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Buongiorno a tutti ho scritto più volte per un cosulto , dato che dall inizio mia mamma ha avuto sempre problemi da venditrice della casa e tutt ora . Riassumo in breve , preliminare di vendita fatto a dicembre 2016 con versamento da parte delle acquirenti di caparra confirmatoria, l atto c'è...

E ma l agenzia ci ha detto che un altro tecnico non può intervenire dato che ora ci sarà l ultima commissione a settembre ,termine in cui avremmo dovuto fare l atto . Forse successivamente? E un geometra che non fa il suo lavoro ? Se è stata respinta due volte la pratica non ne è responsabile...

Grazie per il consiglio , se si intende il consulto di un altro geometra questo lo abbiamo fatto presente ovviamente all agenzia che ci ha in teoria venduto la casa,ma mi hanno detto che ormai non si può far intervenire un altro geometra arrivati a questo punto . Forse dopo che il comune...

Buongiorno,non so se son nella sezione giusta , mia mamma ha un problema che se da prima pensavamo si potesse risolvere ora non lo pensa più . Spiego in sintesi .. Mia mamma fa il compromesso per vendere la casa ,gli agenti non fanno tutti i dovuti controlli al catasto e comune , così solo dopo...

Si infatti me la deve far vedere fino ad ora me l ha detto solo a voce ma non penso sia così perché poi mi ha detto che se voglio la mia copia firmata dalle proprietarie allora pago tutto in bianco ma questo me l ha Detto solo ora quindi non c'è questa cosa che dice lui

Certo che escono dalle mie tasche se non da chi ? . Grazie per il consiglio

Salve a tutti , spero di ricevere risposte alle mie domande premettendo che parlero con un avvocato a breve per farmi seguire , ho firmato la proposta di acquisto per acquistare un immobile , prima il venditore mi dice che il prezzo era quello vi che c'era anche sulle pubblicità , e anche lui...

Ho sbagliato un po a scrivere nel post infatti BAGUDI TI ringrazio molto è come dici te! Io venditore devo sanare le irregolarità senza ombra di dubbio ! Però se io non ho controllato da ignorante ho pagato l agenzia non solo per trovare cliente ma anche per far tutte le valutazioni del caso e...

Grazie per le risposte ! Allora ho capito che è obbligo Dell acquirente vendere avendo tutto in regola con il catasto e comune .. ma l agenzia è stata molto scorretta ! Primo perché pagando un professionista per vendere casa ci si aspetta non solo di trovar un acquirente e accompagnare soltanto...

Buongiorno a tutti ! Spero di esser più chiara possibile e di aver risposte corrette da ignorante in materia ...Allora mia mamma ha fatto cioè firmato già la proposta di acquisto fatta in agenzia con l acquirente che dovrebbe prender la nostra casa .. sulla proposta come consigliato non abbiamo...

Il prezzo è già stato scontato . Grazie mille!

Non è che anticipiamo perché ci va ma perché dall altra parte non aspettano i venditori .. e devo aver il tempo anche di far traslochi ecc avendo casa grande. Grazie comunque!

No allora forse mi son spiegata male , a malincuore ormai abbiamo accettato il compromesso o preliminare come si chiama , dove hanno daTo un altra parte di acconto( piccolissimo rispetto alla cifra seppur poca venduta ,cioè al prezzo pattuito purtroppo ) quindi il nostro immobile lo vendiamo a...

Ok si si ho capito grazie mille so che dovevamo dare il doppio della caparra quindi 10 mila .. e in più pagare l agenzia ma anche pagare l agenzia per la parte degli acquirenti se non erro giusto ?. Oramai abbiamo già fatto il compromesso anche, e l atto dovremmo farlo a settembre consegnando le...

Noi essendo venditori ci volevamo ritirare ma avendo già firmato la proposta irrevocabile ci ha detto l agenzia che dovevamo dar il doppio della caparra nel caso non volessimo più vendere oltre che pagar cmq la commissione all agenzia e anche la commissione per la parte acquirente possono far...

E lo so che si gioca sempre una partita a poker Grazie per la spiegazione ! noi non abbiamo parlato con la controparte ma solo con l agenzia che subito ci ha detto che succederebbe un casino e dovremmo dar il doppio della caparra .. Ormai i giochi son fatti ! ci hanno mandato anche un...

[ E lo so hai perfettamente ragione ! bisogna scindere le due cose .. io valuto in modo sbagliato però è anche vero che loro hanno ribassato di molto .. E poi se poi le agenzie la valutano poco allora perché metterla a un altra cifra che sta bene solo al venditore secondo loro e non al prezzo...

Vero hai ragione anche tu del resto! sono io che vedo un po nero al momento . . grazie mille

Sì sì grazie mille ! mi sento solo in colpa perché non abbiamo riflettuto bene e con la paura di cambiare casa dopo una vita di ricordi con chi è in cielo anche . per poi prender un buco che costa caro magari cmq grazie per le risposte

E non vogliamo fare casino già ne abbiamo troppi.. grazie mille