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Sopra hanno scritto che non si può e pure il mio geometra mi ha detto cosi

Non mi pare giusto fare uno sconto quando a suo tempo fu loro detto di questo problema, e loro dissero che andava bene così, poi x due mesi nessuno si e' fatto sentire fino alla richiesta di soldi. Questo tempo e' servito al.loro geometra x fare le misure e confrontarle cn i dati preso all...

Credo che tu abbia centrato il tutto!!grazie Purtroppo la spesa, a quanto mi hanno detto, si aggira sui 10mila euro, bisogna alzare x dare la giusta pendenza, cmq muratore, regole, rompere cemento armato, impalcatura poi progetto geometra/ingegnere e poi credo pure qualcosa x il sismico, ma di...

Grazie avvocato per il prezioso contributo e grazie agli utenti che gentilmente Mi hanno risposto!certamente vi faro' sapere

Sono state fatte dal geometra dell acquirente, a nostra insaputa. Questo geometra e' solito fare queste cose, ossia porta il cliente all atto notarile e poi manda lettera in cui richiede soldi x sanare la cosa

La ringrazio per la cortese risposta!l Chiedo solo più una cosa, ma in merito alla clausola risolutiva che ho scritto sopra in cui si dice che qualora la verifica nn confermasse quanto dichiarato dal venditore, il contratto preliminare dovrà' ritenersi nullo, allora cosa si intende? Vi chiedo...

Si difatti si pensava di aggirarlo cn la scrittura privata ma io non mi sento tutelata in questo, da eventuali richieste future . Solo non capisco, Lei mi dice che bisogna capire se e' sospensiva o risolutiva mentre l altra persona dice che nn e' risolutiva Lei cosa Consiglia x aggirare la cosa...

Il garage E' REGOLARE, e' stato costruito negli anni 80 in regola cn le norme di allora, non e' abusivo!dalle rilevazioni effettuate, c e' una pendenza di 4 o 5 cm in meno rispetto al piano regolatore di adesso, in comune hanno detto che x essere in regola bisogna smantellare e date le giuste...

Ma prima mi e' stato suggerito di trovare un notaio che metta x iscritto, ora mi si dice scherza? Senza polemica ovviamente, ho solo bisogno di capire.

Le verifiche sono state fatte ma niente messo x iscritto, cioè tutta sta cosa del garage e' tutta ver

Io ritengo che bisogna trovare un notaio che sia disposto a mettere tutto per iscritto

Ped cosa? X chiedere cosa di preciso

Ecco perché , chi ha comprato casa con i garage costruiti allora, ha fatto semplici scritture private di accettazione con benestare di tutti, perché costava troppo sanare

Invece bisogna di fatto, adeguarsi , per sanare

E' stato detto in comune, all ufficio tecnico, che per sanare non basta pagare, ma x essere in regola bisogna proprio, da nuovo piano regolatore, rifare le pendenze

Ho firmato una proposta di acquisto dove c e' scritto, Che sarebbe la sospensiva, in merito alla conformità dell immobile alle norme edilizie e urbanistiche: da verificare. Poi, nella medesima proposta di acquisto al punto 9 CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA c e' scritto che qualora si perfezionarsi...

E si potrebbe fare? Magari facendoci anche scrivere che si solleva il venditore da qualsiasi pretesa di denaro futura. Io vorrei essere tutelata perché sono stata onesta sin dall inizio, Se fosse bastato sanare l avrei fatto ma se si può fare questa cosa dal notaio, allora la farei, a voi...

Nell incarico firmato di parla solo di penali qualora venda in autonomia, avendo dato mandato in esclusiva, in caso di recesso, o rifiuto di accettare una proposta conforme all incarico. La sospensiva e' scritta nella proposta di acquisto e si riferisce alla conformità dell immobile x le norme...

Difatti nn mi sentivo assolutamente tutelata. Purtroppo fosse bastato sanare, la spesa sarebbe stata minima, o 516 euro opp il doppio.

Sanarlo nn basta, per adeguarsi al nuovo piano regolatore bisogna cambiare le pendenze, e' in cemento armato, quindi demolire il tetto e bisogna mettere poi anche i Coppi, insomma, un diecimila euro se bastano. Costerebbe meno buttarlo giù'. Di fatti nn vorrei buttarlo giù'. Ma come si fa a...