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Vi ringrazio tutti. Giusto, intanto abbiamo chiesto all'agenzia se il pagamento della provvigione sarebbe pagabile anche in caso di mancata vendita. In teoria d'accordo che sarebbe meglio ridurre la quantita' di contratti ma in questo caso la proposta d'acquisto non diceva nulla a proposito...

Grazie ancora. No, in questo caso, non ci sarebbe l'obbligo di restituirgli quanto speso (quindi sarebbe una spesa a fondo perduto - comunque e' una cifra modesta). La restituzione sarebbe obbligatoria (secondo questa bozza) solo se non riescono ad ottenere il mutuo o l'agibilita'. Si, finora...

Grazie di nuovo. Scusate, e' come ho scritto nel mio primo post: e' l'acquirente che si obbliga a realizzare i lavori a propria cura e spesa. Per questo motivo abbiamo diminuito - di poco - il prezzo di vendita. Vedremo, ma non so chi firmerebbe un preliminare in cui si rischia di non fare...

Grazie a tutti per le risposte. Francesca le condizioni sono risolutive. Nella bozza del preliminare il primo pagamento e' definito "caparra confirmatoria " e dice che verrebbe pagato subito al venditore tramite assegno (inutile per noi), secondo e terzo pagamenti chez il loro notaio...

Dopo mesi l’agenzia immobiliare ci ha inoltrato la bozza del preliminare per la vendita della nostra casa in Italia, noi viviamo in Gran Bretagna. La bozza dice che se l’acquirente non ottiene un mutuo entro la data del rogito il contratto sara’ invalidato e l’acquirente avra’ il diritto di...

Grazie infinite per le vostre utilissime risposte - confermate in pieno le nostre reazioni immediate. La differenza fondamentale tra l'Italia e la Gran Bretagna e' che qui e' soltanto il venditore che paga la provvigione all'agenzia quindi ha piu' 'potere' dell'acquirente. Fortunatamente non...

Salve, sono in procinto di vendere una proprieta’ in Italia, io vivo in UK percui tutto il procedimento si svolge a distanza. Ho firmato con una ‘prestigiosa’ agenzia internazionale che ha fornito un pessimo livello di servizio compreso mancata comunicazione con noi durante gli ultimi mesi...