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:clap::clap::D

- L'affermare che la disdetta di un contratto di locazione va fatta a parte, ha portato a queste incompresioni. Confermi questa procedura? Se si, sono d'accordo con Enrikon. Il conduttore di un contratto di locazione é la parte più debole perché anche se non ha la pistola puntata alla tempia...

:shock: Non so come fai ad affermare con assoluta certezza che nel contratto transitorio non si possa prendere la residenza, non sta scritto da nessuna parte! Quando il conduttore ha un contratto di locazione in mano,nessuno gli può impedire di chiedere la residenza. Il termine "transitorio"...

Cara Susi, ho accertato che la Questura richiede un contratto di affitto solo per il ricongiungimento famigliare dello straniero, io farei come segue: Contratto transitorio da sei a 18 mesi ( io lo farei per un anno, in genere i pemessi di sogg. per motivi di lavoro durano un anno.), che vada a...

! Il locatore non può dare disdetta del contratto prima della scadenza, a meno che non lo ristrutturi o ci stabilisca la residenza, non lo puoi mettere nel contratto! :eek: Aggiunto dopo 11 minuti : nei miei numerosi messaggi su questo problema, volevo porre l'attenzione sui rischi che...

Mi sembra di aver visto un.....topo!:oops:

Sei un topolino veloce!:D

Ciao Susi, Se nel contratto viene messo che é concesso il recesso anticipato in ogni momento, con preavviso di tre mesi, i conduttori non hanno più problemi.Consiglio di aggiungere anche che in caso di risoluzione anticipata del contratto a causa del conduttore,le spese di risoluzione saranno...

Ti ringrazio per il tuo chiarimento ma come farà allora la mia cliente che é una studentessa di nazionalità turca a rinnovare il permesso di soggiorno di un anno che scade a settembre 2010, e quindi non risulta che abbia alcun contratto di locazione perché il locatore non glielo fa se prima non...

Ciao Enrikon non conosco un articolo di legge che autorizza il proprietario di un immobile dato in locazione a uno straniero con un contratto 4+4 e con permesso di soggiorno che scade dopo un anno, a recedere anticipatamente dal contratto dopo un anno. Mi illumini?:idea:

:?: Condivido la risposta di Erikon per risolvere i problemi dei conduttori, ma rimangono quelli del locatore e cioé: come farà a fare un contratto 4+ 4 se lo straniero ha un permesso di soggiorno che scade dopo un anno? Vedi art.5 della legge 125 del 24/07 2008? Forse i problemi del locatore...

Come si fa a fare un contratto 4+4 con scritto nel contratto che la disdetta verrà fatta dopo un anno:?: Aggiunto dopo 17 minuti : Ma gli stranieri hanno già il permesso di soggiorno? E quando scade se scade?:-)

Quando si acquista un immobile all'asta occupato, "lo specchietto per le allodole" é proprio il prezzo che é molto più basso di quello che offre il mercato immobiliare e a maggior ragione, bisogna valutare con attenzione se l'acquisto fa al caso nostro. Tralasciamo le considerazioni sugli...

- Altri strumenti da suonare, vuole significare per me, che ciascuno deve trovare la propra strada. Purtroppo non ti posso insegnare nulla, forse tu a me. Volevo semplicemente che tu prestassi più attenzione a ciò che dicono di positivo i tuoi clienti quando parlano di te e non soffermarti su...

:accordo:

Su, su, animo, animo! Non concentriamo i problemi, procediamo a piccoli passi!:smile:

Non mi é mai capitato che un extracomunitario suonasse al campanello di casa per vendermi qualcosa. Suonare i campanelli non lo considero un metodo anche se può capitare. Focalizzare il lavoro dei Agenti Immobiliari a dei suonatori di campanelli mi sembra molto dispregiativo e poco conoscitivo del mestiere...