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...ci siamo presi un anno sabbatico...:^^:

Buongiorno, ....a seguito della legge 17 dicembre 2018 n. 136 (di conversione del decreto-legge 23 ottobre 2018, n.119) mediante la quale sono apportate sostanziali modifiche agli articoli 49-bis, intatto il 49-ter e aggiunto il 49-quater e, successiva delibera n. 116 del 23 ottobre 2018...

Certo

....ma se un notaio fosse disposto a farlo? Che succederebbe?

Penso che tu abbia pienamente ragione.

ho inviato prima di leggere la tua

In questo caso bisognerebbe vedere la valenza della scrittura privata ma che riporteremo anche nel rogito, come patto espresso delle parti. Stranamente neanche il notaio si pronuncia. Deve consultarsi.

Dovrei sentire un tecnico dell'area 167.... che dite? Non è per non pagare l'affrancazione, è per una questione di tempo, supererei il tempo disponibile che ha l'acquirente per recuperare l'importo bloccato dalla sua precedente vendita. Però non vorrei trovarmi con l'acquirente che dopo...

Salve a tutti, ho letto che è stato approvato in Senato l’emendamento (del M5s) al decreto legge Fiscale che “pone rimedio” per usare parole della consigliera regionale Roberta Lombardi, ai contenziosi tra privati in merito al prezzo di compravendita delle case realizzate in regime di edilizia...

...la prova più evidente che esistono altre forme di vita intelligenti nell'universo ...è che nessuna di esse ha mai provato a contattarci!

...laurapalmer ...per i tuoi 24 di ieri... beata te!

....cesco 76 ...buon compleanno per i tuoi primi 40...

...mi scuso per l'eccessivo tecnicismo...

...secondo me la risposta è...

Si, è veramente paradossale. Intanto le somme in acconto per le affrancazioni sono ingenti e non possono essere considerate un obolo …come ci dissero a dicembre.. L’acquirente che intenta una causa al venditore per una compravendita del 2011 pretendendo di più del costo dell’affrancamento, a...

Guarda che non è possibile….far iscrivere la domanda giudiziale su tutti gli immobili. ….Scherziamo? Se lo facessero a me porterei in tribunale anche il Papa…. La domanda giudiziale si deve presentare al giudice, deve contenere la richiesta del riconoscimento di un determinato diritto che si...

...non è proprio esatto. dipende da quello che c'è riportato nella nuova convenzione quando si è acquistata la piena proprietà, se sono passati + o meno 10 anni dalla stipula della nuova convenzione. .... il parere dell'ingegner Mancini in questo momento, non è attendibile per interpretare le...

Se ti serve l'affrancamento per sbloccarlo dal p.m.c. Così puoi rinegoziare il mutuo sull'immobile che si inserisce al valore di mercato, non più di cessione, l'operazione è sempre la stessa. Notifica il problema al venditore, trovate una soluzione veloce e pacifica e procedi con la banca...

...l'immobile non lo può alienare solo se il giudice, dopo che hai vinto la causa, tramite sentenza, dispone con la trascrizione "pregiudizievole" (sull'atto di proprietà), le limitazioni d'uso, gravanti a carico del proprietario che in alienazione verranno trasferite e resteranno a carico del...

Scusa se mi intrometto. Se hai tempo fino a dicembre per non far andare in prescrizione la possibilità di rivalerti nei confronti del venditore (10 anni) e devi vendere il tuo immobile, motivo per il quale oggi hai necessità dell'affrancamento, notifica al venditore il tuo stato (vale anche come...