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io vorrei venderlo a fine mandato ad una persona di cui devo essere sicuro che non abbia visto l' immobile in modo da non avere sorprese un domani. teniamo conto che chi compra potrebbe essere un parente di chi ha visitato l' appartamento e potrebbe nascondermelo. in effetti vendere solo il box...

ad una AI cosi' Le darei subito il mandato, si capisce subito quando una persona merita fiducia. invece il mio AI non risponde mai alle domande e trova sempre delle scuse a tutto o non spiega mai le cose come dovrebbe fare.

questa e' la risposta che cercavo, chi sono i parenti in linea retta? grazie mille.

ma non esiste una legge che lo dica?

quando io mi ritrovero' con la lista dei visitatori dell' immobile controllero' il nome e cognome e se non compare nella lista per me va bene, ma come faccio a sapere se e' parente di uno di quelli della lista.

no volevo solo sapere come funzionava la legge per regolarmi. io non vedo l' ora che il mio AI mi venda tutto al prezzo del mandato. chiaramente ho gia' disdetto perche' ho firmato un contratto di un anno, mentre tutti fanno 3 mesi.

come fa a sapere dal foglio delle visite che e' la moglie? oppure si vede dalla conservatoria?

facciamo il caso che il mandato sia scaduto: io vendo il box alla moglie il cui marito ha firmato il foglio delle visite, devo lo stesso corrispondere la provvigione all' agenzia.

grazie, il box non è una pertinenza obbligatoria dell'appartamento per cui se ho capito bene si puo' vendere a parte.

vic20 ha scritto: ↑ 3- puo' vendere solo il box ed il mandato scade lo stesso alla sua data di scadenza perche' gli ho mandato la disdetta? Questa domanda non mi è chiara. nel mandato si vende un box a tot ed un appartamento a tot. lui puo' vendere solo il box? se si cambia la scadenza del...

io lo sapevo e glielo avevo detto, ma lui aveva detto che metteva 120 per scendere a 100.

buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 110 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' di un anno non vi sembra troppo? 3- puo' vendere solo il box ed il mandato scade lo stesso alla sua data di scadenza...

grazie ad entrambi. dopo 6 mesi gli ho mandato la disdetta (il mandato dura un anno e mi sembra troppo) perche' non ha messo il cartello vendesi fuori dall' immobile e sul contratto avevamo scritto 100 e lui ha messo in vendita a 120.

alla scadenza del mandato vendero' da solo e come faccio a sapere i nomi delle persone presentate dall' agenzia?

buonasera a tutti. 1-come fa l' agenzia a dimostrare che ha portato delle persone a visitare l' immobile? 2- il mio agente mi ha detto a voce che ho una proposta scritta di acquisto al ribasso, sono obbligato a firmarla? 3- sempre con lui abbiamo fissato un prezzo di vendita a 200 e lui ha messo...