Risultati della ricerca

  1. G

    Cosa rispondo alla cliente che aspetta mutui migliori?

    digli sopratutto di risparmiare il piu' possibile perche' le banche stanno abbassando il loan to value ( e' il rapporto tra il quello che e' l'ammontare del mutuo erogato e quello che invece e' il valore dell'immobile messo a garanzia dell'erogazione del mutuo stesso ) ora questo parametro si...
  2. G

    Condono edilizio 1986 - Mod 47/85-c

    il tuo riferimento sara' il numero di protocollo della pratica che dovrebbe essere iscritto sul modello 47/85 della sanatoria...con il numero di protocollo....dovra' uscire la pratica essendo protocollata...vai all'ufficio come precedentemente ti e' stato consigliato...
  3. G

    Rogito con Notaio poco serio?

    se mi permetti il notaio dovra' darti la copia conforme registrata in conservatoria...e' obbligato...a dartela...ci voranno al massimo 15/20 giorni...se ha avuto un atteggiamento irriguardoso nei tuoi confronti....con educazione il giorno che ritirerai la copia....lo potrai far presente....non...
  4. G

    Cosa ne pensate delle Associazioni di Categoria degli agenti immobiliari?

    quindi...questo mi fa' piacere...avrai capito....che non sono stato una meteora nell'associazione...confermo che democraticamente anche io......ritorno nei ranghi................
  5. G

    Cosa ne pensate delle Associazioni di Categoria degli agenti immobiliari?

    adime casa ho conosciuto fiaip...all'epoca di..allegretti.....lo sai chi e' stato?? cosa ha fatto??? e poi ho conosciuto gli altri a seguire..ho partecipato a milano ad un convegno e poi due volte sono stato a bologna...ho conosciuto anche passutti ( meravigliosa persona ) non ti dico le...
  6. G

    Cosa ne pensate delle Associazioni di Categoria degli agenti immobiliari?

    dopo averli conosciuti ( fiaip ) me so dato a gambe......peccato che non c'e' una faccina...che allegramente gli fa' un grosso pernacchione :lol::lol::lol:
  7. G

    CEI e CEPI's letter Della serie: "I miei deliri" :D

    difatti dopo un po' me so dato a gambe :lol: :lol: :lol:
  8. G

    CEI e CEPI's letter Della serie: "I miei deliri" :D

    tranquillo........fiaip ci proteggera':lol::hi::lol::hi:
  9. G

    Ma davvero é da temere una patrimoniale sugli immobili dal punto di vista degli agenti immobiliari?

    cariparma ha portato il loan to value al massimo al 60%:eek::eek::eek: oggi unicredit dovrebbe ricapitalizzare per 7,5 miliardi di euro....e' iniziato il il de profundis....avviamoci con serenita'...verso il baratro...ora i proprietari invece chiederanno l'aumento del 12% perche' dovranno...
  10. G

    Ognuno faccia il proprio lavoro!

    sergio ti capisco putroppo...troppo bene.....quando vengono i fenomeni.....ormai dopo 22 anni...mi permetto tranquillamente di mandarli a f.............o:evil: e li invito ad andare a comprare da un'altra agenzia...poi non ti dico quando ti dicono lei mi sembra onesto.......li io..gli parto di...
  11. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    sono esterefatto:eek::eek: se l'agente immobiliare ti ha risposto cosi...l'ipoteca e' un diritto reale di garanzia..se non paghi la banca....si prende..giustamente la casa.....ma e' un agente immobiliare regolarmente iscritto ???..non hai specificato se dovrai richiedere un mutuo....le...
  12. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    se mi permetti le spese deliberate antecedentemente al rogito notarile sono a carico della promittente parte venditrice..questo io lo riporto nel preliminare...come hai fatto presente tu..se il condominio delibera spese ordinarie e straordinaria prima del rogito e' la parte venditrice che se ne...
  13. G

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    il notaio sara' il tuo garante..la situazione...e' quasi normale... ( purtroppo ) non preoccuparti particolarmente...verifica bene il discoso mutuo...poi condominio....e fai gestire la somma della vendita al notaio.... una volta ottenuto i conteggi da parte della banca + i conteggi del...
  14. G

    Il Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano conferisce al Cav. Luciano Passuti l'incarico di f

    caro custode...con te la trattativa sara' prettamente privata......:lol::lol::lol:
  15. G

    Il Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano conferisce al Cav. Luciano Passuti l'incarico di f

    graf...se per caso mi fanno ministro dei lavori pubblici......ti prometto un 15% ...poi se pretendi di piu'......posso fare un altro piccolo sforzo...:lol::lol::lol::lol:
  16. G

    Condominio disabitato e lavori di manutenzione

    se mi permetti perche' infilarsi in una situazione del genere....se le prospettive sono queste che senso ha prendere una casa in quel contesto....immaggina se un domani dovrai rivendere e la situazione persiste.....a meno che' non compri con un notevole sconto.......quello che risparmierai...a...
  17. G

    Tasso di interesse effettivo applicato al mutuo

    che il giorno stabilito dell'atto che farai in quel preciso momento saprai l'effettivo tasso che verra' applicato.. putroppo...cosi' fan tutti gli istituti eroganti speriamo che quel tuo giorno meraviglioso in cui diventerai proprietario l'irs....sia per te' piu' consono al valore che ti hanno...
  18. G

    Consiglio per il mutuo, possibili Surroghe

    se mi permetti..sarei molto cauto del fatto..di non aver particolari problemi....se stai chiedendo un 100x100 oggi la vedo un po' complicato...vi e' stato sconsigliato il fisso perche' la rata sarebbe stata piu' alta...e la rata/indebitamento sarebbe stata piu' alta..io non entrando nei meriti...
  19. G

    Devo vendere un appartamento condonato ma non ho il certificato di agibilità

    perizia giurata depositata in tribunale da un tecnico e' otterai l'agibilita'.
  20. G

    Caccia al mutuo, è lotta contro il tempo

    quindi....non e' che la crisi...e' iniziata e volge al termine.....e' iniziato lo tsunami.....un augurio sincero di cuore ai naviganti........salvamose......tutto quello che ci sta' accadendo negli ultimi due anni......non e' successo a nessuna categoria...:evil::evil:
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