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Grazie del consiglio, mi sembra una buona idea

Naturalmente farei controllare dal notaio prima di acquistare, ma non c’è il rischio che questa persona avanzi pretese dopo il rogito? Io di fatto non so chi sia, ho solo notato che qualcuno coltiva un orto in una proprietà disabitata da 2 anni e mi è stato detto che non sono gli eredi a usare...

Buongiorno a tutti, sto valutando l’acquisto di una porzione di un casale con ingresso indipendente e giardino di proprietà recintato e chiuso da un cancello. La casa non è abitata da 2 anni ma c’è un orto coltivato, ho chiesto se sono i proprietari (eredi) a coltivarlo ma l’agente ha risposto...

Vorrà vendere a stranieri perché sono disposti a spendere cifre che i locali non sborserebbero mai. Abitando in una zona dove funziona in questo modo, posso consigliare di affidarsi ad un’agenzia che ha contatti con clienti stranieri, non deve essere necessariamente sul posto. Vendere a...

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Oltre al grano, che si semina in autunno e si raccoglie a fine giugno, verranno fatte a rotazione altre coltivazioni, mais, girasole, oppure pomodori, fagiolini ecc. In estate gli agricoltori lavorano anche di notte, quindi rumore di trattori e pompe per l’irrigazione sono da mettere in conto...

Lo sconto in fattura è una fregatura, per esperienza posso dirti che i costi sono talmente gonfiati che alla fine lo paghi come se non ci fosse lo sconto. Lo sconto comunque è del 50%, si ha diritto al 65 solo se il climatizzatore andrà a sostituire l’impianto di riscaldamento. Secondo me la...

Ufficio attività turistiche - Comune di Grosseto Spero che il link funzioni, fossi in te prenderei appuntamento per sapere cosa devi fare per essere in regola.

Avrai fatto comunicazione al suap quando hai iniziato l’attività, vai a vedere se è LT o CAV oppure chiedi al tuo commercialista. Ma da come la descrivi la tua attività dovrebbe essere LT

Questo ti assicuro che ha un gran peso, è per il terrazzo che sono interessata a comprarlo. Soluzioni simili di solito si vendono subito, invece questo pur avendo ribassato per due volte è ancora lì. Io non sto per niente cercando l’affarone, ma sicuramente non sarò io a farlo fare al venditore.

Conosco molto bene la realtà di questa zona e l’appartamento è fuori prezzo, per questo non è ancora stato venduto, in questi ultimi anni il mercato è stato drogato da facoltosi acquirenti stranieri ma dopo il covid le vendite sono praticamente dimezzate rispetto al 2019 proprio perché sono...

Il terrazzo è il motivo per cui comprerei quell’appartamento, non è un piano alto ma ha vista lago, esposto a sud quindi godibile minimo 8 mesi all’anno, non c’è nessuno davanti, solo gli inquilini del piano di sopra hanno vista su questo terrazzo. A quanto dite non c’è differenza se di...

Non ne ho idea, per questo chiedo a dei professionisti se c’è differenza o meno con un terrazzo di proprietà.

Grazie per la tua opinione, ho chiesto di vedere tutta la documentazione per vederci chiaro, ma l’agenzia ha preso tempo. L’appartamento è proposto a mio giudizio ad un prezzo troppo alto, in effetti è in vendita da quasi un anno e lo hanno già ribassato due volte, ma il prezzo è ancora troppo...

Buongiorno a tutti, sto valutando l’acquisto di un appartamento con un grande terrazzo in uso esclusivo (si accede solo da questo appartamento). L’agente lo considera come se fosse di proprietà, ma al fine di determinarne il valore non credo sia la stessa cosa se è di proprietà o in uso...

A Piacenza ci sono una marea di case in vendita, quindi si può comprare bene perché con tutta quella concorrenza chi vuole vendere abbassa il prezzo. Ma gli affitti sono bassi, sicuramente ti consiglierei di affittare.

Guarda, un mio conoscente lo scorso anno ha visto un appartamento costruito nel 2011 e rimasto invenduto. La banca che curava la vendita chiedeva 460000 euro, lui (preciso che è molto benestante), ne ha offerti 250000. Alla fine glielo hanno venduto per 270000. Quindi non vergognarti a fare...

Per quanto ne so i vari enti decidono singolarmente come agire. Io porto il caso di una mia amica che qualche mese fa ha comprato un appartamento con questo vincolo, l'ente di competenza era Aler Varese-Como-Monza Brianza che, per togliere la prelazione, ha preteso dal venditore il pagamento di...

Ma avete chiesto all’ente che adesso gestisce le ex case popolari qual è la situazione del tuo appartamento? Basta una telefonata. Loro lo sanno se è vincolato o meno. Comunque alcuni enti non accettano di rinunciare alla prelazione senza il versamento di un corrispettivo in denaro, che di...

Era successa una cosa simile ad una mia amica qualche tempo fa. Il notaio, vista la tipologia di immobile, aveva contattato l’ente che gestisce le case ed aveva avuto conferma dell‘esistenza della prelazione. Il venditore aveva dovuto pagare per togliere il vincolo ed andare a rogito, ma...