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Perché attenzione all importo?

Ciao a tutti, come da titolo sarei interessato ad un ufficio all asta ma non riesco a capire quali e quante imposte dovrei pagare... Imposta di registro od IVA? Ed in che misura? Suppongo non possa acquistarlo come prima casa giusto? Grazie mille

Quindi l agibilità é necessaria al 200%. La domanda é : se la palazzina é stata costruita negli anni 90 sarà possibile farsi produrre tutti i relativi documenti? Per esempio, il collaudo statico può esser fatto?

Ok. Si fa la stessa cosa anche per le certificazioni di conformità degli impianti. Ma il vero problema é quello del mutuo dell acquirente...

Certo però so che anche il notaio fa storie se l immobile non ha l agibilità... Per non parlare della banca se deve concedere un mutuo...

Certo, il problema é che se proponi un immobile privo di agibilità il 95% delle persone non lo vuol acquistare perché "c é qualcosa sotto se non ha l agibilità"

Ciao a tutti, sto seguendo un immobile all asta dove ci sono degli abusi da sanare e manca l agibilità. Ho scritto una mail al ctu che ha redatto la perizia e questa é stata la risposta :" Buongiorno, per quanto riguarda le difformità, le ho ritenute sanabili, come trova scritto a pagina 10...

Ciao a tutti, sto seguendo un immobile all asta dove ci sono degli abusi da sanare e manca l agibilità. Ho scritto una mail al ctu che ha redatto la perizia e questa é stata la risposta :" Buongiorno, per quanto riguarda le difformità, le ho ritenute sanabili, come trova scritto a pagina 10...

Salve a tutti, vorrei porvi una domanda... È gia da un paio d anni che faccio (da solo) compravendite di immobili operando come privato. Visto che non potrò continuare cosi all infinito prima o poi sarò costretto ad aprire partita IVA... La domanda é : che tipo di società sarebbe meglio creare...

Salve a tutti, vorrei porvi una domanda... È gia da un paio d anni che faccio (da solo) compravendite di immobili operando come privato. Visto che non potrò continuare cosi all infinito prima o poi sarò costretto ad aprire partita IVA... La domanda é : che tipo di società sarebbe meglio creare...

Ciao a tutti , avrei un quesito : acquisto un appartamento all'asta , riesco a rivenderlo tramite agenzia immobiliare... per il calcolo della plusvalenza,oltre alle spese di acquisizione dell'immobile , posso includere anche la provvigione data all'agenzia per la vendita? Grazie mille

Novità,l esecutato vive all interno dell'immobile con due figli di 5 e 6 anni...il legale dice che trattandosi di minori lo sfratto può durare anche un anno,..è vero????

Salve a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto : a gennaio un mio amico s'è aggiudicato un immobile all asta,circa 15 giorni fa ha spedito all'esecutato ( (tramite l'ufficiale giudiziario) e raccomandata con ricevuta di ritorno) la copia del decreto di trasferimento. Ora l'ufficiale giudiziario...

Correggo.... " non potrebbe"... :mrgreen:

Costo agibilità/abitabilità Ciao a tutti,vorrei sottoporvi una domanda : sarei interessato ad acquistar un immobile(110 mq) all asta privo però del certificato di agibilità.Suddetto immobile è sito in una casa di soli 3 appartamenti dei quali uno al primo piano(dotato del certificato di...

Certo,tranne poi scoprire che,dopo che si è acquistato l'immobile,che lo stesso è occupato...è già capitato.Le perizie mica son sempre perfette e dettagliate,anzi...ed in piu si riferiscono a qualche anno prima...

Ho appena sentito un grosso notaio della mia zona,son rimasto a bocca aperta! Loro han sempre( SEMPRE!!!) fatto pagare in base al valore catastale...

Ciao a tutti,avrei bisogno di un vostro parere : sto vendendo un mio terreno(da privato a privato),oggi ero sul posto con una possibile acquirente quando è saltato fuori il vicino (il classico arrogantello),il quale ha iniziato a raccontare varie frottole sul terreno,che poco piu in la ce n'eran...

Perfetto,ringrazio tutti quanti per le risposte esaurienti

è quindi una cosa automatica o bisogna richieder il "nuovo" calcolo al notaio appena dopo essersi aggiudicati l asta?