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Secondo voi, una banca può fare una modifica delle politiche di concessione credito di un mutuo? Cioè il giorno x c'è la politica di concedere il 100% del mutuo a patto che la casa da acquistare abbia un valore di perizia tale per cui il mutuo richiesto rappresenti l'80 % del valore di perizia...

Non voglio fare causa, ma vorrei capire chi non ha fatto bene il suo lavoro...cmq la banca come ultima risposta al consulente dice questo: il notaio e le parti hanno pattuito un prezzo inferiore alla soglia massima imposta dalle tabelle...quindi non si può parlare di un prezzo imposto da...

Alla fine la banca non ha accettato l'ulteriore email del notaio girata dal nostro consulente. Adesso mi chiedo, visto che ero stato convocato a rogito il 30 marzo, tramite email del 6 marzo, ci sono gli estremi per far pagare qualcuno di questa situazione? Secondo voi tra banca, consulente e...

Magari sarebbe utilissima!!!

Si dico se cambia idea dopo aver in prima istanza annullato la pratica... Speriamo che accetta il nostro pseudo ricorso... Ne dubito

Sicuramente è quello che faro, ma allo stato attuale non avendo niente in mano ho voluto far approfondire la cosa dal notaio il quale anche lui dice che c'erano poche possibilità che venisse annullata la pratica...in tal senso mi chiedo se la banca può cambiare idea... Ne dubito

Sicuramente non si può dichiarare un prezzo maggiore del prezzo imposto, ma questo anche un pivello stagista lo saprebbe. Il funzionario dietro il PC sta facendo finta di non sapere. Infatti il notaio ora ha ribadito il concetto ovvero che non si può rivendere ad un valore superiore del prezzo...

In genere ai forum che rispondono attivamente, come questo, cerco sempre di chiudere la discussione. Per lavoro mi trovo spesso a chiedere ai forum tecnici e quindi so che vuol dire lasciare una discussione. Ci risentiamo sicuramente appena ho news.

Vi aggiornerò non appena avrò una risposta. Spero di sì ma visto l'andazzo 99% sarà no.

No no ho considerato ogni minimo dettaglio. Sapevo che c'era un rischio, ma a 10 gg circa dal rogito ormai credevo fosse fatta. Dovranno motivare per bene questo è sicuro. se nella RNP si fosse scritto semplicemente che il prezzo di mutuo era 169k, il funzionario della banca metteva esito...

La banca sapeva che il prezzo di acquisto era pari a 169k e che il valore della perizia è stato 212k. Pago 169k perchè il venditore probabilmente vuole vendere in quanto ha sue necessità (sinceramente non mi interessa), ma questo la banca lo sapeva dal momento della perizia (un mesetto fa...

Se stai rispondendo alle mie domande e quesiti ti dico che anche secondo me sta accadendo questo. In questo periodo non vogliono fare mutui a meno che non si presenta bill Gates...

A questo punto mi domando a cosa possa servire la funzione del perito :-) Se il padrone di casa vuole vendere ad un prezzo più basso rispetto alla perizia, qual è il problema? Si stanno tirando indietro per via della situazione strana che c'è in Italia...la motivazione del rifiuto della banca...

Il venditore vende a 100, noi acquistiamo a 100 e la perizia rientra a 120! La banca come a fa a negare il mutuo? Cioè nel caso di una rivendita nel mercato tale casa la potrebbe, per assurdo, essere rivenduta dalla banca al prezzo periziato che è 120 > 100 che abbiamo richiesto noi di mutuo...

Ma nella relazione preliminare perchè si deve andare a fare riferimento a qualche prezzo imposto (220k)? Non dovrebbe essere semplicmente indicato il prezzo della richiesta del mutuo che è 169k? Cioè al momento della relazione preliminare, i dindini da dare/avere non dovrebbero essere citati più...

Non capisco il tecnicismo, scusami...quello che so è che dopo la perizia sembrava tutto ok, data del rogito fissata a breve...ora RNP rifiutata per eccesso di informazioni...vedi la risposta della banca che riporto di seguito viene indicato un prezzo massimo di cessione pari a 220 k che sarebbe...

La casa è praticamente mai stata abitata ed è un palazzo dove altre persone già abitano e che hanno anche fatto mutui da poco. Adesso mi farò inviare la notazione del notaio per andare a fondo. Però allo stato attuale sembra più un impedimento della banca dovuto a qualche altro problema. Certo...

Sui 169!

Stiamo comprando a 169k!

La banca aveva deliberato i soldi stabiliti dal perito ritenendo che fosse tutto in regola. Noi abbiamo chiesto 169k alla banca che è quello che avremmo ricevuto senza problemi, almeno fino a ieri. I giochetti che richiamate voi tra le varie parti coinvolte io non li conosco, anche perchè...