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aspettare gli eventi senza cercare strade alternative e' la cosa peggiore che si possa fare....non credo che si sia smesso completamente di comprare case, forse in questo momento unire i propri orticelli e' l'unico modo per non farsi troppo male....mls...bye

e' un piacere risentirti Antonello, hai ragione, ho sbagliato ad impostare la domanda quindi la riformulo questo e' molto in generale quello che vedrei in una, per me "giusta" associazione....cmq visto che la mia esperienza nel campo delle immobiliari si ferma solo a letture effettuate su...

dal mio punto di vista deve esserci un punto di coordinamento e di riferimento per chi deve vendere....perizia dell'immobile, valutazione precisa dei pregi e difetti ed un contratto in esclusiva,,,,a questo punto viene "affidato" all'agenzia che e' presente nella zona dell'immobile e che...

una struttura giusta 5 vendite deve farle al mese...senza sudare troppo e con un giusto utile...ti diro' di piu', in un'associazione a pieno ritmo e con una giusta immagine l'agente non dovrebbe neanche fare la valutazione dell'immobile, anche in questo caso userei un perito super partes a...

non siamo in grado di crearla?...possiamo prendere degli spunti e migliorarla, intendo in generale naturalmente, anche se a volte parlo in prima persona. io sono sempre dell'idea che l'agente deve seguire il cliente fino alla firma delle "parti"...poi deve essere un geometra "esterno" che dopo...

giusto, puoi fare l'agente immobiliare senza aderire a nessuna associazione perche' le provvigioni sono alte e non hai nessuno che ti morda la coda....questo ti permette di vivacchiare tranquillamente....ma come dici tu c'e' gia' un cambiamento in atto, perche' non accellerarlo? ... so che ci...

certo Antonello, questo progetto e' ancora in fase "embrionale" ... una discussione che ho messo per caso, visto che non e' il mio settore, ma che ha incuriosito visto gli interventi di persone che mi sembrano (in base ai dati che leggo sotto il nick) molto esperte nel settore immobiliare...

quello di immobili con mandato a piu' agenzie dovrebbe essere solo un problema iniziale...con il tempo lavorando in modo serio sara' naturale da parte del venditore dare ad un'associazione cosi organizzata il proprio immobile in esclusiva....l'importante e' lavorare seriamente ed ancora di piu'...

ancora meglio se a pubblicizzarlo, oltre all'agenzia che ha preso l'incarico, provvedesse quello che io chiamo "il cuore " dell'organizzazione...un unico portale, una pubblicita' mirata alla vendita ed importantissimo all'acquisizione degli immobili...il giornalino puo' andare ancora bene ma non...

abbiamo un primo affiliato :-) ok, ci conto Antonello, dovesse anche passare un anno cerchero' di portare alla fine questo progetto, appena rientro a milano mi metto alla caccia di qualche sponsor. per mangiare la torta intera magari devo aspettare un mese, puo' anche capitare che nel...

5 giorni sotto l'ombrellone e continua a frullarmi per la testa questa idea...qualcuno sa' per caso quanti siano in media le transazioni dei residenziali a milano e provincia?...e se io per caso trovassi dei finanziatori esterni, visto che da quello che ho capito nessuno vuole investire un euro...

ops...volevo inviarti un messaggio privato...credo di aver sbagliato ..cancellalo se e' visibile a tutti..grazie e ciao di nuovo

ciao Silver, ti spiego in due parole quello che volevo dire con nuovo metodo per vendere ed acquisire, metodo che mio marito aveva gia' provato una decina di anni fa' con un discreto successo nelle acquisizioni, ma un po' meno nelle vendite (ufficialmente visto che per caso aveva scoperto che...

cmq alla fine della fiera non mi sembra ci sia una grande voglia di cambiare...peccato, o forse no, questo vuol dire che nonostante tutti i lamenti alla fine della fiera in un modo o nell'altro si arriva tranquillamente alla fine del mese...bye a tutti ... meno uno per l'ombrellone

io sono un "pirla"...ci sono delle grandi occasioni all'asta in questo momento, ma mi vengono i rimorsi al solo pensiero che magari in quella casa fino ad ieri c'era una famiglia felice ... a 48 anni e dopo essere stato fregato mille volte ho il cuore ancora troppo tenero ... mi riprometto che...

in america il passaggio degli immobili passa per il 95% attraverso le agenzie, in italia se non sbaglio per il 50% ... ed in ogni caso chi compra direttamente dal privato cerca quasi sempre l'appoggio di un agente come consulente pagando una cifra minima del 3% del valore dell'immobile...se...

vero. controllato, piu' di uno ma quasi tutto a livello ristretto e poco pubblicizzato...cmq indice della volonta' di evolversi ... pionieri con occhio al futuro ... momento buono per provare modificando qualcosa...

importante e' chi tratta immobili deve uscire dall'immobilita', scusate il gioco di parole ma purtroppo secondo il mio punto di vista c'e' bisogno di rinnovarsi prima di essere tagliati fuori...chi acquistava una casa fino ad una decina di anni fa' non aveva una dimestichezza con internet quindi...

eheh inutile che vi pizzicate, tanto si capisce che in linea di massima vi siete pure simpatici.... pensoperme cerca di scrivere uno statuto o linea di condotta che dovrebbe avere una mls, in modo che sia chiaro per tutti se c'e' la convenienza ad aderire ad una corporazione cosi organizzata...

una curiosita', tra le diverse agenzie dello stesso franchising c'e' un obbligo di collaborazione o si lascia al libero arbitrio del singolo agente? ... e secondo voi quale sarebbe la giusta suddivisione della provvigione nel caso io dovessi vendere un immobile fuori dalla mia zona lavorando in...