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Mi spiego meglio: la madre lascia con testamento beni ai due figli tizio e caio per un totale di asse ereditario di 100, ha dei debiti di 50 e delle donazioni fatte in vita di 50( di cui 5 a tizio). Calcolo 100-50+50=100:3= 33,33 e’ la quota di legittima. TiZio Poi per vedere se è stato leso...

si mi ha detto che siccome i muri non li riesce a misurare bene, prende il 10% della superficie utile...secondo voi è corretto misurarli cosi??grazie

lei è proprio sicuro ha avuto esperienza diretta? perchè c e chi in dottrina tipo il ferri o il mangone che sostengono diversamente

Salve, ho un dubbio, nel calcolo dell azione di riduzione si procede facendo relictum meno debiti più donatum. Poi si vede effettivamente quanto il legittimario ha preso (alcuni in dottrina la chiamano quota di eredità) e si ridetraggono i debiti in proporzione all sua quota come alcuni autori...

ma questo 0,20 mi scusi dove si prende?grazie

io da ignorante credo che per definirle signorile si debbano vedere le rifiniture..infatti ho letto tutte le schede omi spiegate con i vari parametri per definirle di pregio o signorili, esempio infissi, stato dello stabile, dell'immobile, ubicazione...quindi penso che abbia ragione francesca...

Ok grazie mille

Ok grazie farò delle ricerche per le compravendite su sister e su ok ok ok grazie farò delle ricerche di compravendite su sister e su stimatrixcity lo usi per caso?

Va bene grazie

Io volevo sapere Solo se l Omi quando divide i valori per abitazioni civili e abitazioni signorile intende rigorosamente un a2 o un a1 cioè fa riferimento Solo alla categoria catastale. Quindi è si ok.

Allora oltre che vedere il prezzo delle compravendite di immobili simili e coefficienti di merito, il valore indicativo al mq dove lo posso prendere se non vedo omi e borsino?

Qual è la differenza tra signorile e di lusso? Io intendevo L abitazione signorile indicata nei valori omi, a cosa si riferisce il signorile dell omi?graziee

no quello è stato il ctp di parte

scusate volevo dire signorile, si tratta di una valutazione di una casa del centro storico di roma del 1600 con soffitti a cassettoni ed affreschi, ma con finiture tutte obsolete e da ristrutturare e non di pregio, che è catastalmente un A2; la vorrebbero valutare ANCHE secondo i parametri min...

Ciao a tutti, un immobile categoria A2 abitazione civile, in una stima può essere valutato prendendo gli scaglioni di riferimenti previsti per gli immobili signorili?? Io penso di no perché bisogna far riferimento alla categoria catastale prevista, voi che mi dite?grazie

Beh inattendibili no dal momento che le perizie dei ctu si basano tutte anche su quei valori

grazie! 1.500,00!!!anche no:)

scusate se pongo un'altra domanda. mi servirebbero i valori omi del 2002, solo che sul sito ci sono solo dal 2006...sapete come prenderli?

no che sia ctu (può fare anche ctp)

Ciao a tutti, qualcuno mi saprebbe indicare un ctu accreditato da anni che si occupi di valutazioni immobili per cause presso il tribunale di Roma?