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La seconda.Non hanno esaminato bene tutta la situazione nei dettagli.Tutti si arrendevano subito dicendo che non si poteva fare.

No, assolutamente.Ho deciso io di svendere, perchè viste tutte le situazioni pregiudizievoli è stato veramente difficile trovare l'acquirente.

Ho venduto una casa che aveva una trascrizione per causa in corso tra eredi,un'ipoteca,e un pignoramento del condominio. Scontrandomi più volte con l'incompetenza di agenti immobiliari che ne sapevano meno di me sull'argomento,avvocati idem, i quali erano tutti convinti che non si potesse...

Se la causa non è ancora iniziata, il testamento non è ancora stato impugnato, non succedderà assolutamente nulla, poichè non potranno rivalersi sull'acquirente.L'importante è che sia venduto prima che inizi l'eventuale contenzioso.

In realtà ne hanno mandato uno nuovo via fax.Ma l'atto è sempre lo stesso con la stessa data. La data della trascrizione deve corrispondere alla data di notifica dell'atto o no? E il numero?

il processo è ancora in corso e non è ancora arrivato al primo grado di giudizio. Però, l'atto con cui è stata fatta la trascrizione per via di uno sbaglio di notifica (cognome corretto,nome scorretto,codice fiscale corretto) ha portato a una sentenza di cancellazione per rinuncia delle parti.

Non è vero, mi sono già informata, il notaio se il cliente è daccordo lo fa. Il problema è convicere il cliente a fare questa operazione allettandolo con un prezzo decisamente più basso rispetto al valore di mercato. Insomma un'operazione speculativa.

-Io sono fino a prova contraria l'erede legittimo ed ho pieno titolo di proprietà e possesso sull'immobile -E' stato impugnato il testamento ed è stata trascritta la domanda giudiziale alla conservatoria del registro immobiliare -I miei avvocati non mi hanno informato per tempo ed è...

Sì, ma c'è una sentenza di estinzione del processo, che si potrebbe usare per la cancellazione.

No, è impossibile in quanto c'è un procedimento in corso, e siccome dura anni, io devo pagare tutte le spese nel frattempo. Vorrei trovare prima qualcuno interessato all'affare.

Vorrei vendere rapidamente casa avuta in eredità. Altri eredi hanno impugnato testamento e trascritto la domanda al catasto. Posso vendere anche a un prezzo molto inferiore ?