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Ma che tempi tecnici ha il notaio per la trascrizione ? Se, come ho letto prima, possono farlo online, perchè non farlo a firma dell'atto ?

Grazie a tutti. La convocazione da un notaio presuppone un coinvolgimento dello stesso. Si pagherà ?

Io dovrei convocare il promittente acquirente inadempiente ? Va fatta una raccomandata ? Quanto tempo si dovrebbe aspettare ad inviarla, oltre ai 15 gg di preavviso ? L'agente immobiliare che mi ha presentato l'acquirente non DOVREBBE intervenire ? Grazie tante

La proposta d'acquisto dell'immobile, sottoscritta da entrambi le parti interessate alla presenza dell'agente ed in cui l'acquirente mi ha versato una piccola somma di caparra, prevedeva la stipula entro massimo il mese di agosto, dalla sottoscrizione di giugno. L'acquirente non aveva previsto...

Grazie per il suggerimento. Ovviamente di Pescara, perchè l'appartamento è a Pescara.

Posso chiedervi chi può darmi questa informazione ? Posso ricercare su internet ? Posso chiedere a qualche sindacato ?

Come promesso, ci provo. Comunque vi dico già grazie.

Ma quando un perito valuta un'immobile, a cosa gli serve il prezzo d'acquisto ? Col ragionamento che fai tu, se un'immobile è stato acquisito per asta oppure addirittura per eredità, basterebbe venderlo 10.000 euro ... tanto è tutto frutto !!! Ma, sicuro che siete agenti immobiliari invece che...

Nel pomeriggio ci proverò, anche se non l'ho mai fatto. Però VOGLIO CAPIRE. Grazie

Questa è davvero una notizia ! Grazie. Veramente tutti i proprietari fanno allo stesso modo, cioè contratti singoli in abitazione pluricamere. Il contratto è con la cedolare secca, quindi per forza deve essere anche concordato (io adesso non ho il contratto sottomano) ? Ma allora, mi chiedo...

Vi ringrazio tutti per il vostro contributo. Ho visto il preavviso sul contratto previsto in due mesi, ma trovare in questo periodo in cui gli alloggi sono occupati, tranne quelli più onerosi e/o fuori zona, per una nuova locazione per due ragazze tra la stazione e l'università, com'è questa...

Ma impraticabile perchè non si può lasciare la locazione senza il previsto, per legge, preavviso e senza una, sempre prevista per legge, motivazione. Per fare come mi viene consigliato dovrei avere, dalla agenzia, alcuni dati che invece non vuole dare: ma una data di nascita può essere un dato...

Io non voglio polemizzare, ma che razza di consiglio viene dato ?! Mi consigli di "scappare", in pratica !! Che poi non potrei nemmeno scappare perchè, come tutti sanno, occorre il preavviso motivato !! Maaah !

Cedolare secca, annuale con rinnovo. I contratti sono singoli per ogni studente.

Ho provato a cercare nelle tante discussioni già avvenute, ma non ho trovato risposta alla mia seguente domanda. Ho una figlia in locazione da alcuni anni, grazie a Dio siamo arrivati all'ultimo anno universitario, in un appartamento adatto a 4 ragazze. Da quasi un'anno però le coinquiline si...

Una volta conosciuto il prezzo dell' acquisto, cosa cambia ? Questa del prezzo originario è un'altra cosa che gli agenti non dovrebbero MAI sapere, altrimenti se ne servono per giustificare, col proprietario, il ribasso del prezzo della vendita. A parte che ci sta un lieve abbassamento per poter...

Difatti era proprio il proprietario che non voleva sottovalutarsi l'immobile, quindi evidentemente vuole tenere duro. Ma queste sono considerazioni personali. Invece consigliarlo comunque a vendere mi è sembrato un consiglio proprio disinteressato. Allora è inutile che l'agente fa una...

Si intuisce che non sei proprietario di immobili. Tra l'altro, consigliando di accettare qualsiasi proposta, farebbe male a tutto il mercato ed ai proprietari, favorendo gli avvoltoi affaristi di immobili. No, da un professionista del settore, che presumo tu sia, non me lo aspettavo proprio un...

Anch'io subito all'inizio mi ha telefonato direttamente un tizio il quale ha fatto un "suo" prezzo, decisamente molto più basso del già molto conveniente prezzo rispetto al mercato. Ci sono gli avvoltoi ... immobiliari. A me gli agenti di una nota agenzia mi hanno consigliato di non fare nemmeno...

Il mio non sarà un grande contributo all'argomento, domando solo: SI VA SEMPRE PEGGIO ? Grazie