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Grazie Rosa !!!! Tutto chiaro

Ma in questo caso come funziona ? All'inizio si fa sempre una proposta d'acquisto oppure si fa subito il compromesso? Poi i lavori proseguono e la richiesta di mutuo in banca si fa verso fine lavori ? La perizia la banca la fa sull'appartamento finito, no ? Quello che io volevo capire è : cosa...

Grazie Rosa per il tuo messaggio. Dunque mi conviene dare una caparra per fermare l'appartamento, poi aspettare l'avanzamento dei lavori e dare altre tranches per poi saldare a rogito ? Io pensavo fosse solo caparra iniziale (20-30%) poi saldo al rogito. Dico questo perchè noi siam sempre col...

Buongiorno, mi rivolgo sempre a voi visto che in passato mi avete dato ottimi consigli. Dopo varie peripezie con immobili usati, proposte andate bene poi male ecc. ecc. siamo intenzionati a comprare un immobile in costruzione, che "sulla carta" ci piace e fa al caso nostro. La mia domanda è...

Incredibile, la stessa IDENTICA storia successa a me ! Ora i miei cari proprietari si stanno passando un bel Natale alla faccia nostra che siam rimasti con un pungo di mosche in mano, abbiamo perso 2 mesi dietro a degli s..... e ora siamo di nuovo alla ricerca di una casa. Anche loro hanno...

Insomma grazie per gli innumerevoli consigli che mi avete dato !

Ma....altri consigli seri?

Dunque un cesso della stazione dei treni ... ok. Anche questo immobile è in vendita da un anno e da come ha detto l'agente "nessuna proposta presentata" quindi proviamo ad iniziare con un -20% rispetto al prezzo d'acquisto. Punto primo: non ho un notaio di fiducia. Ne contatto uno a caso? Mi...

Eccomi di nuovo qua! Dunque chi ha letto il mio thread sa bene cosa mi è successo...il destino vuole che il nuovo immobile di cui ci siamo innamorati è sempre della stessa agenzia con cui abbiamo avuto quella pessima esperienza (anche se la colpa per lo più è stata dei proprietari). Ora sono qui...

Giusto per la cronaca .. ho sentito un legale esperto in diritto immobiliare. Niente da fare! Ora stiamo cercando un'altra casa .. con un pochino di angoscia lo ammetto! Grazie a tutti per i vostri consigli!

Finora sentite 3 banche e nessuna delle 3 fa predelibere ... e una è una delle più famose d'Italia. Comunque sto aspettando il parere di un altro legale, ma sembra purtroppo per noi che poco si possa fare! Il mondo è dei furbi !

Infatti la banca mi ha detto che in questo caso si annulla tutto. Quindi devo trovare un altro immobile e fare di nuovo tutto il giro del perdono. Comunque contenti loro di vivere trattando così le persone .. CONTENTI TUTTI !

Voglia e tempo direi di sì ! Soldi .. dipende quanti .. tra perizia ecc. poi se mi devo trovare con un pugno mi mosche in mano .. magari sento un altro legale.

Quindi mi metto il cuore in pace ? Che rabbia però!

L'agente ci ha consigliato di fare così con l'assegno. Diceva che loro fanno sempre così!

Sì ma almeno dirlo! I venditori dopo aver firmato la proposta non hanno fatto altro che girare agenzie (col relativo annuncio che veniva pubblicato di continuo). Va bene IL DIO DENARO ma qui si è sorpassato il limite. Cioè ditelo che avete firmato con un altro, fare le cose come le hanno fatte...

Beh ma quindi secondo voi cosa dovrei fare? Sentire il parere di un ulteriore avvocato? L'agenzia mi ha consigliato di lasciar perdere e mi ha fatto vedere nuovi immobili.

Noi in quanto non esperti in materia ci siamo fidati dell'agenzia. Ci hanno detto: solitamente quando c'è la richiesta di un mutuo facciamo così. Poi ieri ci è anche stato detto: è la prima volta che ci succede una cosa del genere. Io faccio molta fatica a metabolizzare tutto questo. Perchè i...

Grazie a tutti per il supporto. Volevo solo informarvi del triste epilogo di questa storia. Praticamente i proprietari hanno ricevuto un'offerta più alta e hanno firmato un'altra proposta senza nemmeno chiederci : guardate vogliamo più soldi, ce li date? Gente spietata ... non so. Contenti loro...

mi spiegate per favore meglio, perchè io non sto capendo : 1.mi spetta qualcosa ? devo andare da un avvocato perchè mi spetta il doppio della caparra o perchè posso farmi valere e comprare io la casa ? 2.Rosa cosa comporta lo scioglimento del contratto?