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Ma che significa questo commento sarcastico? Sì è una piccola casetta in campagna, di neanche 60 mq Interni, costruita un paio di secoli fa per il ricovero di attrezzi e bestiame. Poi, se sto con denunce e procedimenti penali come ho scritto, è ovvio che c'è un avvocato, ma visto che lo potrò...

Sono 350 mq completamente da sventrare e consolidare con travi pilastri ecc... perché a rischio crollo.

Non sto mica parlando di buttare pietre addosso alla gente. Sto parlando di fare lavori ed eventuali danni sulla mia proprietà, su una parte completamente abusiva, dove si sono insediate persone in maniera altrettanto abusiva Sì esatto è casa mia e per riparare il terrazzo, se dovesse venire a...

Buongiorno spero sia la sezione adatta, gentilmente avrei una domanda: qualche anno fa degli estranei hanno fatto effrazione e occupato abusivamente il piano terra di una piccola casetta in campagna su più piani. Sotto il terrazzo del primo piano hanno costruito un appartamento abusivo e...

Grazie mille per il consiglio, quindi, se ho capito bene, dovrei cominciare già ora con il procedimento di licenza di finita locazione, giusto? E in questo procedimento c'è, così come una normale causa di sfratto a fine locazione, una mediazione obbligatoria che mi conviene fare subito... E per...

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento locato 3+2 e tra 1 anno e mezzo scadono i 2 anni. L'inquilino mi ha praticamente detto che di lì non se ne andrà mai e io ho bisogno di liberare l'appartamento per venderlo. Ho letto che c'è la possibilità di procedere già ora con una licenza di...

All' avvocato ho mandato il link chiedendogli cosa ne pensasse. Si sarà offeso? Se è una persona mediamente intelligente avrà capito che la mia intenzione non è suggerirgli come lavorare, anche perché non sono un collega, ma solo un cliente (ignorante in materia) che le sta scavando da sotto...

Non molto più basso...

Sì, sono L'unica erede legittimaria. Non so davvero come ringraziarti... 🙏

E' tutto in mano all'avvocato e deciderà lui se ci sono gli estremi per seguire questa strada. Fosse possibile io ne sarei felicissima.

L'unica cosa che mi interessa è rientrare in possesso di casa mia, abusi o non abusi ( che andranno comunque fatti abbattere fino all'ultimo centimetro)

No, nessuna ripicca. Purtroppo c'è ben altro dietro, che qui non posso ovviamente scrivere sia per privacy che per le indagini in corso.

Si esatto. Se ci sono i presupposti affinché sia nullo (e non annullabile) chiunque può agire, mi è stato confermato. Si fosse trattato di contratto "annullabile" (e non nullo) allora avrebbero potuto farlo solo le parti.

Sì certo e ancora grazie... Ieri ho scritto una relazione in cui ho menzionato il saggio che mi hai segnalato e l'ho inviata al mio legale, vediamo che ne pensa....

Grazie mille!!! Dunque, secondo il saggio che mi hai postato, al paragrafo 6 e in avanti, l'atto è nullo. Ora bisogna vedere se rientra tutto l'atto con oltre il dieci per cento di superficie edificata oppure solo una parte se ho capito bene....

Si parla solo del terreno

Non ricordo bene la vicenda della sentenza, che pure avevo letto di sfuggita, però se è nullo (non annullabile) può essere fatta valere la nullità da chiunque ne abbia interesse... Però ho solo la parola di questo avvocato che mi invitó ad approfondire con lui, ma l' ho perso di vista, quindi...

Storia lunga e anche brutta... Acquistato da estranei, diciamo così, e soldi subito girati ad altre persone... Quindi forse il notaio intendeva questo che hai detto, cioè che comunque l'atto di vendita del terreno resta valido, ma i fabbricati non sono di loro proprietà... Un giovane avvocato...

Grazie per la risposta... Sì, non era stato dichiarato incapace di intendere e volere ma aveva importanti problemi psichiatrici, l'avvocato però ha detto che una causa per circonvenzione di incapace sarebbe molto complessa, lunga e dispendiosa, quindi sto cercando altre strade. La cosa che non...

A titolo di erede. Il terreno è stato fatto vendere a mio padre, anziano e con problemi, pochi giorni prima di morire e a mia insaputa. Sto cercando un modo per rientrare in possesso del terreno.