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Roberta, giusto per un mio personale sondaggio di mercato, ti posso chiedere quali delle seguenti motivazioni, precisando l'ordine di importanza, ti avevano portato alla decisione di vendere senza agenzia? A) per risparmiare le commissioni di agenzia B) per non impegnarti esclusivamente con una...

Le statistiche non le ha nessuno. Si parla però del 50%, secondo me è meno al nord e di più al sud. Ma sono solo sensazioni, non statistiche. Ma a me non servono le statistiche per capire cosa sta succedendo ed in che direzione bisogna andare...

E il mediatore detenendo le informazioni deteneva il potere. Poi è arrivato internet, ovvero la globalizzazione delle informazioni, rese accessibili al pubblico, ed è salita la quota del disintermediato...

Ciò che accade è il risultato delle nostre azioni, le nostre azioni sono il risultato dei nostri pensieri...Tutto qui.

Nulla accade mai per caso...

Morale della favola: pubblicizzando un immobile senza avere un incarico in esclusiva si rischia di fare un grande favore al proprietario... Che non è comunque tenuto a pagare alcuna commissione, ma potrebbe almeno dire grazie! Domanda agli Agenti Immobiliari: in questo caso, qual'è il fattore...

Ma Ugo56, che ha scritto questo post intitolandolo giustamente "Agenzie immobiliari ...... sconsolanti" dov'è finito? E' inorridito leggendo i commenti?

Ma secondo te l'acquirente sta a farsi questi conti o guarda che l'immobile gli piaccia e soddisfi le sue esigenze abitative? Sarebbe come dire che sono tanto scemo da comprare un'auto usata che mi viene presentata lavata, lucidata e profumata perché il proprietario ha speso solo 30 euro per...

Fintantoché gli Agenti Immobiliari continueranno a ragionare nei termini "prendo l'incarico al prezzo che vuole il venditore, poi lentamente lo logoro psicologicamente finché, dopo numerosi ribassi, l'immobile si vende per forza perché ha raggiunto un prezzo inferiore a quello dei suoi...

Ma come si portano via tutto? Cosa lo fanno a fare? Solo per le foto e non per le visite?

Il mio Home Stager con 600 Euro ha fatto un intervento strepitoso su un immobile posto in vendita a 169.000 Euro. Quindi nemmeno lo 0,4% del prezzo di vendita. I ribassi richiesti dagli agenti immobiliari costano migliaia di Euro, mediamente un 5% alla botta!

Ma non potreste prima di commentare andare in internet a vedervi cos'è l'Home Staging? Così poi parliamo la stessa lingua...

Certo Rosa, sono ben convinto che servano, ma se hanno professionalità e competenze. Se l'unica strategia di marketing che conoscono è quella di ridurre il prezzo, fa bene il venditore che ne fa a meno così il prezzo lo riduce di un ulteriore 3%, non credi?

Per la piantina non servono gli agenti immobiliari...

L'Home Staging è una strategia di marketing che ha dei precisi fondamenti scientifici...

Stai confondendo l'HOME STAGING con la RISTRUTTURAZIONE...

E' tanto banale e scontato che pochi agenti immobiliari lo applicano mentre i portali della "disintermediazione" ne fanno un punto fondamentale. Ed in una intervista il Ceo di H...... ha detto: "Offriamo ai privati venditori quei servizi che si aspetterebbero dagli Agenti Immobiliari".

Pippo63, hai già deciso tutto te per il cliente, senza considerare che la certificazione energetica è un costo mentre l'Home Staging è un investimento. Ma se a non comprenderne il valore è l'Agente Immobiliare, come potrà comprenderlo il cliente? Peccato che invece questo valore l'abbia ben...

E se invece di abbassare il prezzo cominciassimo a parlare di Home Staging?

Nonostante il Rent to Buy sia perfettamente normato sia sotto il profilo giuridico che sotto quello fiscale c'è ancora chi fa i preliminari ad effetti anticipati e gli affitti con riscatto dove i clienti non sono tutelati e sono svantaggiati dal punto di vista fiscale...