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lo so, lo so.. :-p' (io ho fatto la faccina con l'accento, va bene uguale?)

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per quanto riguarda impianto di irrigazione automatizzato e fidejussione ecco il testo della mail indirizzata all'agente che ha trattato la mia pratica (nonché titolare dell'agenzia immobiliare) con cui chiedo delucidazioni su questi 2 punti: "...consideri che per me potrebbe essere sufficiente...

@eldic riposto con date corrette (alla fine l'unica errata era quella che ho corretto in rosso): faccio un po di ordine con le tempistiche sperando di riuscire a far capire le cose anche se sono un po incasinate: - 1 Agosto 2014: ho presentato la mia proposta di acquisto (consegnando un assegno...

la casa ha come valore aggiunti il fatto che è costruita in classe A e compreso nel prezzo c'è anche un garage (in quel contesto partono da 20.000€ ma quello che mi è stato concesso è un pelino più grande di quelli di partenza) quindi come vedi c'erano anche altri elementi che ti hanno portato a...

grazi davvero a tutti incomprensioni a parte (dovute alla mia inesperienza) vi ringrazio davvero tanto.

tranquillo, sono stato un po eccessivo pure io. il concetto che volevo fosse chiaro è semplicemente che, nonostante sia poco avvezzo alle tematihce inerenti alla compravendita della casa, non sono uno sprovveduto. Sono sempre stato consapevole del fatto che che il rogito posticipato si sarebbe...

ciao "non so come ti chiami" che trattasi di mia facoltà mi è chiaro, tant'è vero che ho anche scritto che userei questa carta solo qualora non mi venisse accordato l'impianto che ho chiesto perché è comunque mia intenzione acquistare quella casa. Per quanto riguarda tue opinioni...

il mutuo (a quanto mi hanno detto) esiste perché hanno rilevato il terreno edificabile da un altra ditta quindi si sono accollati il mutuo di quest altra ditta. La costruzione vera e propria è stata fatta "rompendo tutti i porcellini di famiglia" (tanto per usare i termini tecnici con cui mi è...

faccio un po di ordine con le tempistiche sperando di riuscire a far capire le cose anche se sono un po incasinate: - 1 Agosto 2014: ho presentato la mia proposta di acquisto (consegnando un assegno di 5.000€) - 4 Agosto 2014: mi è stato comunicato che la proposta è stata accettata anche se nel...

rosa, puoi spegarmi meglio questa cosa che non ho capito bene? loro in pratica mi dicono che è il costruttore a fidarsi di me perché se io non pago poi è lui quello che avrà problemi con la casa e quindi la fideiussione non è prevista in un caso come il mio. l'unica cosa che mi concederebbe è...

Si ma l'appartamento (pronto a febbraio) mi verrà consegnato con un contratto tipo "patto di vendita" In pratica al compromesso gli do altri 35.000€ (a fine settembre) per poi prendere possesso della casa a febbraio o appena sarà ultimata. Da febbraio in poi dovrei essere già dentro casa e...

per la fideiussione mi hanno detto che non è dovuta visto che a febbraio la casa mi verrebbe consegnata. loro la prevedono solo nel caso in cui un acquirente paghi in corso d'opera, il che ovviamente non è il mio caso. a conti fatti però io a febbraio mi ritroverei ad aver versato già 40.000€...

preciso che il problema non è tanto il costo delle tubazioni quanto proprio l'impiantistica in se. io avevo messo in chiaro che mi sarei accollato le spese della centralina da collegare all'impianto domotico ma dovevo avere già l'impianto d'irrigazione pronto all'uso, il che vuol dire non solo...

il problema è che il venditore ha incassato l'assegno legato alla mia proposta e sono stato messo al corrente di questa variazione solo dopo. Sono spaventato nel senso che, arrivati a questo punto, faccio fatica a fidarmi non solo di un venditore che, ovviamente, fa di tutto per fare i suoi...

A questo punto non posso che pensare che l'Agente immobiliare (le cui spese sono coperte al 100% dalla ditta costruttrice) faccia gli esclusivi interessi di chi paga evitando di tutelare l'acquirente... Questo pensiero mi spaventa non poco..

Buon giorno Sono nuovo e mi sono iscritto nella speranza che qualcuno possa spiegarmi alcuni meccanismi che a mio avviso sono un po difficili da capire per chi non tratta questi argomenti giornalmente. Sono il futuro acquirente di un appartamento nella periferia di milano. Ho cercato a lungo...