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grazie..meno male che sara' la prima e unica casa che comprero' nella mia vita.

si', lo so che pago io..e' giusto.ma siccome non l'ho scritto in proposta che volevo la trascrizione, adesso come faccio?? Ci dobbiamo incontrare dopo la fine della sospensiva perche' devo ancora dare altri soldi al venditore prima del rogito.. ma voglio trascrivere il preliminare nel frattempo...

Grazie per le risposte, siamo andati in agenzia a prolungare la data della sospensiva fino a fine marzo per precazione anche se mi hanno detto che gia' verso il 20 dovrebbero chiamarmi in banca. ho detto all'agenzia i miei dubbi...loro mi hanno assicurato che avrebbero telefonato ai proprietari...

si ma io vado a firmare stasera non ci piove, resta l'incognita del venditore se non firma. che stress. l'agenzia ha tanto insistito da quando ho visto questa casa che non ha mai incontrato persone corrette come queste. vogliono vendere per andare ad abitare altrove, vicino alla figlia che li...

lo immaginavo, ho letto tanto di quello che scrivete che questa cosa l'ho imparata. la mia paura e' che il venditore ha accettato la mia proposta che era abbastanza lontana dalle sue richieste. pero' ha accettato. la mia paura e' che non firmando il proseguimento della sospensiva mi faccia uno...

si, scade la sospensiva. tutta la notte ci ho pensato.

scusa hai ragione, scade la sospensiva. la proposta e' stata accettata ma condizionata al mio mutuo.

ho finalmente fatto proposta ed e' stata accettata. grazie al cielo. adesso il problema. ho chiesto il mutuo per una parte piccola del saldo, molto meno di un 1/3 per non restare senza soldi e poter fare la ristrutturazione. la banca aveva accettato i nostri redditi, miei e di mia moglie...ho...

lo immaginavo, avevo proprio questo dubbio. ok, grazie tante....

si' , l'agenzia ha fatto cosi....pero' e' solo per un anno. al telefono l'agente mi ha detto che non puo' dichiarare 7800 euro sul contratto se ne prendo 7200. poi mi ha detto che specifichera' molto bene che dall'inizio del 2 anno il canone sara' di 7800 euro. quindi pensavo, dopo un anno...

certo succede che i locatari chiedano qualcosa di meno...soldi in giro non ce ne sono...questo e' un artigiano del marmo.

:?:

l'agenzia mi ha trovato un locatario per un mio immobile commerciale. il cliente ha chiesto per il primo anno di pagarmi 600 euro anziche 650 euro mensili. dall'inizio del 2 anno mi paghera' 650 euro mensili. l'agenzia ha redatto il contratto scrivendo che il primo anno il locatario paghera'...

grazie a tutti, era ora, era stanco di cercare e poi opla' e' venuto fuori questo annuncio e la signora, separata con problemi suoi, ha sceso parecchio il prezzo. neanche mi ero accorto di questo immobile perche' era fuori dalla mia portata. non vedo l'ora di fare la proposta.

era ora.:) l'agente immobiliare mi ha detto che per 280k euro la proprietaria chiude. 3% di provvigione e a noi va bene. io vorrei pagare tutto in contanti senza mutuo. la casa piace moltissimo a mia moglie e questo e' il motivo piu' importante. venerdi sera abbiamo l'incontro in agenzia per la...

questa e' la cosa che e' venuta fuori ieri sera sul forum. il problema e' del venditore non dell'acquirente come credevo io. e poi si e' detto di penali del 10% del valore della casa. niente di tutto questo. la morale della storia e' che l'esclusiva e' un po' una buffonata. se un venditore ha...

si'...diciamo che l'agenzia non ha fatto grossi problemi, ha capito le ragioni dell'acquirente ed anche del venditore ed ha ammesso che non ha nessuna proposta per lui. nessuno vuole rubare niente a nessuno. meno male.:)

io invece no, cmq quello era un mio ragionamento personale non c'entra con il caso di mio cugino.. al quale fischieranno le orecchie..:D da quello che so l'incarico e' il secondo quasi alla fine, quindi e' quasi un anno che e' in mano a questa agenzia. il venditore e' vedovo e vuole andare a...

invece sbagli..... se leggi avanti capirai il perche'. mettetevi d'accordo pero'.... :roll: un cliente che non e' passato dall'agenzia non deve pagare la provvigione. lo dicono gli agenti del forum. :roll: infatti, parla per parlare... chissa' cosa ha capito di tutta la discussione...

ecco, mi sembra che sia quello che vogliono loro due. almeno e' sicura e veloce. grazie a tutti.