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certamente. il nostro lavoro si presta, volendo, a comportamenti poco seri, per non dire scorretti. Premettendo che io non riuscire a fregare nessuno neanche se lo volessi, tutto sta nel decidere se vogliamo correre i 100 metri o la maratona..

Io credo che per migliorare la percezione che la gente ha della nostra figura non esista nessuna soluzione. L'unica cosa da fare, per banale che sia, è lavorare in modo serio, trasparente e flessible. Più mediatori si comporteranno in questo modo e maggiore sarà la reputazione che la nostra...

ma scusate, questa discussione era partita cona proposta/provocazione che tra le righe conteneva due cose: lo scoramento per le difficoltà che la nostra professione incontra, soprattutto per quanto riguarda il riconoscimento della nostra figura professionale; una volontà ed una proposta di...

io sono solitamente aperto a valutare ogni possibilità di cambiamento.. quello che mi lascia perplesse di questo thread, non è l'idea iniziale di provare a pensare ad un modello differente dove le provvigioni sono pagate solo dai venditori, ma il fatto di aver letto spesso la volontà di prendere...

grazie mille. questa bozza è utilissima per i contratti di locazione, chiarendo in maniera inequivocabile lo stato energetico dei luoghi ed evitando futuri equivoci fra i contraenti. ciò non toglie che il proprietario sia comunque obbligato ad effettuare l'autocertificazione.. o sbaglio? grazie...

ciao a tutti. vedo con piacere che la materia è, come al solito, molto ben chiara... :accordo: io sto locando un fondo commerciale in Toscana, fondo commerciale che tra le altre cose non ha l'impianto di riscaldamento ed è evidentemente in classe G. Quindi autocertificazione e via... Ma qui...

grazie! però si chiama Hasselblad!!! :wall: :mrgreen::mrgreen::mrgreen:

Per me il 2009 è stato l'anno record a livello di incassi da quando faccio questo lavoro (2001). alcune trattative inziate nel 2009 si sono poi conlcuse ad inizio 2010, quindi per quest'anno posso dire di avere l'immensa fortuna della tranquillità anticipata.. anche perché il 2010 è freddino...

vedo solo adesso questo topic! Omar Biagi, iscritto al ruolo (finché esisteva....) c/o Cam. Com. Lucca al n° 1874. ciao!!

ah, ok.. m'ero perso qualcosa... :oops: mi pareva un po' strano...

sono ovviamente daccordo con quanto scritto sopra dai colleghi, ma mi viene una considerazione: prima del prezzo valore era usanza avere mutui più alti del valore rogitato, semplicemente per il fatto che il prezzo rogitato era... indicativo.... ma nel 2010 non esiste una banca che se compri un...

:lol: verissimo! molte persone, come sembra anche Ferdinando, faticano a capire che noi offriamo un servizio, il costo del quale comprende, oltre alla mediazione stessa (e la redazione dei contratti e la responsabilità etc etc.), anche l'aumento esponenziale della "possibilità" di vendere o...

beh, l'importante è che non ti fai pagare con un assegno! :lol: scusa la battuta.. ma cose simili sono capitate anche a me.. lì per lì t'in*****, poi, a distanza di tempo, ci fai su due risate! in bocca al lupo.

da questo topic sta però passando il messaggio che il foglio di visita sia una mezza fregatura... quando in realtà è una semplicissima tutela del nostro lavoro (che è esattamente quello descritto da Andrea Boschini!) che inoltre evita spiacevoli discussioni in segiuto. nel caso proposto, dato...

il tubo del gas che passa sopra il cartongesso potrebbe essere l'unica cosa a norma, visto che per legge dev'essere esterno! :D fania, perché non chiedi all'agenzia o direttamente al venditore le copie delle conformità degli impianti, che peraltro ti spettano di diritto?

beh, questo è un problema dei rapporti tra il singolo agente e la società per cui lavora/lavorava. tu fai una distinzione fra quando l'affare si chiude e quando si concretizza. se la mediazione spetta nel momento in cui l'affare è concluso starà eventualmente ad un giudice decidere se detto...

beh ci sarà sicuramente una dottrina a riguardo.. vediamo se qualcuno tira fuori qualche sentenza della cassazione.

infatti la nostra categoria ha una bella reputazione!;)

Oris io non la prendo sul personale, ma fino a prova contraria la legge mi dice che il mediatore, anche occasionale, deve essere iscritto al ruolo, punto. Secondo me sei tu che dovresti dimostrare il contrario..

ma scusami Oris.. se il patentino è così superfluo come dici, come mai ne hai avuti addirittura 9 in ufficio? non bastava il tuo? mettiamola così: omar entra in un'agenzia immobiliare e parla col sig rossi il quale gli propone una serie di immobili e con il quale intavola una bella trattativa...