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salve ho saputo che il costruttore/costrttuttori non hanno un mutuo per costruire che dite? saranmo affidabili?

grazie a tutti devo chiedere per l'accollo del mutuo... in che senso sei andato a libero mercato sul mutuo non hai poi accettato quello del costruttore? quello che mi chiedo inoltre l'accollo devo accettare per forza la somma che il costruttuore ha chiesto di mutuo? nel senso a me servono per...

Salve volevo sapere se magari già qualcuno ci è passato a quale banca rivolgermi che fa mutui per appartamenti in costruzione. Acquisterei direttamente dal costruttore. Grazie

gia stavo valutando proprio ora invece del 50% al costruttore il 40%. Piu basso del 40% non credo sia proponibile lei per esperienza che ne pensa? in ultimo al preliminare bisogna pagare la provvigione all'agenzia o al rogito? per non venire abbandonati....l'agenzia mi ha detto al preliminare ma...

certo questo è un problema non da poco considerando che dovro pagare IVA al 10% per seconda casa (27000) più allacci (1500) piu rogito (2500) piu agenzia (10000) ... sono 41000 euro ulteriori che insieme a quelli gia versati tra sal e vari sono una bella cifra.... in pratica per comprare le case...

quindi in pratica bisogna avere i soldi ulteriori per pagare al rogito IVA e notaio è corretto?

scusate se ritorno in merito ma ho atteso che mi scadesse la predelibera positiva affinche potessi cambiare banca in quanto quella a cui mi sono rivolto per la predelibera non accendono mutui per case in costruzione. Ora che la predelibera è scaduta posso svincolarmi e cambiare banca. Volevo ora...

un ultima domanda ma per annullare una predelibera comunico alla banca che voglio annullarla poi mi posso rivolgere subito lla nuova banca o tocca aspettare un mese.... anche perche questa nuova banca fa dei tassi agevolati migliori per mutui nei confronti di immobili classe a e b...

non capivo l'iter procedurale... pensavo che il parere della banca fosse solo alla fine...cosi mi avevano detto nei post sopra..... se mi dite che già con la proposta fatta al venditore ho una risposta dalla banca mi sento piu sereno. io avrei allo stato attuale una predelibera positiva per la...

prezzo 270 circa 160

ok quindi diciamo che se la banca mi da ok in base alla mia situazione reddituale e non mi dovesse dare il mutuo per la perizia sull'immobile mi scaricherei la responsabilità sulla ditta costruttrice è corretto?

quindi le banche gia con l'accettazione del costruttore della proposta ti da l'ok per il mutuo. quali banche fanno questo? io avevo capito che i rischio per l'acquisto di casa in costruzione fosse il fatto che la banca non ti conceda il mutuo al rogito e quindi fin quando non si va al rogito si...

salve riprendo il post l'agente immobiliare sulla casa in costruzione mi ha detto che con la proposta sottoscritta e vincolata all'accettazione del finanziamento dovrei avere dalla banca una sorta di predelibera sul buon esito del finanziamento e che una volta accettato si svincola la proposta e...

nn ci sono tutele?

io darei per esempio al preliminare una quota del 30% poi il 70% al rogito con la banca

si ma la differenza tra 216 e 270 la banca considera i 70 gia dati per i Sal?

forse allora mi da l 80% di 270.000 che fa 216.000 e per la parte rimanente tra i 270 e 216 considera i 70 che gia gli ho dato?

in altre parole mi rida indietro i sal che ho pagato come è possibile? non viene fatto un unico assegno circolare all impresa? per la predelibera nn importa perxhe honrichiesto il massimo e verrebbe ridotto quindi si presume sia favorevole

salve a tutti ho una predelibera positiva per un mutuo per una casa che non ho ancora trovato stiamo alla ricerca. Io e mia moglie stiamo vedendo appartamento in costruzione. Non mi sono chiari alcuni passaggi con il mutuo. Mettiamo che la casa venga 270mila escluso tasse rogito preliminare...