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Certo non è un problema dell'acquirente mi chiedevo solo se c'era un qualcosa che potesse tutelare anche il venditore. Del tipo non trovo casa entro al rogito posso chiedere di rinviare di altri 30 gg almeno.

Salve a tutti, Ho venduto casa attraverso un agenzia ho fatto un pre -preliminare (Il solito modello di proposta fatto dalle agenzie). Ora il compratore vuole fare il preliminare davanti ad un notaio visto che deve fare mutuo vorrà mettere la clausola di riserva in caso di mancata...

Il mio intermediario è troppo simpatico certo potrei sentire cric e croc comunque la proposta loro e di spostare la data del rogito quindi potrei dire direttamente al venditore che accetto la sua richiesta e gli do 15 giorni per fare il rogito con penale di 100 euro al giorno. il punto è io gli...

Pensa che io l'ho pagato prima. quindi un incontro direttamente col venditore dargli 15-20gg oltre a quanto precedentemente stabilito con penale di 100 euro al giorno da scalare sul prezzo con data essenziale e perentoria al 15-20 giorno e dopo il termine perentorio? Magari meglio fare una...

L'intermediario muove il **** solo per dar ragione al venditore se dovessi andare ad un incontro con loro avrei due persone contro. Potrei chiedere un incontro direttamente col venditore dargli 15-20gg oltre a quanto precedentemente stabilito con penale di 100 euro al giorno da scalare sul...

Mi sono accorto che non si tratta di andare a comprare al supermercato. E' veramente complicato comprare casa e senza nessuna esperienza e nessun che ti aiuti è dura. Quindi tu dici di non chiedere proprio uno sconto ma mettere direttamente una penale di 100 euro al giorno e un termine...

Non è facile determinare l'importo da detrarre se troppo alto si rifiuterà se troppo basso serve a poco.

Il termine entro e non oltre del compromesso non serve a nulla? Dargli pure altri 20 gg mi pesa visto che io mi sono comportato correttamente ma nel caso mando la raccomandata allora sicuramente si andrà alle vie legali. quanto dovrei chiedere come sconto?

Io vorrei dargli un termine unico dopo il quale il contratto viene sciolto e deve dare il doppio della caparra magari cosi non fa troppo il furbo mettendo anche uno sconto sul costo della casa visti i problemi che mi sta procurando. Magari un 2000 euro in meno subito sul costo di acquisto e una...

Oggi si è fatto vivo l'AI ha chiesto uno slittamento di 20 gg della data del rogito. Qualche ora fa si è fatto vivo l'AI vuole uno slittamento di 20 gg della data del rogito. ora il punto è dare lo slittamento e permettere al venditore di avere piu tempo e salvarsi da un eventuale pagamento...

Prima di pagarlo non sapevo da che parte stava dopo si è capito bene. preciso che si riferiva alla proposta di acquisto per lui preliminare e compromesso. Per loro devono essere uguali.

Per ora credo che chiederò per iscritto chiavi al rogito, fidarsi è bene non fidarsi è ancora meglio. Anche chiedendo i 100 euro al giorno ed il deposito nessuno mi assicura che se ne vada dopo dovrei comunque fargli causa no? L'AI purtroppo oramai è stato pagato, e visto che dall'inizio non ha...

Crepi :)

Farò come dici gli manderò per iscritto che senza le chiavi non si rogita poi si vedrà

Da quello che ho mi è parso di capire non vuole spostare la data del rogito vuole semplicemente rogitare prima per evitare di dover pagare il doppio della caparra e restare in casa fino a quando gli conviene. Ora ha mandato avanti l'agente immobiliare non so per cosa visto che oramai è stato...

Farò cosi l'agente immobiliare mi ha appena telefonato vuole trovare una soluzione (a favore del compratore) visto che è lui che ha trovato la casa al mio venditore e deve farsi pagare.

Io ho chiesto l'aiuto di un intermediario che dovrebbe essere professionale, le sembra un comportamento professionale? Mettiamo che mi diano una data certa come si comporterebbe? Siamo rari ma sempbra che siamo pure fessi. Quali garanzie dovrei avere? se avessi una data certa come si...

Quel'è la sua opinione in merito?

Per farti capire è la gente che si piange addosso ..... Il notaio mi ha consigliato di rogitare solo con consegna chiavi nello stesso giorno non ho urgenza di trasolocare ma io sono in affitto e avrei voluto andare nella nuova casa prima possibile per non continuare a pagare.

Si il notaio è di mia fiducia, il venditore e l'agente mi vogliono far passare per uno senza scrupoli che butta fuori di casa una famiglia. Ma io gli do un botto di soldi per la casa questo sarebbe mandarli in strada? E' cosi complicato fittare una casa? e lasciare libero l'immobile?