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Mi arriverà una email?

Buongiorno, A breve dovrei ricevere la delibera del mutuo (Ltv 42% 30 anni), non so ancora in quale forma mi sarà comunicato; il punto è che superata la condizione sospensiva del mutuo io dovrò corrispondere al venditore, come pattuito, una corposa caparra, contestualmente alla trascrizione del...

Purtroppo la casa che più mi piaceva aveva il peggior agente, di quelle che ho visitato, se avessi comprato da solo avrei fatto prima e con meno caos.. pensare di dare il 3% ed al rogito manco ci sarà, mi fa venire ribrezzo..

Non è stato specificato nessun tipo di tempistica per il saldo della provvigione, me l'ha detto mentre preparava i documenti per la trscrizione del notaio, e ha detto che inserirà i riferimenti dell'assegno nel preliminare. Nell'accordo attuale la banca aveva accettato un 15/09 come termine...

Grazie per la risposta esaustiva, la caparra supera la provvigione dell'agente, se però prima andassi a trascrivere dal notaio il preliminare di compravendita, contestualmente al versamento della caparra vera e propria, tra il rogito a fine luglio o a inizio settembre non mi cambia nulla, la...

È stato lui a chiedere quando l'avrei pagata, mi ha detto che se poi non rogitassimo sarei fregato e che lui ha sempre visto farlo al rogito. Inoltre non so il perché ma voleva farmi intendere che sarebbe meglio rogitare prima di quanto pattuito a settembre, ma non ce n'è motivo, quindi ho...

Buonasera, Tra 2 settimane, superata la condizione sospensiva del mutuo, vado a compromesso con tanto di registrazione e trascrizione nei registri immobiliari; contestualmente verserò la caparra sostanziosa di circa il 20% del valore della compravendita. L'agente mi ha detto che davanti al...

Arrivata la perizia con esito positivo, tra l'altro hanno aumentato la valutazione del 21%, quindi LTV mutuo scende al 40%, attendiamo la delibera, me l'hanno citato come cabina armadio.

Cancellato.. doppio.

Anche io a breve probabilmente mi ritroverò nella stessa situazione, come lo si potrebbe ufficializzare un eventuale sconto se si è già firmato un compromesso con un altro prezzo?

Quindi possiamo escludere un rigetto per quel tramezzo? Normalmente con un abuso bloccante non avrebbero redatto la perizia? Magari la svaluteranno solo un po'...

Oggi è uscito il perito della banca, ha guardato molto rapidamente tutta la villetta, ha fatto alcune foto e una volta fuori ha chiesto a noi spiegazioni riguardo al fatto che ci fosse un tramezzo in più nel sottotetto e che l'immobile avesse già una "fresca" certificazione di regolarità...

Se acquisti nuovo si.. io vado di usato..

L'isee è famigliare, anche io sono in procinto di acquistare ma essendo in casa con i miei genitori il mio isee è oltre i 40k, come la maggior parte dei ragazzi.

Segnalo che il tecnico ha emesso are, la stanza è stata camuffata come ripostiglio, me l'ha fatto passare anche con una paretina non accatastata che chiuderebbe la stanza su un lato (2 metri e mezzo nel sottotetto). Ora vogliono dare l'are al perito della banca per agevolate il buon esito della...

Il punto è che il geometra farebbe l'are con le foto del bagno senza sanitari e darebbe la regolarità urbanistica..

Mi riferivo al fatto che almeno altri 3 ci sono, quindi non svaluta troppo l'immobile.. Si ovviamente il costo di abbattimento della parete sarebbe a carico mio dopo.. Però preferirei lasciarlo così..

Ma come la compravenderei ora lo potrei fare in futuro..

Fintanto che non lo rivendo cosa rischierei?

Nel progetto in comune è sottotetto come a catasto, su una casa di 270mq il bagno di 4,5mq(il quarto)nel sottotetto non dovrebbe essere un problema. Ne ho 3 regolari negli altri 2 piani.