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Buonasera a tutti si può stipulare un contratto di locazione con decorrenza antecedente alla stipula??? faccio un esempio: data inizio locazione 01/10/2013 data sottoscrizione e stipula 08/10/2013 marche da bollo acquistate il giorno 2/10/2013 grazie

Buongiorno a tutti.... ho un dubbio che mi tormenta... Devo affittare un appartamento e fare un contratto 4+4 tra il locatore (privato) e il conduttore. in questo specifico caso il conduttore è una ditta individuale (con partita IVA). L'immobile viene locato ad uso abitativo (servirà per i suoi...

A quanto ho capito io non si fa tanto la distinzione tra copia e originale ma la distinzione è questa: l'ace o ape è un allegato??? (se si euro 16), oppure è una certificato tecnico??? (se si euro 2,00). io la interpreterei così: è si un allegato ma tecnico (come fossero planimetrie ecc..)...

ultimo aggiornamento dalla questura.. sono andata stamattina per denunciare la cessione in ritardo.. seppur extracomunitario mi hanno detto che l'obbligo non c'è piu, ne per le vendite ne per gli affitti. Resta obbligatorio la cessione nel caso in cui si ospita un extracomunitario (ma senza...

addirittura a me il call center dell'ade mi ha detto di mettere una marca da 16, ma io nn tranquillo ho ritelefonato e mi hanno detto di metterne una da 2 euro... quindi per fare la prova del nove ho telefonato nuovamente e mi hanno detto di applicare quella da un euro... direi tutto chiaro a...

no. con cedolare no

x quel che so io l'obbligo nn c'è piu, ma se sono extracomunitari rimane, anzi nn sono nemmeno 48 ore ma 24

Buonasera, volevo chiedervi.... Ho affittato un locale ad un extracomunitario e ho dimenticato di fare la denuncia di cessione alla questura. Ormai dall'inizio del contratto sono passati 40/45 giorni. Cosa conviene fare? Andare in questura fare la denuncia e pagare la sanzione oppure andare in...

io in merito vorrei qualche delucidazione. in un contratto nato nel 2010, oggi allo scadere del terzo anno, si vuole fare una riduzione del canone. allora sul procedimento nulla da dire, ma dato che il contratto ha come scadenza naturale il 2014 è necessario fare la riduzione del canone solo per...

scusate insisto su qualche punto per avere un po piu chiara la situazione. Mi sembra cosa piu semplice applicare il bollo sul cartaceo dell'ape da 1 euro se originale, da 16 se una fotocopia???? giusto??? a questo punto non è piu conveniente farsi rilasciare più originali dal certificatore...

Buonasera, leggo solo ora la discussione, ma avrei un quesito... ho registrato diversi contratti con iris (da agosto in poi) ed è automatico il conteggio dei bolli e dell'importo da pagare. non ho trovato nessun modo per potere aggiungere l'importo dell'ace/ape e nessuna indicazione sugli...

Buongiorno a tutti .... una domanda..... Devo vendere un monolocale, dato che molto ampio, quando l'ho acquistato ho creato una parete di cartongesso creando dal soggiorno una camera da letto 10/11 mq. ora per poterlo vendere quali sono o passi da fare? rimettere come era all'origine, condonare...

infatti sono a chiedervi come va registrato???

Come è possibile ridurre il canone di locazione di un contratto, senza incorre in multe e/o sanzioni??? Ho letto che è sufficente fare una scittura privata tra le parti indicando i termini del contartto e il nuovo canone di locazione consegnarla all'ade unitamente ad un f23 pagato di 36 (il...

buongiorno a tutti... vediamo un poò avrei bisogno di un chiarimento. Poniamo il caso di avere una coppia di conviventi (attenzione non sposati) che vogliono locare un appartamento e intestare il contratto per motivi fiscali solamente ad uno dei due. in questo caso il proprietario che rischi...

sapevo che è obbligatoria anche per le locazioni. e ad esempio se pubblicizzo un cantiere con diversi appartamenti quale classe devo indicare?? l'ipe non sarà uguale per tutti gli appartamenti.

Buonasera a tutti, volevo farvi una domanda sull'argomento già noto delle certificazioni energetiche. Esiste l'obbligo di inserire la classe energetica e l'ipe nelle inserzioni delle vetrine immobiliari, sui giornalini e anche nei siti internet. La mia domanda è ma se l'inserzione pubblicata è...

o meglio fare la cessione del contratto??? se si quali sono i tempi per farla???

é corretto fare in questo modo: 1 si lascia decadere il contratto di locazione in essere, quello tra vecchio proprietario e attuale inquilino (senza fare il rinnovo che scade annualmente e senza fare la disdetta del contratto); 2 si stipula un nuovo contratto di locazione a partire dalla data di...

Buonasera a tutti, un'informazione: devo fare il rinnovo annuale del contratto di locazione (F23) per la prima volta in quando il contratto aveva decorrenza febbraio 2011. In questo periodo di tempo però l'appartamento è stato venduto dal padre alla figlia. Il contratto di locazione non è...