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ok, faró un tentativo

la banca, una cassa di risparmio che opera principalmente nella zona di Lucca, Pisa e Livorno, mi ha detto che il mutuo è legato a quel determinato immobile e non può essere trasferito su altri.....

l'acquirente ha giá fatto i calcoli ed anche bene: costo notaio + costo mutuo + costo assicurazione + 3% valore catastale etc........ solo non intende pagare 1500€ di fidejussione

uhm.....qua si mette male.....

la pratica mutuo ha già avuto l'assenso da parte della banca in quanto il richiedente è un dipendente statale e la cifra richiesta rientra nei parametri quindi dal momento in cui viene accettata la proposta e prodotta la documentazione necessaria riguardante l'immobile (documentazione presente...

al fine di chiudere un contratto di compravendita mi sono trovato ad affrontare questo tipo di problema: il compratore è disposto ad offrire 5 mila € come proposta di acquisto ed andare al rogito entro 2 mesi una volta incassato il mutuo (pratica già accettata) a questo punto rimarrebbe uno...

quindi, visto che per comprare ho bisogno di traslare l'ipoteca, nello stesso momento alla presenza del notaio e della banca devono essere fatti l'atto di vendita del mio immobile, l'atto di acquisto del nuovo immobile ed il passaggio della quota rimanente di mutuo da un immobile all'altro...

Sono stato in banca stamani e l'addetta hai mutui ha sconsigliato in ogni modo e maniera l'accollo dicendo alla fine che la banca non poteva rifiutarsi ma che il costruttore rimaneva solidale, non ho capito però in che anno è stato contratto.

quindi dipende da che tipo di mutuo è stato stipulato dalla ditta costruttrice.....

Che io ricordassi, quando mi sono accollato il muto da ditta costruttrice per il mio immobile, non dovetti offrire nessuna garanzia ne mi chiesero alcun reddito da dimostrare (anno fine 2006). Ad oggi ho esigenza di vendere e comprarne una tipologia differente sempre da ditta costruttrice...

Dopo un anno di Monti è più probabile che qualche mediatore italiano sia andato a mediare capanne in Zaire piuttosto che quelli stranieri case da noi.....

Sinceramente per telefono ho capito ben poco, ma per quel poco trattasi di soggetto che offre soluzioni per chi deve acquistare casa ed ha bisogno di un mutuo. Non riesco a dirvi se il soggetto in questione eroga denaro in prima persona o meno. Ho preso appuntamento per venerdì per una...

nessun problema, solo uno delle tante cose a cui non pensi quando devi rispondere ad un quiz o recitare a memoria davanti ad una commissione i doveri del mediatore ma che improvvisamente spuntano al momento di maneggiare assegni, documenti, etc.

quello che chiedevo, visto che l'articolo 1759 dice tutto e niente, ad oggi, in base anche a quelle che sono le indicazioni fornite da eventuali sentenza o prassi dei giudici, dove sta il confine? Se non ho capito male, il mediatore che richiede (e non è obbligato a farlo) al venditore visure...

http://www.visurnet.com/obblighi_agente_immobiliare.htm quindi se l'immobile ha servitù o ipoteche, abusi etc che la parte venditrice non dichiara il mediatore è comunque responsabile in quanto avrebbe dovuto verificare la veridicità di ciò che è stato dichiarato e firmato, mentre nel caso...

la fideiussione a garanzia delle mensilità toglie dai guai locatore e mediatore ma 12 mensilità bloccate non sono certo uno scherzo per chi cerca casa........

Se non ho capito male chi vuole diventare consulente di affitto assicurato deve "investire" €2.500,00........

Un agente porta a termine la compravendita di un immobile, una volta conclusa il venditore consegna le chiavi di casa all'acquirente, solo che non sono le chiavi di casa.........e se ne torna a stare nella propria abitazione.......oppure lui se ne va ma vi rimane la moglie o l'amante, un...

Spulciando in giro ho trovato questo trafiletto: L' 'articolo 1759 del Codice Civile stabilisce che il mediatore comunichi alle parti informazioni relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, che possono influire sulla conclusione dell'accordo. Compiti dell'agente immobiliare...

Io sto pensando di far stampare 10-20 mila volantini più o meno 20x10 e farli imbucare nelle cassette delle lettere. La soluzione migliore sarebbe imbustarli, ma i costi (anche ipotizzando €0,01 a busta) lieviterebbero considerevolmente.