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Sì sono patetici, guarda questo video e fatti 2 risate, domani magari lo vediamo a Zelig

Verissimo, diciamo però che alcune armi per fronteggiare questi "turisti immobiliari" ci sono, del tipo che si può fissare la visita solo se in possesso della pre-delibera immobiliare, e se non sbaglio gli A.I hanno una lista di potenziali scartavetratori di palle seriali. Comunque come in ogni...

Purtroppo E633014 sei incappato in un A.I scalzacani, ci sono A.I professionali e ci sono quelli che si presentano con una planimetria fatta con Paint bella colorata e fasulla oppure come nel tuo caso che non sanno neppure quello che vendono. Ecco queste sottospecie di A.I se riuscirai a venirne...

Pensavo di incaricare per la perizia asseverata l'attuale geometra, avendo già lui fatto i sopralluoghi per l'APE e la sanatoria, magari si risparmia....anche nei tempi

Buongiorno a tutti, ho chiamato il geometra, e mi ha detto che ha presentato la sanatoria per le difformità del sottotetto e del box e che ora si attende che vengano aggiornati i riferimenti catastali. A tal proposito gli ho domandato se potrebbero esserci ancora delle criticità per esempio...

Sì onorario+IVA, al netto delle anticipazioni. Anche per la pratica del deposito del prezzo grandi differenze nei preventivi, chi lo fà gratuitamente e chi chiede 1000€+IVA. Di sicuro non mi fermerò come valutazione solo sul risparmio economico dell'onorario, ma dalla consulenza pre-mandato...

A Torino dove forse comprerà mia figlia, nei preventivi l'onorario per la compravendita più il mutuo senza il preliminare variano da 1,5k a 3,5k IVA compresa

Basterebbe trascrivere il preliminare, ma anche quello non lo usa fare mai nessuno. Purtroppo nella scelta del notaio non dovrebbe prevalere il preventivo più economico, ma la rapidità nel trascrivere il rogito nei pubblici registri. Anche se l'acquirente incaricasse il notaio il giorno del...

Dovrebbe essere obbligatorio in ogni regione, quando il tecnico fà l'APE redige anche un'A.R.E e visto che ci siamo mettiamoci anche il deposito del prezzo dal Notaio così da blindare la compravendita, come è obbligatorio in Francia. Da noi pura utopia

Forse non ci siamo capiti, io non ho affermato che il venditore deve accettare una proposta con sospensiva( ci mancherebbe altro) ma ho detto di non fidarsi delle pre-delibere perchè l'importo finanziabile dalla banca può essere inferiore a quello che si pensa di ottenere,spero sia chiaro ora.

su questo non ci piove

Ma non è assolutamente vero, se ho le spalle larghe e posso reggere botta nel vedermi rifiutare il mutuo, oppure sopportare che mi venga concesso un importo minore da quello richiesto, o altro imprevisto, posso benissimo non mettere la sospensiva "salvo buon fine mutuo", l'importante è essere...

Il disegno di legge di Bilancio 2022 ha prorogato al 31 dicembre 2022 le misure destinate alla prima casa degli under 36 previste dal Decreto Sostegni Bis, entrato in vigore la scorsa estate. Si legge infatti nella bozza di Legge di Bilancio che all'articolo 64 del decreto Sostegni Bis...

Dovremmo chiudere la compravendita con l'abitazione a 85000 e il box a 5000€, certo che 8 proprietari per il box a 5000€, sarebbero malcontati 400€ a testa, se si devono pagare l'accettazione tacita dell'eredità . qualcuno ci rimetterà al posto di guadagnarci Ma quando un mediatore mette in...

Ti ringrazio sei gentilissimo. Meno male che hanno allungato la scadenza del decreto giovani a fine anno 2022. Il sottotetto ci siamo dimenticati di vederlo, e nel seminterrato ci sono i 4 box ( ma per essere considerati box devono essere chiusi da tramezzi? e poi ci sono la cantina e il locale...

Il testo della chat è questo: Buongiorno Sig xxxxxx devo disdire l'appuntamento di domani per l'incontro con la proprietà. A seguito di un controllo approfondito e da un primo parere del geometra, l'atto di divisione delle parti comuni è stato fatto presentando esclusivamente una denuncia di...

Il testo della chat è questo: Buongiorno Sig xxxxxx devo disdire l'appuntamento di domani per l'incontro con la proprietà. A seguito di un controllo approfondito e da un primo parere del geometra, l'atto di divisione delle parti comuni è stato fatto presentando esclusivamente una denuncia di...

Ringrazio tutti per le risposte e l'interessamento da voi fino adesso ho capito che: - Il mediatore non registra la proposta di acquisto controfirmata, se c'è la sospensiva mutuo. - Che le sospensive quando sono presenti devono essere chiare, concise e con le date di scadenza. - Le imposte...

Sisi accetta più proposte di acquisto, anche 5 così se 4 vanno male 1 andrà a buon fine, ma ti rileggi prima di postare?