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il conduttore deve inviare raccomandata al proprietario informandolo della sublocazione e fornendo i dati del subconduttore, stipulerà poi contratti di sublocazione che dovrà essere registrato

è vero di solito un contratto in cedolare lo registrano in pochissimo tempo, se devono invece inviare ricevuta di pagamento ci vogliono anche 8-9 giorni

anch'io ho due invii di venerdì dei quali ancora non ho risposta, a volte l'ADE impiega qualche giorno per rispondere

grazie per l'esauriente prospetto

la scelta della cedolare secca deve avvenire entro 30 giorni dall'inizio della nuova annualità pertanto entro il 30 maggio

mi pare che per i bolli valga la norma di 1 marca ogni 100 righe come per i contratti di locazione

la cedolare secca si applica a tutti i contratti uso abitativo, l'aliquota è del 10% (dal 2014) per quelli a canone concordato ed il 21% per i contratti tipo 4+4

sulla ricevuta di registrazione inviata dall'ADE figurano categoria e rendita catastale

nella ricevuta che trasmette l'agenzia entrate sono indicati i dati catastali relativamente a categoria e rendita, gli altri dati devono essere nel contratto. L'agenzia rilascia solo questa ricevuta, noi alleghiamo al contratto in forma cartacea questa ricevuta e mettiamo i nostri timbri come...

purtroppo questo è ancora un mistero, me lo sono chiesta anch'io, chi avverte l'inquilino che c'è da pagare questa quota? Spero che presto ci siano spiegazioni

il comune dove abito ha deciso che in caso di immobile locato il proprietario paga l'80% e l'inquilino il 20%. la base imponibile è quella dell'IMU mentre le aliquote vengono decise comune per comune

a me è successo questo: ieri invio una proroga con opzione cedolare, inserendo i dati del proprietario (quelli dell'inquilino il software non li vuole), metto gli estremi del contratto e il file viene scartato con la dicitura: uno o più soggetti non presenti nel contratto. :shock:. Controllo con...

innanzitutto il contratto a canone concordato non è libero né nel testo (devi seguire quello ministeriale) né nel canone (devi calcolarlo in base agli accordi tra associazioni di proprietari ed inquilini), gli accordi sono depositati presso i comuni e presso le associazioni proprietari e...

per quanto riguarda il problema che ho segnalato ieri si è risolto nel seguente modo: la cliente aveva detto di aver optato per la cedolare secca l'anno scorso ma non aveva presentato il mod. 69 all'agenzia!! Ringrazio Irene1 e Pennylove per le risposte

Grazie domani proverò a chiamare e vi farò sapere

chiedo il vostro parere su quanto mi sta succedendo: oggi ho inviato all'agenzia tramite RLI una richiesta di proroga per un contratto di locazione già con cedolare ed inizio annualità 1 marzo 2014, mi è stato scartato con la dicitura "pagamento tardivo - comunicare sanzione e interessi". Ho...

gentilissimo!!

ti ringrazio infinitamente, proverò a rimandare il file seguendo i tuoi consigli

ultimamente buona parte dei documenti che invio telematicamente all'agenzia entrate mi vengono scartati. Il problema è che il motivo con cui li scartano è assurdo. Vi faccio degli esempi: ho registrato dei contratti con RLI ultima versione, me li hanno scartati perché "non controllati con...

anch'io ho registrato dei contratti con RLI subito li hanno scartati con la voce "non controllato con ultima versione pubblicata", siccome non era vero li ho rimandati e me li hanno accettati