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Io dico dal punto di vista "morale", dal punto di vista legale si sa' tutti come potrebbe andare a finire...

Mah, almeno un altro paio di raccomandate le manderei, aspetta ancora un pochino.....certo che è un bel casino......per il compratore intendo, speriamo che l'altro abbia almeno i soldi per rogitare la nuova, altrimenti è il gioco del domino, cade tutto in sequenza. Comunque almeno 2...

Re: mediazione non riconosciuta la notifica del diritto di prelazione la deve fare l'ufficiale giudiziario, non per raccomandata....pero' ha ragione bruno

Bravo :accordo: cosi' si ragiona.

E la legge che non la pensa come te, non la deontologia....quella beato chi ce l'ha.

Re: Il cliente ha già visitato l'immoblie con un'altra agenzia.. E ti diro' di piu', se ci fai caso in primo grado l'Agenzia onesta prende sempre o quasi torto, è in secondo grado il punto, li' non c'è storia, vince l'Agenzia onesta e lo fa in 2 modi: o gli riconoscono il 50% delle provvigioni...

Re: Il cliente ha già visitato l'immoblie con un'altra agenzia.. Andrea dici a me? Se dici a me, siccome FIrenze non è una città enorme, a me capita almeno 2 volte l'anno e quest'anno ho la certezza che una che ho rimandato "all'agenzia di oridine" ha comprato quella casa, (che tra l'altro...

Re: Il cliente ha già visitato l'immoblie con un'altra agenzia.. 5,000 mila euro non è un prezzo differente, non troviamo scuse.....................................e ricordiamoci bene la frase di un vispo collega che disse: -se io posso vendere ad un compratore che ha gia' vista la casa prima...

Per l'aspetto della differenza di prezzo, invece (vedi parte evidenziata) Cassazione, 21/11/00 n. 15014 Il diritto del mediatore alla provvigione sorge quando la conclusione dell’affare sia in rapporto causale con l’opera dello stesso svolta, senza che sia necessario il suo intervento in tutte...

La risposta logica e deojntologica è palese, il cliente non è tuo, telefona al collega e fatti offrire una cena. Per quanto riguarda l'aspetto legale, uguale: Seguite bene, è lungo e ci vuole pazienza con molta attenzione….ma è meglio di una sentenza (quella in Italia puo’ essere disattesa, le...

oh, ma lo sapevate che il certificato energetico si puo' auto-farselo? basta dichiarare una classe "G" con un'auto certificazione? Io non lo sapevo questo, l'ho scoperto l'altra settimana.........ecco, vedi io, per queste cose c'ho un'ignoranza addosso che si taglia a fette.

X Catia: si certo che puo' prendere la residenza anche l'inquilino, saranno 2 famiglie sotto lo stesso tetto, la comunicazione della Cessione di fabbraicato (antiterrorismo) la deve fare ugualmente. Ora, nessuno puo' dire nulla, ma ricordati 2 cose: 1) se il proprietario ci vuole mantenere la...

:D Se tu tornassi a frequentare "certi luoghi" (quelli con i titoli arancioni), ti accorgeresti che l'ho gia' fatto :D :D ;)

Ponz, smettila di dire boiate :lol: , ai fini ISEE non c'entra un tubo, lo vedi che c'è scritto "nello stesso Comune": non vuol dire che tutti gli abitanti di un Comune sono nel solito stato di famiglia. :wall: e poi vorrei sapere che ci fai qui, ieri sei stato eletto Super Consigliere...

Per i colleghi, leggete questo commento preso da un forum: “Questo immobile l’ho visto la prima volta da privato a 215K , poi con l’agenzia a 235 e poi a 250. Auguro alle AI un anno di m….., di finire sul lastrico e di mendicare sotto i ponti.” Questo è il commento di un cittadino romano...

Mah, io lo chiamerei e gli direi quello che hai detto qui offrendogli un 40% del ricavato, ma per il comportamento che ha tenuto, non perchè è passato 1 anno....poi non so', certe cose vanno anche vissute sulla propria pelle per capire tante sfumature, tu lo sai quello che è giusto.

Ai sensi dell'art 1756 C.C. puoi chiedere il rimborso delle spese sostenute anche se non hai venduto te, ma dimostrabili con fatture e/o appunti sul tempo effettivamente perso. Ma, ai sensi del "buon senso e dell'esperienza", anch'io ti dico: benvenuto nel Club! :lol:

Signori, c'è poco da dire, la verità è che siamo da sempre nell'occhio del ciclone e i principali nostri avversari sono: -Francising: perchè se c'è deregolamentazione ne consegue che ci sia piu' possibilità di aperture di Agenzie, cosi' il Marchio riscuote piu' quote associative annuali...

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