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Impossibile rogitare entro il 31. A dicembre le banche lavorano metà mese. In condizioni normali si rogita entro 90 giorni. Tra pandemia e festività, impossibile in poco più di un mese

Se hai lasciato una caparra, mi sembra dura recedere invocando errori che anche tu hai firmato...

Tu sei il venditore o l'acquirente? È stata lasciata una caparra? Cosa c'è scritto di preciso? Rimanda ad un successivo compromesso?

L'Italia deve ancora adeguarsi da 20 anni alla direttiva della liberalizzazione delle concessioni balneari... Bisogna anche evitare allarmismi, al momento è una ipotesi di legge. Poniamoci il problema quando di presenta. Tra 10 anni potresti essere deceduto o aver venduto l'immobile o essere...

Oppure fai come si è sempre fatto e detrai i lavori del 50% in 10 anni. Questo bonus del 110 sta facendo diventare la gente matta. Tutto e gratis

Non tutte, e comunque se lo porta in tribunale si deve pagare l'avvocato. Se può cercare un accordo è meglio trovarlo prima che perda tempo e temporeggi. Tu come ti sentiresti se dopo 20 visite trovassi un acquirente e il venditore ti rispondesse che non voleva più vendere? Io lo porterei in...

Se ti porta un cliente che paga quando richiesto in sede di contratto, tu devi la provvigione anche se decidi di non vendere. Per cui ti conviene discuterne con l'agente, anche perché a nessuno piace perdere tempo gratis cercandoti inutilmente un acquirente

Secondo me la nuda proprietà ha senso in 2 casi, se il prezzo è davvero conveniente e sei disposto a ad aspettare anche una decina di anni come minimo e sei cosciente che l'immobile potrebbe esserti rilasciato in condizioni fatiscenti. Ricorda anche che se l'immobile è in un condominio e...

Un congruo risarcimento potrebbe essere anche la piena provvigione visto che potrebbe portarti un acquirente che paghi la cifra concordata e che per l'agenzia significherebbe la perdita dell'affare. Per cui visto che i problemi che hai descritto sono più importanti dei soldi, io fossi in te...

Aggiungo, se davvero ci sono problemi Seri tali da non poter più vendere, non sarà un problema pagare "anche" la piena provvigione all'agenzia. D'altronde ci sono cose ben più importanti dei soldi nella vita, come non darti ragione

Visto che non vuoi /puoi più vendere, ne hai parlato con l'agenzia? Magari concordare un rimborso o una penale congrua eviterà di perdere e far perdere tempi ad altri.

Sono contento per te

Perché stiamo parlando di dicembre e gli uffici lavoreranno giusto per terminare le pratiche da concludere e le altre pratiche saranno rimandate tutte a gennaio, di sicuro dopo il 7...qualunque documento tu riceva a dicembre, lo guarderanno a gennaio

Se hai un legale, fai come ti consiglia

Troll

Hai un preliminare valido. La compravendita continua con quello come fanno il 99% delle persone che vendono e comprano casa. Con quello si va a rogito senza firmare nient'altro.

Perché ti preoccupi di quello che fanno gli altri? Non firmare niente

Il contratto firmato vale, tutto quello che firmano con l'agente non ha alcun valore nei tuoi confronti. Mi sembri molto insicuro e manipolabile

Hai capito tutto. Non firmare niente

Innanzitutto non firmare niente. La proposta accettata va più che bene. In secondo luogo, poniti i problemi quando arrivano. Se ti chiamano di semplicemente che non firmi e che gli acquirenti sono già tutelati