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Perfetto Diego allora pretendi di esser pagato se la vendita viene effettuata, non sei un dipendente ma un mediatore autonomo, il codice riconosce la provvigione per operazioni effettuate da pluralità di mediatori, in merito al deposito Tu, quale mediatore autonomo hai provveduto a custodire la...

Paolo Mastrogirolamo

Non ha possibilità di chiudere con la Banca in un saldo e stralcio ? Magari al prezzo d'asta ? Hai tempo o se in prossimità dell'asta ?

Certo non puoi impedire al Tuo cliente di procedere direttamente in asta pubblica, teoricamente potrebbe revocarti il mandato o la procura anche un minuto prima, però si espone ai danni e a tutte le azioni che Tu avrai previsto nel mandato o nella procura, il gioco a Tua tutela é lì nel testo...

Ciao bisogna leggere bene la proposta, il deposito cauzionale potrebbe essere imputato in conto provvigioni o penali varie (probabile garanzia per l'Agenzia), ovviamente nulla é dovuto nell'ipotesi in cui la condizione non si verifica. La caparra deve essere consegnata al venditore con i...

Ciao Oklara, la clausola "nello stato di fatto e di diritto" é una clausola di rito, é importante comunque leggere l'atto nella Sua interezza per vedere se ci sono esoneri di responsabilità al venditore. In merito ad eventuali abusi edilizi o irregolarità urbanistiche mi auguro che tu abbia...

Ciao Gianx, se hai trascritto il preliminare sicuramente sarai più tutelato nel recuperare le somme, a che titolo occupi la casa ? soltanto perché hai versato delle somme a titolo di caparra ? Attenzione dalla ragione puoi passare al torto e rispondere nei confronti della procedura, diverso...

Ciao, facendo gli interessi del Tuo cliente operi quale mandatario a titolo oneroso, per tutelarti dovrai essere iscritto nell'apposita sezione del Ruolo o ex Ruolo, con un buon mandato scritto in cui chiarisci i compensi, il Tuo cliente sarebbe un vero sprovveduto a non pagare il Tuo lavoro.

Studio Contab Sono d'accordo con Luca allego due risoluzioni dell'agenzia dell'Entrate, il caso é diverso, ma il principio ritengo sia lo stesso.

Che tristezza ragazzi !!!!! Non ci sono parole !!!

ottimo !!!!!

Concordo con Te pienamente .

Probabilmente dovrete fare anche un atto di quietanza ..... o il Notaio pensa di mettere la quietanza in atto e poi tra di voi fate una scritturina di consegna ???? perché se é così comincio a ridere adesso !!!? a proposito chi lo paga l'atto di quietanza ? Sarei curioso di sapere cosa ti...

Tutto possibile , ma questo é un problema dell'acquirente , non del venditore ed io ho proposto la soluzione al venditore, che poi le penali in atto pubblico siano spazzatura ....... é un Tuo parere

Ciao "avventure" che tipo di azione vorresti proporre ? Tu sei erede ? La differenza di prezzo tra il preliminare e l'atto non é una novita, se andiamo negli 80 era regola, immagino che l'acquirente abbia la copia di tutti gli assegni del prezzo del preliminare ovvio !!!! Tuo Zio all'epoca...

Roby neanche dei Notai .... credimi e non entro nei dettagli !!!!!

Ciao Gieffe2007, tecnicamente é possibile, l'acquirente con il Rogito a suo favore é garantito in quanto ha la proprietà, tu venditore a mio avviso garantito non sei, ti spogli del bene (perdi la proprietà) e non hai neanche il saldo del prezzo, se non ci sono contestazioni dopo il rogito e...

Buonasera Elenaelia, per verificare e capire la fattibilità é necessario vedere la nota d'iscrizione ipotecaria e su che tipologia d'immobile é stata iscritta (abitazione .... locale commerciale .....cantina) ; tecnicamente é possibile la restrizione dell'ipoteca liberando l'immobile che Le...

Scusami "pensoperme" la discussione si é spostata su un altro concetto: mediazione o consulenza ? diritto a provvigione o altra prestazione professionale ? Dubbi sollevati originariamente da Antonello. Inoltre nel post di "Michela e Marco" non si dice che sono d'accordo con la Signora si dice...

Scusa ho parlato di trattativa e non di "consulenza" nella compilazione del contratto, i concetti sono completamenti diversi, le parole hanno significato diverso. Trattativa ed accordo : mediazione e diritto a provvigione; Consulenza : no mediazione ma altra prestazione professionale.