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non si può fare una cosa del genere.cosa intendi per spese di notaio ? IVA, tasse o compensi ?

e poi a rogito come giustifichi il prezzo?

come funziona la mediazione in questi casi?

anche sul web i costruttori hanno la brutta abitudine di registrasri come privati come a dire che non c'è mediazione. Lo trovo molto scorretto e quando posso li segnalo al sito. Per me la differenza non sta tanto nella mediazione che si può anche togliere, bensì nell'IVA che da un privato non...

in realtà non vorrei andare in giudizio. Nel primo acquisto, visto che il cliente è una persona irragionevole, mi sono accordata con il costruttore che mi ha dato qualcosa in più del solito. Le villette sono tutte uguali e hanno tutte lo stesso prezzo perché sono porzioni di quadrifamiliari. Da...

peccato

si, la seconda villetta l'ha acquistata adesso, due anni dopo la prima. Se avessi avuto l'esclusiva, in effetti, sarebbe più semplice. Però mi lascia perplessa il fatto che il cliente l'ho portato io e che , prima di scegliere, ha visitato tutte le villette.

un paio di anni fa ho venduto una villetta inserita in una corte di 15 unità. L'acquirente, particolarmente ostico, si è rifiutato di pagare la mediazione all'Agenzia e anche per la trattativa ha preferito relazionarsi direttamente con il costruttore. Io mi sono limitata a fare incontrare le...

sono andata a un convegno fiaip ma non ho capito bene dove è la lotta all'abusivismo.

Monti, purtroppo, ha tolto la speranza di un futuro migliore

ho usato "sfratto" perché Daniele ha scritto che i termini che usiamo sono difficil e quindi ho pensato che si capisse meglio il senso. Anche affitto e locazione non sono la stessa cosa ma tutti li usano come sinonimi ;-)

sì certo

e solo se dà lo sfratto, l'inquilino ha la prelazione. se il proprietario vende a terzi e cede il contratto in essere, l'inquilino non ha prelazione

hai la prelazione solo se ti danno lo sfratto

Mi occupo di locazioni da anni e ti garantisco che esiste. La 431/98 non riguarda i commerciali ma solo i residenziali. Ti incollo un altro testo che ti farà chiarezza: La legge 9 dicembre 1998 n. 431 disciplina all’art. 3, i motivi in base al quale alla prima scadenza dei contratti così detti...

effettivamente è un copia incolla, ma sono sicurissima che è riferito alla locazione residenziale. E' l'unico caso di prelazione dell'inquilino introdotto con la 431/98

il deposito cauzionale mi sembra strano che possa essere utilizzato in conto pigione

La prelazione a favore dell'inquilino, per vendita dell'immobile, spetta quando (ai sensi dell'art 3, comma 1, lettera g della legge 431 del 1998) il proprietario che non abbia intestati altre abitazioni oltre quello in cui abita, dia disdetta al locatore alla prima scadenza perché voglia...

la Vmc o ventilazione meccanica controllata serve solo per evitare che negli edifici in classe A si formino condensa e macchie d'umidità e ha poco a che vedere con il raffrescamento. Io chiederei l'impianto di climatizzazione per intero, non la predisposizione e lascerei perdere la Vmc. Ma è...

per me un laureato in ingegneria non è ingegnere se non è iscritto all'albo. E' solo dottore. E' come dire che tutti i laureati in giurisprudenza sono avvocati.