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con le istituzioni!!!!! vedrai non cambierà nulla..... io sarei felicissimo di dedicare meno tempo al commerciale in cambio di clienti che devono affidare l'incarico di vendita ad un professionista..... non ci sarebbero più abusivi e tutto super trasparente

perfetto esattamente cio che cerco di esprimere al meglio che posso da un pezzo andrebbe cambiata la legge ma credimi notai e avvocati si metterebbero di traverso in tutti modi.....

questa è la legge!!! dura lex sed lex da qui le mie proposte fatte sopra..... per riassumere maggiori obblighi per gli agenti quindi più diritti per chi si affida..... ma questo a molte categorie risulta problematico da digerire.....

Ciao, Il fatto che la proposta non sia stata registrata non implica che il vincolo contrattuale non sia sorto.... le obbligazioni nascono con la firma del contratto.... La caparra diviene caparra con la dazione.... Tuttavia come qualcuno prima di me ha già evidenziato per poter chiedere...

Ricorda di mandare disdetta dell'incarico di mediazione se la vendita non si conclude almeno l'incarico non si rinnova e potrai cambiare agente

Il contratto deve essere redatto in modo ineccepibile..... si corre il rischio, se così non fosse di porgere il fianco alla fame degli avvocati che campano sulle liti piuttosto che sull'accordo delle parti ... se torni allinizio del post capisci il perché

@specialist tu non sei l'utenza, al massimo sei un utente.... la maggior parte delle persone pretende da noi serietà e competenza (commerciale tecnica legale giuridica etc).... tuttavia non sarebbe male chiudere un contratto farsi pagare e poi dimedicare tutto e tutti... problemi? Andate dagli...

L agente fa entrambe le cose deve essere l'uno e l'altro

@Graf per alcuni versi io la penso come loro... la laurea se c'è e meglio l istruzione non fa mai male.... ci sono tanti colleghi che se pur con un titolo di scuola secondaria hanno acquisito con l'esperienza nozioni riguardanti la professione tanto specifiche da far invidia agli avvocati.... ce...

L' AI si occupa seriamente di contratti e leggi... è uno dei cardini della professione!!!

@specialist dalla risposta si evince che non sei del settore, che la tua visione è molto parziale, ed ancorata ad un vecchio concetto, il mondo si evolve ed anche velocemente, ho proposto una soluzione al problema sollevato ad inizio post, che può' essere efficace..... certamente la "fama" degli...

cari colleghi, penso che il preliminare sia più importante del rogito, disciplina il rapporto tra le parti in un periodo di transizione, durante il quale può' succedere di tutto.... la legge dovrebbe darci l'obbligo di eseguire tutti i controlli che fa il notaio, dovremmo di conseguenza...

bravissimo hai centrato il punto l'agente conosce bene le parti e le circostanze che gravitano attorno ad esse il notaio legge solo le carte.... ergo cambiamo la legge..... ma ripeto insorgerebbe il mondo guai a togliere loro il potere e il tozzo di pane

perché? il notaio ti tutela perché la legge gli da il potere di tutelarti se l'agente avesse il potere di farlo saresti garantito allo stesso modo

come al solito in italia si naviga a vista!!!! pensate che nell'ordinamento italiano l'incarico può essere conferito ancora in forma verbale, sapete meglio di me cosa significa...... si deve modificare la legge e attribuire obblighi precisi all'agente... e di conseguenza , speriamo, anche...

dobbiamo solo informarci ed informare..... e scrivere sempre tutto!!!!

cari signori mi dispiace deludervi ma la truffa sarebbe stata possibile anche se a mediare ci fosse stata una agenzia immobiliare, magari avrebbe potuto rendere la stessa più difficile, ma non impossibile....... in italia è sbagliato il metodo delle compravendite.... per limitare queste...

@secerot non ho parole.........

cari colleghi prendo spunto da questo post.... io non controllo mai la corrispondenza della scheda con i progetti depositati in comune..... se dovesse nascere qualche problema secondo voi siamo responsabili?

1) la caparra diviene caparra con la dazione (se il proprietario non l'ha incassata bisogna capire il perchè) 2) la provvigione è dovuta da ambo le parti in quanto la proposta è stata accettata (magari l'agenzia non la chiederà.... soprattutto all'acquirente) 3) nel caso venga richiesta la...