Risultati della ricerca

  1. Limpida

    Il guadagno dell'agente immobiliare

    Non sono d'accordo, quando facevo la dipendente pubblica, guadagnavo di più e avevo la sicurezza dello stipendio a fine mese oltre a tutto il resto. Ma non si può pensare di fare questo mestiere per i " lauti " guadagni, anche se questo ritornello é pubbicizzato molto da certe agenzie che hanno...
  2. Limpida

    Violazione incarico in esclusiva

    Sono d'accordo con Maurizio, perché nel tuo contratto ci sono delle clausole vessatorie a cui ci si potrebbe attaccare, tanto per perdere tempo e soldi: - il rinnovo tacito ( adesso anche i gestori di telefonia si sono adeguati e si può cambiare gestore anche se c'era il rinnovo tacito con...
  3. Limpida

    Proposte di Acquisto vincolate al buon esito del Mutuo

    Io non verifico le situazioni se la banca può o non può concedere il mutuo. Dovrei fare un altro lavoro, lavorare in banca, per saperlo. Io verifico l'immobile che propongo per la vendita. Per ora non mi sono ancora capitati immobili impossibili, situazioni difficili si, legate più a problemi di...
  4. Limpida

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, ma il mutuo dell'acquirente non è stato deliberato

    Io parto dal presupposto che l'agente immobiliare faccia il suo lavoro e che faccia le verifiche opportune.:|
  5. Limpida

    Tributi speciali per l'Agenzia delle Entrate di Gela

    I tributi speciali, che si pagano solo la prima volta che si registra un contratto di locazione, sono di € 3,72. Comunque se vai sul sito delle agenzia delle entrate, troverai la possibilità di compilarlo enline. :|
  6. Limpida

    Devo vendere il mio immobile occupato da inquilino senza contratto

    Prova a parlare con il tuo inquilino e vedrai che trovi una soluzione:|
  7. Limpida

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore, ma il mutuo dell'acquirente non è stato deliberato

    Appunto, io non posso lavorare per niente, quindi non prendo proposte di questo tipo.:|
  8. Limpida

    Proposte di Acquisto vincolate al buon esito del Mutuo

    Sono d'accordo con te, non prendo proposte vincolate, né al buon esito del mutuo, nè ad altro, a meno che non me lo chieda espressamente il venditore. Per il mutuo, l'acquirente può già sapere dalla sua banca se potrebbe ottenerlo e di che importo, il resto lo fa l'immobile, che in proposta di...
  9. Limpida

    Vendita all'asta: se è il tribunale a fare pasticci ...

    Nessuno lo ha obbligato a ritirare l'offerta, ma si é impedito ad altri di partecipare con un oggetto diverso, in meglio o in peggio non si sa. Chi decide di comprare un immobile all'asta, deve presentare una domanda nei tempi stabiliti oltre una cauzione del 10 o del 15%. Il giorno dell'asta...
  10. Limpida

    Agente immobiliare principiante

    Tranquilla! Credo che sia un modo di dire siciliano, ce lo spiegherà l'amico Alessandro ;)
  11. Limpida

    Banca non concede un mutuo

    Nel tuo caso, lascia perdere le banche online e presentati di persona.:|
  12. Limpida

    Banca non concede un mutuo

    Quindi, a me sembra più una scusa per non darvi il mutuo. La carta di identità per un cittadino straniero fra l'altro é solo un titolo che ha esclusivamente valore di documento di riconoscimento e non costituisce titolo per l'espatrio, così afferma il Comune di Bologna. Non credo che la...
  13. Limpida

    Le foto " Reali " delle case piu' strane e particolari che incontrate nel lavoro

    :lol::lol::lol::lol::lol: Antonello!!! Non si passeggia nel canale!:hi:
  14. Limpida

    Le foto " Reali " delle case piu' strane e particolari che incontrate nel lavoro

    Sotto il portico di Via Piella, affaccio sul canale bolognese. Questa é la storia. Il particolare é che passeggiando sotto il portico di Via Piella, da una finestrella laterale, appare questa città sconosciuta e sotterranea che ci riporta a una Bologna ricca di percorsi fluviali. Altro...
  15. Limpida

    Dove trovo le black list?

    Dimenticavo......più che una nuova figura, direi altro ruolo del mediatore: il poliziotto!:mrgreen: Aggiunto dopo 21 minuti : Lo chiedo a te Antonello perché sei molto ferrato in materia. Questa norma sul riciclaggio riguarda anche i negozi di abbigliamento? Sai, qui a Bologna, quando osservo...
  16. Limpida

    E' possibile fare un contratto di 30 giorni tipo vacanza villeggiatura e rinnovarlo per qualche mese

    Per fare un contratto uso turistico , il conduttore non deve essere residente in quella località e nemmeno svolgere una attività, altrimenti devi fare un contratto transitorio. :|
  17. Limpida

    Devo credere agli agenti immobiliare che dicono di vendermi la casa gratis?

    Dalle risposte dei miei colleghi, puoi capire che dietro un'agenzia ci sono delle persone e come tali, come in tutti i mestieri, c'é chi si comporta con professionalità o con leggerezza, se non con inganno.:|
  18. Limpida

    Banca non concede un mutuo

    Se il tuo amico é residente in Italia, non avrà alcuna difficoltà a farsi rilasciare la carta di identità italiana. Sarebbe più semplice, piuttosto che contrastare la banca. :|
  19. Limpida

    Problema appartamento scoperto appena dopo proposta d'acquisto

    Chiedo agli esperti: ma si può mettere una centrale termica in un locale senza finestre?:?:
  20. Limpida

    Le foto " Reali " delle case piu' strane e particolari che incontrate nel lavoro

    Atrio del 1700 di casa Graziani in via del Borgo San Pietro n.3 Bologna Qui nacque Augusto Righi. Grazie a un particolare ( la porta é sempre aperta), ci si può immergere in altri tempi. ;)
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