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Ovvio :)

Il 10 mi sembra eccessivo... Sarebbero quasi 2000 euro all'anno... Nn si se possa venir accettata...

Grazie ancora.. QUindi dici una percentuale? il 5% del canone mensile? 1600 euro circa mensili significa quasi 100 euro mensili..

Beh diciamo che fino a 1000 euro ancora si possono usare i contanti :)

Faccio così sempre anche io... Nella proposta metto una cauzione pari ad un mese + IVA e poi la giro come compenso... Essendo una cauzione se nn viene accettata la proposta automaticamente deve essere restituita... Nn ti preoccupare... L'importante e' che ci sia specificato in proposta che sia...

Sicuramente avete tutti ragione... Spezzo una lancia a favore del proprietario però' perché è' disponibilissimo ma fa un lavoro (vigile del fuoco) che lo impegna praticamente sempre... Diciamo che è' più un piacere che una proposta di guadagno... Inoltre come anticipabo prima, gli immobile, per...

D'accordo che è poco.. però sono sempre 600 euro annuli + IVA... datemi un consiglio..

Appartamenti nuovi di zecca... Mm dovrebbero esserci grossi problemi... Che dici?

Ciao a tutti, è un pezzo che nn scrivo sul forum qualche nuova discussione :).. Volevo chiedere ai colleghi o chiunque riesca ad aiutarmi un parere su un incarico di gestione immobiliare completa che dovrei redigere per conto di un mio cliente. Sostanzialmente si tratta di un incarico...

Buono a sapersi... Grazie mille!!!

Premetto che nn giudicherei mai uno sconosciuto ne tantomeno un'idea.. Io credo fermamente che la strada da imboccare sia ben diversa dall'imporre, ad un bacino di clientela piuttosto diffidente verso la categoria, un passaggio obbligatorio attraverso noi... Conosciamo già il malumore che...

Praticamente vorresti obbligare a pagare x un servizio imposto da una casta nei confronti di un politico... Vogliamo cercare di liberare l'Italia da simili posizioni!! La colpa non deve ricadere sugli altri ma su di noi che nn riusciamo a trasmettere ai clienti le potenzialità dei nostri...

Si hai ragione scusami... ho fatto un pò di confusione :)... Come da circolare capite che non c'è l'obbligo di insediarsi nell'immobile appena acquistato. Tornarno al discorso a monte rispondiamo all'amico che ci ha chiesto consiglio. Affitta tranquillamente, non incorrai in nessuna sanzione

Non solo... La plusvalenza la paghi solo in caso di vendita... Il maggior possesso e' riferito pure all'affittanza... Se ci vai ad abitare e poi dopo un anno lo affitti e rimani con la residenza nel comune dell'immobile acquistato perdi in requisiti prima casa e devi pagare le imposte...

No no... La plusvalenza la paghi se rivendi l'immobile entro i 5 anni senza comprare più a meno che nn ne compri uno che soddisfi i bisogni familiari entro un anno dalla vendita dell'attuale. Ci sono migliaia di 3d dedicati a questo argomento. Cercate nel motore di ricerca del forum :)..

Si si sicurissimo... Mi pare che la residenza vada portata se si acquista in comune diverso dalla residenza...

Quando acquisti un immobile la prima vota on le agevolazioni puoi affittarlo tranquillamente. L'importante e' non portarmi la residenza altrimenti ci devi rimanere per almeno 2 anni e mezzo prima di poterlo affittare... Diversa e' la situazione quando si e' già in possesso di un immobile su cui...

Buongiorno a tutti e mi scuso per la mia assenza dal forum... Vi pongo un problema che sto cercando di risolvere da un paio di giorni. Due miei clienti, entrambi proprietari di appartamenti e posti auto/box nella medesima unità immobiliare, vorrebbero "scambiarsi" un posto auto con un box...

Permettimi di dire un paio di cose. Un bravo agente immobiliare riesce a fare il suo mestiere a prescindere dall'avere un incarico in esclusiva o non in esclusiva (a parole come dici tu). Un bravo agente valuta attentamente l'immobile e poi se il prezzo è in linea con le richieste di mercato...

La proposta di acquisto bisognerebbe visionarla.. Per quanto riguarda il termine ultimo ritengo, dalle poche informazioni che ci hai fornito, scadrà il 30 giugno come termine ultimo di rogito. E' pleonastico ribadire di non intestare mai alcun assegno all'agenzia. E' necessario che tu ci dica...