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Corretto. Ma - e questo non l'ho raccontato per evitare la sensazione del "troppo" - l' altra campana è la stessa che qualche anno fa ha convinto mia madre ad apporre una firma di garanzia per un prestito personale e a non farne parola con nessuno, salvo poi che al momento della vendita della...

Capisco che per cercare di riannodare i fili di questa storia si cerchino verità occulte. Ma la realtà è spesso più semplice, chiara, banale di ogni ipotesi dietrologica. I furbastri e gli infidi purtroppo vivono anche vicino a noi e ci costa ammetterlo. Non ho mai deciso nulla, forse per...

Credo che la cosa migliore sia affrontarlo al più presto e rendergli molto chiara l'idea che questa volta non potrà fare affidamento sulla benevolenza di nessuno. Ripeto: ha una moglie. Prospetterò in tempi molto rapidi le varie opzioni e andrò da un avvocato. E poi starà a tutti scegliere...

Non per essere vendicativi o punitivi, ma io penso che se con calma ma con molta fermezza gli si prospettassero gli scenari possibili e non certo rosei, dovrebbe cominciare a farsi una ragione e valutare le sue possibilità di collocamento futuro. Ha una moglie che vive all' estero e non vedo...

Grazie Luna, potresti spiegarmi per favore nei dettagli cosa bisognerebbe fare tecnicamente se scegliessi quello che tu proponi? Bisogna rivolgersi ad avvocato/notaio?

Grazie Giuseppe, era proprio quello che suggerivo - a me stessa, soprattutto - per lasciare tranquilla la mamma e ricavare qualcosa OGGI, seppur poco ma SICURO.

Purtroppo so benissimo cosa voglia dire vendere la nuda proprietà. Ma per tenere i piedi sulla terra...qual è l'alternativa? Aspettare magari 10 anni e poi trovarsi davanti un mare di problemi (i nostri amici sulla chat hanno prefigurato scenari da semiinfarto, e non credo si discostino molto...

Sì, certo, so perfettamente che è mia madre la padrona, ma visto che la vendita in nuda proprietà garantisce a lei un intangibile usufrutto e a noi di evitare una serie di problemi notevoli nel futuro (sempre che ci si arrivi...), penso che approverebbe la soluzione proposta. Sempre che si trovi...

Sì, l' immobile è per intero di mia madre, dato che lo ha avuto per successione da mio nonno e non è entrato in comunione di beni con mio padre, peraltro deceduto da più di 20 anni. Mi è venuta l' idea che potrei proporne la vendita in nuda proprietà a un vicino che potrebbe essere interessato...

Buongiorno. Si tratta di un villino ora frazionato in 3 unità. Un'unità (quella in cui abitava mia madre) è stata venduta con equa divisione di denaro, un'altra è di un terzo fratello, la terza, quella occupata per venti anni da mio fratello con il beneplacito di mia madre, è stata ristrutturata...

Il punto di vista della mamma è sempre stato quello di elargire al maschio primogenito nullafacente denaro e ogni facilitazione, oltre alla possibilità di vivere a casa sua senza mai aver pagato tasse, bollette o null'altro. Sono solo due mesi che mio fratello vive fuori casa per circostanze...

Grazie a tutti per i punti di vista, i consigli e le indicazioni. Mia madre non lascerebbe mai la sua casa, e data l' età la cosa è più che comprensibile. Dimenticavo di dire che è altamente probabile che mio fratello si installi nell'appartamento, aggiungendo problema a problema. Non c'è fine...

Penso che la cosa migliore sia affidarsi ad un avvocato che possa indicarmi la strategia migliore. Grazie comunque per le preziose informazioni

Il mio dubbio è che se l'eventuale importo dell'ipoteca fosse maggiore della quota spettante a mio fratello, verrebbero ad aggredire anche la mia quota o addirittura altre mie proprietà (posseggo insieme a mio marito la casa in cui abito). Grazie per eventuali chiarimenti

Grazie. Comunque vada andrà di schifo, perché non vedo chi potrà mai acquistare un immobile "mezzo" gravato da ipoteca. Oltretutto mi chiedo: se la cifra dell'ipoteca fosse maggiore della metà (o di tutto) il valore dell'immobile, cosa accadrebbe?

Grazie del consiglio, ma mio fratello è un osso veramente duro e malfidatissimo. Ovviamente in modo anche miope, visto che i problemi ricadrebbero anche su di lui. Buona serata

Buongiorno. Mia madre, 87anni, è proprietaria per intero di un immobile che sarà un giorno ereditato da me e mio fratello, che al momento non è proprietario di alcun bene. Ha già avuto problemi di prestiti non saldati, iscrizioni al Crif e riceve spesso lettere da Equitalia che cestina...