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Se rileggi la mia domanda capisci che non c’è nessuno problema. Hai solo dato una risposta senza senso, insomma hai perso l’occasione per non dire nulla. Ti ringrazio comunque per i consigli su come approcciarmi alla trattativa, davvero di alto livello. Grazie per la gentile risposta. Già...

Assolutamente favorevole al riscaldamento a soffitto… da parte del proprietario dell’appartamento sotto al mio.

La resina, per esperienza personale, può cambiare colore oltre a rovinarsi facilmente. Non so se adesso sul mercato ci sono soluzioni diverse, ma almeno 10 anni fa era così…

Più che il problema, forse non cogli il valore di un diritto di prelazione.

Salve a tutti, Vorrei la vostra opinione e chiarimento su questa situazione. Palazzina formata da due appartamenti con proprietari diversi (non parenti) e terrazzo con lavanderia in comproprietà. Io sono proprietaria di uno dei due appartamenti. L’altro proprietario ha intenzione di vendere...

Grazie mille @Jan80

Il limite di 96mila per unità immobiliare non è annuale giusto? Mi spiego meglio... se inizio i lavori e spendo nel 2022 i 96mila, se continuo i lavori nel 2023 non ho altri benefici giusto?

Mi dicono che i costi per asseverazioni etc siano detraibili

Quindi alla fine dei conti mi consigliate di dire alla ditta: o sconto in fattura o non si fa più nulla? Ho un conto con le poste. Ho già fatto la prima cessione -andata bene- di una piccola fattura dell’anno scorso per le prestazioni del mio architetto (con relativa asseverazione). Nel...

Si lo sto facendo. Il commercialista mi dice che la cessione è ok. Volevo giusto utilizzare il forum per capire se potessero esserci altre opinioni o osservazioni da tenere in conto. Per esempio… potrei chiedere un ribasso maggiore.

Ho i denari ma non ho la possibilità di recuperare per i prossimi 10 anni. Non riuscire a cederlo è un rischio concreto? Mi ha detto in alternativa di aspettare ma se non incassa prima non inizia…

Salve a tutti e Buona Domenica! Devo avviare una ristrutturazione (Bonus 50%). La ditta che ho scelto aveva promesso lo sconto in fattura ma adesso mi dice che non puo' piu' offrirlo perche' non ha ancora ricevuto vari crediti di altri lavori. Mi chiede quindi di passare alla cessione del...

Pensavo anch'io che ci potesse essere un modo per "obbligare" a sanare l'altro condomino perché non sanando, soffrirei un danno causato da lui se un giorno il comune chiedesse la demolizione. Per vendere/comprare innanzitutto dovrebbe essere sanata... ma l'altro condomino cmq non ne vuole...

Ah interessante, quindi accusi a gratis un utente di cercare di fare sotterfugi e di mentire... modifichi i commenti in the process... e poi dice che questo si meritano :D Ti abbraccio campione

@marcanto scusami se modifichi i commenti non riesco a seguire. Ho letto quello sul giudice che è molto rilevante ma poi rimosso.

Tra l'altro il mio quesito iniziale, se rileggi il mio primo commento, non è come sanare la stanza (vano tecnico o altro) ma cosa posso fare per risolvere la situazione in cui l'altro proprietario non vuole sanarla...

:D diciamo che la storia è già complicata di suo e pensavo non fosse necessario aggiungere un altro livello di complicazione. Tranquillo non ci sono sotterfugi (come da tuo commento precedente di far passare una cosa per un'altra). Il tecnico è un amico dell'altro proprietario. Durante la visita...

Capisco, cerchero' di avere info piu' dettagliate. Per l'altro punto, mi sembra pero' che non posso "obbligare" l'altro proprietario a sanare questo vano tecnico (o qualsiasi altra cosa possa essere), giusto? Non c'è un modo per sbloccare la situazione...

giusto per precisare... non voglio far passare la stanza per qualcosa che non è... ho solo l'interesse che se un giorno decido di vendere non ho il problema di una stanza abusiva sul terrazzo.

Quindi si puo' sanare anche come stanza abitabile? Immagino ci siano dei criteri per dire si puo' fare questo (vano tecnico) ma non altro (stanza abitabile)? Altro punto è: il co-proprietario puo' rifiutare di sanare la stanza, giusto? La mia posizione è: o saniamo o possiamo anche demolire...