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Non ci aspettiamo certo che i portali che tu citi facciano i complimenti agli agenti immobiliari o che trasmettano una visione imparziale del problema

L'incarico ovviamente non prevede la possibilità che durante il medesimo tu possa occuparti personalmente della vendita, quindi se non vuoi chiamarlo trucco chiamalo con il suo nome, violazione di esclusiva soggetta probabilmente a penale.

No, ti sbagli di grosso. Faccio questo lavoro dal 1989, la cosa più preziosa che ho ottenuto è la libertà. La libertà di decidere se trattare o meno un immobile, di guidare nel modo che ritengo più opportuno un cliente e di non farmi lavare la testa da tutte le formule innovative che negli anni...

Perchè pensiamo sempre alla soluzione con il trucchetto? E' come dire a uno che ha fame e non ha soldi che il panino al bar può prenderlo e non pagarlo, magari non se ne accorgono. Quando ha firmato l'incarico era presente a se stesso o era sotto ipnosi? Allora, se gli risulta insopportabile...

Primo perchè il cliente medio stenta ad anticipare i soldi per la certificazione energetica e per sistemare le difformità che quasi sempre si riscontrano su immobili non recenti, figuriamoci se si riesce a fargli cacciare qualche soldo per lavare la faccia alla casa; secondo, ma questa è la mia...

Salvo rare eccezioni quello che tu descrivi è il normale modo di agire delle "diffusissime catene di agenti immobiliari". Poi, aldilà del comprensibile sfogo, interrogati se si tratta realmente di negligenza (tutta da dimostrare ovviamente), se la valutazione dell'immobile in fase di...

Ti conviene esporre un quesito alla volta, vedrai che otterrai delle risposte più dettagliate. Per quanto riguarda le spese relative alle cancellazioni, per la mia esperienza, nessuno le quantifica prima, tantomeno il perito. Solitamente al momento di provvedere al saldo prezzo vengono...

Se è una vendita "senza incanto" non vengono prese in considerazione offerte pervenute dopo, anche se il prezzo fosse fosse superiore di 1/5 a quello di aggiudicazione.

in base all.art. 571 tu puoi presentare un'offerta pari al 75% del prezzo base; se non vi sono altri partecipanti ti aggiudichi il bene a quella cifra. Hai letto la perizia? dovrebbe essere specificato; diversamente chiedi informazioni al custode od al delegato alla vendita.

Adempimento telematico eseguito per vostro conto (non è una consulenza)

L'obbligo esiste tuttora; abilitarti ad Entratel ed utilizzarlo non ti costa nulla (dovrebbero pagare noi).

La più appropriata, quella di marco masini

Poi inserire radice quadrata delle prime due cifre (se dispari) della data di nascita (se pari farle diventare dispari) ed infine cantare la vostra canzone preferita per una più corretta identificazione.

No, non è così. Io sono abilitato come intermediario, fisconline mai usato

Si, è corretto anche per noi. Io sono un ignorante assoluto dell'informatica e ti spiego in poche parole; il desktop telematico è una scatola che tieni sul tuo computer ed all'interno della quale vai a riporre le applicazioni che ti occorrono (nel nostro caso entratel). Ogni volta che vai ad...

Ero dubbioso, alla fine mi sono convinto a farlo; ho installato il desktop telematico ed al suo interno entratel. Si aggiorna in automatico al suo avvio evitando l'ansia che provavo ogni volta che dovevo scaricare un aggiornamento

Io invece credo che questa idea non stia maturando nella testa di nessuno; sono stato per anni in una commissione tenuta ruolo CCIAA, si perdevano sei mesi solo per individuare a chi inviare la segnalazione. Una volta hanno convocato noi della commissione in caserma, fatto perdere la mattinata...

No, la certificazione ci deve essere quando sottoscrivi il contratto, non la puoi rinviare a data futura.

In questo forum ogni giorno vengano elargiti consigli gratuiti; e visto che sono gratuiti magari ci sta anche un briciolo di ironia nei confronti di chi chiede conferma agli agenti immobiliari se sia corretto copiare il modulo di una agenzia; poi qualche post dopo vedo che richiede informazioni...