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Devi chiederlo al costruttore. Quando hai fatto rogito, ladomanda era già stata presentata?

secondo te dire che la legge è assurda non equivale a criticarla?

no. non sei libero di scegliere. Se hai visto l'immobile con l'agenzia, non puoi scegliere, L'esclusiva non c'entra niente

come tutti i garanti. Chiama l'Ade e chiedi

non ho detto questo, semplicemente usi una logica che non è in sintonia con il codice civile

è vero, proprio non capisci la differenza:wall:

per ovviare al problema, alcuni miei colleghi, non inseriscono il garante nel contratto, bensì in una scrittura a parte

in sede di stipula, il conduttore dà al locatore la sua quota. Io uso sempre questo metodo perché non mi va di movimentare il mio cc per altri

solo " propter necessitatem", però

in contratti di locazione 946, sotto al tasto del calcolatore delle imposte, puoi inserire il garante

non volevo essere troppo drastica. Mi dispiace che l'affare non vada in porto:(

direi di no, ma magari potresti provare a chiedere se a e c sono disposti a rinunciare al diritto di abitazione.L'ideale sarebbe che ti rispondesse Pennylove che è molto competente in questo campo

Al pari del diritto d'uso ed a differenza dell'usufrutto, il diritto di abitazione ha natura strettamente personale: ne consegue che, a norma dell'art. 1024 c.c., tale diritto non può essere ceduto, né la casa concessa in locazione.

certo, perché complicarsi la vita :lol:

anche con i contratti con tassazione normale, se vuoi, non anticipi niente, basta fare l'addebito in telematica sul cc del locatore. i bolli adesso sono virtuali

ma se registri in telematica non anticipi niente

io continuo a non capire. Per me un riborso spese si verfica nel caso anticipassi bolli,F23, ecc e fatturerei con esenzione art. 15. Ma la registrazione di un contratto in telamatica non comporta spese vive , quindi la vedo come un servizio e fattuerei con IVA.

come se fossi mandatario più che procaccaiatore

ma quali spese anticipi per la registrazione in telematica?

credo che per esercitare come certificatore sia necessario essere iscritti all'albo specifico e quindi saresti in conflitto se sei mediatore. L'home staging non è un problema.