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il servizio sembra non sarà obbligatorio, il costo mensile è di euro 28 + IVA per ogni zona, dicono che forniranno richieste specifiche, profilate. Non condivido il dovere pagare un servizio, già oneroso, considerando che tali richieste arrivano perchè noi pubblichiamo gli immobili in vendita...

Ciao a tutti, cosa ne pensate della "novità" introdotta da Immobiliare.it relativa alle richieste generiche? Più precisamente ha bloccato l'invio delle richieste generiche per introdurre le richieste specifiche per zona A PAGAMENTO, un costo mensile per ogni zona. Io ritengo sia un raggiro e...

L'annuncio sembra scritto da un chatbot AI, comunque la Villa ha nel giardino una servitù di passaggio, non precisa verso cosa o da chi, inoltre c'è anche scritto che l'immobile è occupato, anche qui non si comprende se da inquilino o proprietario. L'"agenzia" Quimmo è una agenzia virtuale...

Ciao a tutti, mi sapreste consigliare un buon CRM utile per fare il censimento immobiliare?

Buongiorno a tutti, ho voluto aprire questa discussione per invitare i colleghi ad analizzare i dati relativi alle compravendite della propria città, per meglio comprendere il vero andamento del mercato immobiliare. Leggiamo e ascoltiamo ovunque di un miglioramento del mercato immobiliare a...

non bisogna abbandonare tutti i portali, solo quelli che richiedono un canone esoso come casait ed immobiliare.it, inoltre la mia idea è di un portale realizzato dalle associazioni e non da una, nel quale oltre a pubblicizzare gli stessi, si può condividere per collaborare (opzione a scelta) ...

Conosciamo solo un esposizione dei fatti e per esperienza direi poco precisa. L'Agenti Immobiliari ha sicuramente interesse a concludere per guadagnare, ma proporre un immobile ad un costo più basso di quanto richiesto dalla proprietà è alquanto strano, non vi è logica. Altrettanto strano è che il mediatore...

Submariner, non difendo l'operato del mediatore ( che se volutamente e senza tua autorizzazione ha variato il prezzo di vendita dell'immobile ha violato i patti contrattuali), ma ritengo una volontà esplicita quella dell'acquirente ed anche la tua di volere trovare una plausibile scusa per non...

Concordo sull'idea che le due associazioni dovrebbero creare un unico portale con la possibilità di condivisione degli immobili per tutti gli Agenti Immobiliari, fare campanilismo associativo non è utile a nessuno. Condividere e confrontarsi ci aiuterebbe a crescere e meglio comprendere il nuovo asset...

le statistiche sui volumi di compravendita del 1° semestre 2012 sono allarmanti, a Lecce, città in cui opero, le transazioni sono diminuite del -40% circa. Il sistema economico è cambiato, in peggio, e ad oggi non ci sono politiche a supporto dell'edilizia, inoltre le nuove normative...

L'esposizione dei fatti di submariner79 lascia qualche dubbio, concordo con Limpida sulla volontà del venditore di non pagare provvigioni

Vero, infatti confermo che l'agenzia ha diritto alla piena provvigione, vero anche che se non gestisco più la vendita di quell'immobile (con la possibilità che venga affidato ad altra agenzia) ed un cliente mi comunica che probabilmente conclude quell'affare direttamente ( se non lo facesse io...

Hai diritto di pretendere una risoluzione contrattuale, la proposta accettata in tuo possesso è un contratto concluso per mezzo di un mediatore.

immobiliare.it e casa.it , i portali di maggiore visibilità, vantano questo primato esclusivamente grazie a noi. Purtroppo è da evidenziare quanto siamo stupidi nel consentire a queste società di gestirci e chiederci canoni sempre maggiori. Se decidessimo tutti di non aderire più ai loro portali...

Se siete entrambi d'accordo (acquirente e venditore) a non procedere con l'acquisto e senza rivalse, avendo sottoscritto ed accettato una proposta accompagnata da assegno, dovrete stilare una dichiarazione liberatoria dove attestate quanto concordato. L'agenzia avrà diritto alla provvigione...

Si, l'agenzia ha diritto alla provvigione. Qualora vi mettiate d'accordo direttamente con il venditore per l'acquisto dell'immobile, vi consiglierei di comunicarlo all'agenzia e concordare una provvigione minore di quella inizialmente prevista, così facendo l'agenzia vi potrà supportare in...

Perchè inizialmente hai solo rifiutato l'offerta di 260.000,00 e non hai fatto pervenire all'acquirente (per mezzo del mediatore) una tua proposta a 285.000,00? Nella fase iniziale della trattativa non potevi essere a conoscenza di quanto e cosa avesse prospettato l'Agenti Immobiliari all'acquirente , lo...

la CCIAA ha il potere di chiudere l''agenzia immobiliare per un periodo di 30 gg se ne sussistono i motivi (turbativa di mercato ) oltre alle solite sanzioni pecuniarie. E' importante riuscire creare un gruppo di agenzie che siano propositive con le associazioni di categoria per sottoporre un...

a quale tecnologia ti riferisci ? io condivido pienamente la collaborazione tra agenzie, penso che la condivisione degli immobili sia un servizio in favore del cliente, inoltre se lo vende un collega io avrò guadagnato (non perso quella provvigione) quel 50%.

Purtroppo, anche se condivido il tuo disaccordo, il mercato ancora non lo consente, e non perchè non ci pagherebbero i clienti ma perchè vi è ancora chi fà le valutazioni verbali come se fosse un servizio qualitativo della propria struttura, questo crea una competizione impari se chiedessimo del...