!

Sono stato assistito solamente dopo il decreto, poi non è facile trovare avvocati esperti, forse dovevo impugnare lo stesso subito o chiedere la liberazione per urgenza. Avere i consigli giusti non è facile. Comunque la controparte afferma che nonostante che l'usufrutto sia stato acquistato solo...

Il 13 dicembre 2013 c'è stata l'udienza, adesso ci sono sessanta giorni per ulteriori osservazioni e altri 40 giorni per il deposito della sentenza. ad aprile conoscerò l'esito, saranno trascorsi 3 anni dal decreto di trasferimento.

Chiedigli la penale e vedrai che si sveglia!!

Attendo prima l' esito della proposta di acquisto ma se la clausola sospensiva si avvera, il compratore non riesce ad avere il mutuo, il contratto è nullo ed io posso recedere o magari proporre allo stesso in seguito, se ottiene il mutuo un contratto vincolante con una caparra decente ? oppure...

Non devo andare anche all'agenzia delle entrate per comunicare l'annullamento della proposta ?

oramai la proposta è registrata, se non gli danno il mutuo dosa devo fare ?

Se la proposta va a cadere perché l'acquirente non riesce ad attenere il mutuo e il contratto è registrato, cosa deve fare il venditore? - inviare una raccomandata qualche giorno prima ? - far sottoscrivere al compratore la rinuncia sull'atto stesso ? Con che formula ? - andare all'agenzia...

L'atto è valido e non impugnabile, la cosa non è semplice ! Infatti è come se tuo padre avesse donato denaro alla sorella , Comunque potresti cercare di avere la quota di 1/3 a te spettante in denaro e la sorella si beccherebbe il suo 1/3 più la quota disponibile di 1/3. O ti trovi d'accordo...

Prima gli ex proprietari hanno fatto una proposta di acquisto con caparra di 10.000€ e contemporaneamente davanti al notaio hanno rinunciato al diritto di abitazione, poi la proposta non è stata onorata e hanno lasciato anche i 10.0000 continuandoci ad abitare. A aprile 2013 l'ufficiale...

credo che acquisti in 50% e poi per via giudiziale questo ritorna all'asta i proventi verranno divisi tra i due proprietari, se hai acquistato a poco prima , dovresti avere un buon utile dopo!

Passati i sei mesi possono procedere, il tribunale incarica un perito per la stima dell'immobile , poi ci sarebbero i vari esperimenti di vendita. In tutto questo tempo ( 2 anni) tu potrai in qualsiasi momento saldare il debito e fermare la procedura Non ti conviene attendere, più passa il tempo...