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ciao, per stipulare l atto di compravendita sotto forma di scrittura privata ćè bisogno del certificato di stato civile? o si usa solo per la compravendita per atto pubblico?

salve la raccomandata a mano è valida per notificare il notaio designato per la stipula del definitivo ?

ma al 4 %

lei ha firmato proposta, preliminare ?

potresti scavalcare e fare la trattativa col venditore pero riconosci la provvigione effettiva del 4% al mediatore

ma l ha incassata sua madre ? i cinquemila ? o e diviso 2 quindi duemilacinquecento a testa ?

se posso domandare a quanto ammonterebbe la cifra sua madre quanto ha incassato di caparra ?

se lei ci tiene a questa casa versi il doppio della caparra paghi le provigioni e annulla la trattativa

ma avete già rogitato?

fai il comodato d uso

ha ok quindi basta solo il consenso quello del contratto del preliminare quindi posso stare tranquillo perché nel contratto di cessione c' è scritto : il ceduto ha già autorizzato la cessione del contratto preliminare ai terzi. , perché raccomandata era solo una mia sicurezza per evitare che...

apposto quindi basta la data certa sulla raccomandata e poi allego il modulo della raccomandata (fotocopia ) all modello della cessione quando vado a registrare il contratto ?

Risolto✅ lo fatto fare da un tecnico per un 200€ pultroppo avevano chiesto 550€ al parte venditrice per farlo

si sta scritto nel preliminare che le parti convengo che la parte promittente venditrice sin da ora concede la possibilità al prommissario acquirente di cedere il presente contratto preliminare di compravendita ai sensi del art 1407 del codice civile

ciao forum , ho un dubbio se io cedo il mio contratto preliminare a un terzo e poi devo fare la raccomandata per avvisare il ceduto ? pero il ceduto rifiuta di ricevere la raccomandata e la manda in giacenza e possibile superare l ostacolo , far fare al ceduto una dichiarazione scritta...

lo so e poi non avrebbe senso rischiare per 3/5 giorni

quindi pago 200€ + 50€ +600€ = 850€ più marche da bollo e devo scan di tutto e mandare tutto per pec al ufficio ade competente

quindi la clausola : Il promittente acquirente, prende visione del attestato di prestazione energetica. e validata ?

ciao ho sottoscritto un preliminare e ho versato 10.000€ di caparra poi fra 2 mesi do al venditore altri 20.000€ io adesso quando vado ad registrare devo versare al erario il 0,50% di 10.000 ed il 3% di 20.000 o solo lo 0,50 di 10.000

grazie